lainamarkkinoiden viime vuosina, uusi väline - "käänteinen asuntolaina", ohjelma, joka voi antaa eläkeläisille, vuotiaiden tilaisuuden parantaa olosuhteita, joissa he elävät, koska nykyisiä omaisuutta.Sopimuksen mukaan
käänteinen asuntolaina vakuutena on omaisuutta hallussa mahdollisille lainanottaja omaisuutta.Arvioida sitä, pankki tarjoaa lainaa mahdollisimman paljon itselleen.Myöhemmin vakuutena asuntoja voi myydä ja maksaa pois lainan.On mahdollista, että pankki ei voi palata, niin että lainan määrä kokonaisuudessaan, tässä tapauksessa, tulee auttaa valtion - se maksaa erotuksen.Lisäksi myynnin kiinteistövakuus, on myös muita ehtoja tämän lainan takaisinmaksun.
Käänteinen asuntolaina on erityisen totta, kun summa on liian pieni palkka tai eläke, tai jos lainanottaja ei ole lapsia.
Kulutusluotot on tarkoitettu pikemminkin tarpeisiin työikäisen väestön.Kuten lainoja eläkeläisille, erityisesti luottaa siihen, että luottolaitokset annetaan heille, ehkä, ei ole sen arvoinen.Puhumattakaan siitä, että paluu "lainannut" varoja niiden pankkien korot yli vaikeampaa.
Mutta "käänteinen" ohjelma, eläkeläinen on jopa valita: joko saada suuren summan kerralla sylissään, tai saada niitä kuukausittain (saada hyvä kasvu eläkkeensä).
Bankin yksi osallistujista tässä järjestelmässä rahat antaa sijaan vastaanottaa, ja niin se on nimeltään palautetta.Käänteinen asuntolaina on perustavanlaatuinen ero klassisen - se ei vaadi huoltoa, koska kertynyt korko varojen käytöstä lisätään automaattisesti koko velan.
huomionarvoista, että osallistumalla tähän ohjelmaan, omistaja asuu edelleen omassa asunnossa.Yleensä lainanottajat ovat suojassa takavarikointia asunto jos oletuksena niin kauan kuin:
- ainakin yksi sukulaisten eläkeläisten pysyvästi asunnossa oli vielä elossa;
- lainanottaja erilaisia maksuja kiinteistöjen, mukaan lukien verot ja vakuutukset.
täytyy sanoa, että saa kuukausimaksut lainan, lähes eläkeläinen saa suurimman osan, ellei täyttä arvoa kiinteistö.Tämä tarkoittaa, että kun huoneiston toteutetaan, peritty omaisuus vähenee useita kertoja tai jopa häviävät.
Ehkä joku muistuttaa käänteinen asuntolaina eläkkeinä.Mutta älä kiirehdi johtopäätöksiä.Kun vanhus syytinki siirtää toiselle organisaatiolle tai henkilölle oikeutta hänen omaisuutensa vastineeksi taloudellista ja fyysistä apua.Tämä tarkoitti elinikäinen sopimus varojen maksaminen edun henkilö, joka on ottanut nämä vastuut.Eikä ihme vanhat miehet pelkäävät, että päätökseen sopimuksen heidän kanssaan voi olla kiinnostunut nopea ohimennen hänen "osastolla".
Ohjelman nojalla käänteinen asuntolaina pankki päinvastoin, kiinnostunut mahdollisimman pitkään lainanottajan elämää: kiinnostuneena kasvava määrä velkaa.Emme voi sulkea pois sitä, että lainanottaja tai yksi hänen sukulaisensa, palaamassa luottoa palauttaa oikeutensa asunnon.
Tämä järjestelmä on todennäköisesti kysyntää ympyrän täysin yksinäinen eläkeläisiä pientä huoneistoa.Muissa tapauksissa on olemassa vaihtoehtoja tuottaa lisää tuloja, kuten:
- vastineeksi asunnon, jolla on pienempi alue,
- vuokraamalla asuntoja vuokrataan yhdessä muiden vuokra-asuntoja, jolla on pienempi alue,
- apua sukulaisilta, perillisiä, ja tulevaisuusjne.
Sillä valtio on edullista asuntolaina, koska se siirtyy velvollisuutensa varmistaa, että elintasoa eläkeläisten yrityksissä, joissa ne toimivat, mutta suhteen asuntoja, ansaitsi eläkettä.
