Cash tarvitaan luomaan rakennusalan tuotteiden edustavat rakennuskustannukset.Laskea näitä kustannuksia kehittäneet erityisiä asiakirjoja - rakennuskustannuksia, joka lasketaan arvioitu arvo.Arvio asiakirjat yksityiskohtaisesti paljastaa kaikki rakennuskustannukset.Tämän perusteella on sopimus.
valmistelu rakentamisen budjetit kulunut, voimme sanoa, 3 vaihetta:
- tekeminen paikallisten arvioiden.
- piirrosobjekti arvioita.
- Konsernin arvion laskennassa rakennuskustannuksia.
paikallisten arvioiden - on alkuperäinen kustannusarvio asiakirja, jossa esitetään arviot kustannuksista tietyntyyppisten työtä.Perusteella tällaisen asiakirjan, seurauksena syntyy yhteenveto arvio.Kokoamaan tämän liiketoiminnan paperi, ns Thera (alueellinen yksikköhinnat) ja arvioitu suhteet (laajentuneen), joiden avulla voit laskea tarkkaan kaikki rakentaminen tietyn alueen.
paikallinen arvioita voidaan tehdä käyttämällä kahta eri menetelmää: resurssi ja perus-indeksi.Hakeminen resurssi menetelmä, rakennuskustannukset on käyvin hinnoin.Vuonna pohja-kustannuslaskennan indeksin lähestymistapa johtuu erityisesti kehitetty indeksit luotu laskea arvioitu arvo perus- nykyhinnoin.Joka vuosi indeksi muuttui, joten kustannukset lasketaan mahdollisimman tarkasti.
kohde arvio koostuu paikallisista budjetit, ryhmitelty seuraavat toimenpiteet ja kustannukset:
• rakennuskohteen;
• asennus;
• Laitteet, kalusteet;
• muita teoksia.
laskelma esine arvio tehdään lisäämällä paikallisten nykyinen tai perushintaan ja määrät koko esinettä.Sen laskemiseen käyttämällä yhteen koottuja standardeja ja muuttujia Analogisten esineitä arvoltaan.Sopimus hinnat esine, joka on muodostettu tämän perusteella tyyppisen dokumentaation.
konsolidoitu budjetti laskelma on asiakirja, jossa vahvistetaan arvioidut rakennuskustannukset kaikkien kohteiden sisälly hankkeen.Perusteella päätöksensä rakentamisen rahoittamiseen.
konsolidoitu budjetti laskelma määrittää tehokkuutta pitää hankesuunnittelu.Laskettaessa asumiskustannukset ja kansalaisyhteiskunnan rakentamisen on jaettu lukuihin, jonka jälkeen alkaen kahdeksas, koska laskeminen yhteensä.Hänessä kaikki kohde tehdä arvioita ryhmitelty samaa työtä.
Myös olla tietoinen siitä, että tiivistelmä arvio on laadittava rakentamiseen koko, riippumatta määrä osallistuvia urakoitsijoita.Liitteenä on ohjeasiakirjassa kaikki tiedot rakennuksen, jossa se pidetään, asetukset hyväksytään asiakirjat, odotettu voitto.
koottu kaikki nämä asiakirjat voidaan suorittaa sekä paperilla (käsin kirjoitettu), sekä sähköisessä muodossa (Excel tai erityisiä ohjelmistoja tuotteet).Esimerkiksi, arvioi tai GrandSmeta Wizard - melko kunnollinen ratkaisu.
Arvio asiakirjat on tehtävä määrätyllä tavalla, ei väliä kuinka rakennus - sopimuksen mukaisesti tai taloudellisin keinoin.
