artiklan mukaan 209 siviililain, omaisuudensuojan - omistusoikeutta, käyttö ja hävittäminen varoistaan.Laki sallii omistajan tehdä omaisuudellaan kaikista toimista, mukaan lukien sen vieraantumista.Nämä toimet eivät saa olla laitonta, ei saa rikkoa perustuslakia ja muita lakeja kansalaisten oikeudet ja muita oikeushenkilöitä ja yksityishenkilöille.
yhteinen omistus omaisuuden tapahtuu, kun Kiinteistön omistaa samanaikaisesti kahden tai useamman henkilön.Usein henkilöt ja oikeushenkilöt hankkia omaisuutta yhdessä, se on edullista taloudellisesti tai on seurausta yhtymäkohta olosuhteet.Tämän seurauksena asia muuttuu kiireellinen, ja lainsäätäjä omistautuu hänen artikkelisarja siviililain.
lain mukaan, yhteisen vastuun voidaan jakaa ja yhdessä.
Osaomistus syntyy, kun osuus kunkin osallistujan omaisuutta määräytyy niiden välinen sopimus tai tuomioistuimen päätöksellä.Muissa tilanteissa on yhteinen omistusoikeus.
siviililaki Venäjän federaation yhdessä omistama kiinteistö artiklassa 253. Siinä todetaan, että henkilöt, jotka omistavat kiinteistön oikealla yhteiseen vastuuseen, hallita ja oma ja käyttää tätä omaisuutta yhdessä.Muut ehdot tilauksen, hallussapito ja käyttö omaisuuden voidaan määritellä niiden välistä sopimusta.Artikkelissa korostetaan, että vaikka sopimus on tehty luovuttamisesta omaisuus on vain yksi omistajien omaisuutta, se on silti täytyy saada suostumus tällaista paljon kaikista muista osallistumistaan yhteisten omaisuutta.Samalla, osallistujilla on yhtäläinen oikeus johtaa, hallussaan ja käyttää olemassa olevia varoja.Mutta laki sallii muille osallistujille yhteisomistuksen vaatia tunnustamista tällaisen liiketoimen pätevä, jos nämä osoittavat, että osallistuja on syyllistynyt liiketoimi, puuttuvat tarvittavat valtuudet, ja henkilö, jonka kanssa osallistuja on tehnyt kaupan, hän tiesi tai ainakin sen olisi pitänyt tietää tästä.
Useimmiten omaisuuden yhteisomistukseen syntyy puolisoiden.Jos kukaan ei avioehtosopimuksen puolisoiden välillä, niin kaikki asiat, esineet ja omaisuuden että aviomies ja vaimo pystyivät hankkimaan avioliiton aikana pidetään niiden yhteistä omaisuutta.Tällainen ominaisuus voi olla erilaisia edullisia kohteita, kuten teetä asetetaan, ja lisää arvoesineet (kodinkoneet, huonekalut, ajoneuvot).Muista, että yhteistä omaisuutta pari menee naimisiin ja hankkinut kiinteistöjä, vaikka se on ostettu kanssa rahaa vain toinen puolisoista, kuten mies ja vaimo tuolloin ei toimi.
yhteensä yhteisiä avio-omaisuuden syntyy siinä tapauksessa, että kiinteistö aiemmin omistamat vain toinen puolisoista on parantunut huomattavasti tilan takia materiaalia investointeihin, kuten suuret korjaukset asuntoja.Tämä ei lasketa rahaa yhdessä tällaisia parannuksia tehdään, tai puoliso laittaa tällaisten parannusten on rahaa, koskanaimisiin kaikki varat kirjataan yhteistä kuin sai lahjaksi tai perintönä.
tällaisten puolisoiden omaisuus tunnistetaan yhteistä omaisuutta tuomioistuimen päätös, paitsi jos avioehtosopimuksen tuli puolisoiden ennen tuomioistuimen päätöstä, huolehtivat eri tilassa tällaisen omaisuuden.
On muistettava, että omistajuuden esiintyy vain toinen puolisoista on seuraavat asiat, esineet, muut kiinteää ja irtainta omaisuutta:
- jonka hän oli omistanut ennen avioliittoa.Jos se on irtain omaisuus, se on toivottavaa saada tarkastukset ja kuitit osoittautumassa hankintahetkellä;
- tavarat, jotka saatiin puolison avioliitossa lahjaksi tai perintönä.Tällaisia lahjoja, on toivottavaa antaa notaari, paitsi jos kiista omistus näistä asioista, tuomioistuin on vaikea todistaa, että ne todella annettiin vain aviomies tai vaimo vain;
- omaisuutta, joka on aiheena henkilökohtaiseen käyttöön, kuten hammasharja.On muistettava, että poikkeus tähän sääntöön on koruja ja ylellisyystavaroita;
- ja viimeinen asia katsotaan omaisuutta vain toinen puolisoista - on oikeus immateriaalioikeuksia.
yhteinen osakeomistus puolisot tapahtuu, kun omaisuuden jakamiseen että aviomies ja vaimo osti avioliitossa.Omaisuus on jaettu osakkeisiin, jotka useimmissa tapauksissa ovat yhtä suuret.Kuitenkin, tuomioistuin voi myös tunnustaa puoliso suuri osa yhteisen omaisuuden kuin toinen, jos se katsoo, että on otettava huomioon edut yhteisen alle kahdeksantoista vuoden ikää, elinaikaa hänen ensimmäinen vaimonsa.Tuomioistuin, jako osakkeiden, ja voidaan ottaa huomioon edut toisen puolison.Myös osakkeet voidaan jakaa epätasaisesti, jotka perustuvat ehdot avioehtosopimuksen.
paitsi aviomiehen ja vaimon välillä, mutta myös välillä muiden osallistujien omaisuuden yhteisomistukseen ja mahdollinen osio kohdennetaan osakkeita kunkin osallistujan tai vain murto-osa niistä.Osakkeet jako on sama, mutta eri järjestyksessä jakso osakkeita voidaan antaa lain tai sopimuksen osapuolten välillä.
