arvon määritys tulevasta tuloksesta yhtiön saavutetaan käyttämällä menetelmää arvo sekä monimutkaisempi, mutta myös tarkempi - diskonttaamalla virtaa.
katsot lähemmin Ensimmäinen niistä - tuottoarvomenetelmällä.Pääsääntöisesti sitä käytetään tilanteissa, joissa yrityksen tulot hyödyntämisen välillä tai muita esineitä voidaan arvioida johdonmukaisesti vakaa.Tässä mielessä tämä menetelmä on päinvastainen suhteessa menetelmä alennusten, koska sen on toteutettava, jos epävakaus tulojen puitteissa ennakoituun aikaan.Molemmissa tapauksissa, vaikein kysymys puolesta tulojen ennustaminen joskus tulevaisuudessa ajan.Jos käytät tuottoarvomenetelmällä analysointiin tuloista on saatu ensimmäisenä vuonna (edellyttäen, että oletetaan säilyttää sama tuotto seuraavina vuosina).
yhdessä, molemmat menetelmät muodostavat perustan tulolähestymistapa, jonka avulla voit tarkasti sijoittajien käsityksiä laitos, joka on arvioitu, ja ehkä tulevaisuudessa toimii tulonlähteenä.Tämä lähestymistapa on yhdistetty muihin - vertaileva ja kallista, ja jotkut elementit menettelyn ja sisällytetty analyysialgoritmi kannattavaa.Herkin puute tällaisen analyysin siltä, että se perustuu tulevaisuuteen oletuksiin ja, jos kyseessä on epävakaa taloudellinen tilanne, voi näyttää vääriä tuloksia.
Yleisimmässä muoto arvo tulo on prosessi, jossa suuruus ja intensiteetti tulovirran muuntuu indeksi (C).Se määritetään jakamalla tai, tai kertomalla virtaus (D) kertojan (M), joka on taloustieteen on edelleen kutsutaan arvo suhde (K).Yleinen kaava protsessatakova:
C = D / M (K), tai C = P x K K).
tuottoarvomenetelmään menetelmää käytetään seuraavasti.Ensimmäinen arvioitu sellaista analoginen esine, pääsääntöisesti perusteella tämän valinnan ovat tilastot komissiolle tämäntyyppisten liiketoimien suunnilleen aikana.Että on menestys laskenta riippuu siitä, onko valitut analogiset riittävästi heijastavat ominaisuudet todellisen arvioinnin kohteena.Sitten, velan osuus lasketaan kaavalla:
R = Y / V
jossa R - yleinen tekijä, Y - ratkaisu (ehdotettu analoginen) nettotulos, V - kustannusarvio myynti analoginen.Seuraavaksi jo arvioinut kustannukset todellinen objekti, joka käyttää kaava:
V = Y / R.
käyttää menetelmää tuottoarvomenetelmään voivat tapauksissa, joissa on tarpeen kannattavuuden arvioimiseen muiden omaisuuserien, ottaen huomioon vaikutuksen muista tekijöistä.Esimerkiksi, yleisesti käytetty menetelmä arvo nettotuloksesta.Se on tehokkainta ennustaa säännöllisiä tuloja suurella todennäköisyydellä.Toinen esimerkki on tutkimus, mikä tulee olemaan pääoman tuotto, suora arvo menetelmällä.Sen tärkein ominaisuus on, että määritettäessä Korkoprosenttina käyttää tietoja hinnoista ja tuloihin, jotka itsessään aiheuttaa muutoksen laskentakaava.Se on muotoa:
K = V / Y
perusperiaatteet tätä menetelmää käytetään laajalti laskelmissa mahdollisten osinkojen tehokkuuden kerrannaisina rakentaminen on mahdollista malli hankkeita kasvun, tutkimukset velan ja oman pääoman, maa, kiinteistöjen ja käyttöomaisuuden.Muunneltu versio menetelmä toimii tekniikka Ellwood.
