Asiakirjojen vuokrata yleisiä yrittäjiä.Vuokranantaja (joiden "vapaa" varat, kuten maan tai kiinteistön) maksua, tarjoaa omaisuus käyttää toiselle puolelle - vuokralainen, ja on tästä tulosta.Vuokralainen (joka vie kiinteistö vuokrataan) osaa käyttää toisten omaisuutta voittoa.
vuokrattujen omaisuus voidaan asettaa eri muodossa.
- Maksut tiettyä määrää käyttöön kerran tai säännöllisesti.
- luontoissuorituksia (osuutena tuotteiden, hedelmät ja myynnistä saadut tulot).
- Muodossa tarjoamalla vuokralainen valmiiksi tiettyjä palveluja.
- Parantamalla vuokralainen vuokratun omaisuuden (korjaukset, rakentaminen).
- siirto vuokralainen maksuna tiettyjen kiinteistön omistaa tai on vuokrannut.
Näitä menetelmiä voidaan yhdistää tai olla erilainen.Siviililain (st.614), säännellyt vuokrasopimukset, ja ilmoitti, että vuokra on maksettava ajoissa ja tavalla ja määrät, joissa otetaan huomioon vuokrasopimuksen.Yleisin tapa - tehdä säännöllisiä maksuja käteisellä.
Kun kyseessä on vuokra vuokraa useita kohteita voidaan määrittää erikseen kunkin objektin tai kaikki omaisuus yleensä.Ensimmäinen menetelmä on parempi, kun on kyse tuomioistuinten päätösten erimielisyydet osapuolten välillä.
voi joskus maksaa alle järjestely asettaa muuttuja riippuen kuukausittain hyödyllisyys maksut.Mutta tämä menetelmä ei ole täysin sopusoinnussa lainsäädännön kanssa, jossa todetaan (st.614, s.3) että sopimukseen lauseke, jossa määrätään kiinteä maksun määrä tai mekanismi sen laskeminen ei voi muuttaa vuoden aikana.Siten tulla laillisesti muuttuja vuokraa, on määriteltävä selvästi mekanismi laskennassa (esim sidottu valuuttakurssi).
vuokralainen voi vaatia vähennystä koko maksun käyttöön tapauksissa merkittävää heikkenemistä ehtoja tai edellytyksiä käytön vuokratun omaisuuden hänen tahdostaan.Myös, jos vuokranantaja rikkoo määräyksiä huolto tai sopimuksen tekemistä ei varoitetaan kolmansien oikeuksia.
Jos vuokralainen rikkoo ehtoja maksujen, toinen osapuoli voi vaatia sisällyttämistä ennenaikaisesta maksusta, mutta enintään kaksi peräkkäistä toimikautta.
Farms usein vuokrata maata ja omaisuutta (rakennukset, laitteet) henkilöitä, jotka ovat omistajia osakkeiden (omaisuuden ja maa) saneerausmenettelyssä maatalouden.Tontin vuokran, mukaan presidentin asetuksella, ei voi olla alempi kuin minimi.Kun vuokraat maa osakkeita, tämä merkitsee 1,5% arvosta sivuston.Maksu vuokrakohteen osakkeita ei saa olla alle 1% kiinteistön arvosta.Jälkimmäinen voi myös koostua kahdesta osasta - palkinto kiinteistön omistajan ja poistoja.
vuokra laskelma, käyttöön luontoisetuna tapahtui hinnoilla, jotka on välttämättä sovittava osapuolten aikana sopimuksen.Kun kyseessä vuokrasopimusten maa olisi suoritettava indeksointi sen koosta säätää inflaatio (jollei sopimus).Kun kyseessä on vuokrakohteesta tällaisten indeksointi ei ole pakollista.
vuokra on veronalaista.Kustannukset maksaa sen osan brutto- ja verotettavaa tuloa.Jos maksu suoritetaan laji, se peritään arvonlisäveroa.Kun kyseessä on vuokrasopimuksen kiinteistön luonnollisen henkilön, vuokratuotot sisältyvät verotettavaa Tuloverotuksessa pidätetään siitä.Veroasiamiehellä tässä tapauksessa on yritys-vuokralainen, ja annetaan sille velvollisuus pidättää ja palauttaa talousarvioon Tuloverotuksessa vuokran muodossa tuloista.
