ensimmäisellä neljänneksellä 2014 pidettiin mottona aktiivisen sijoitusrahastojen kiinteistöihin.Tilanne kansallinen valuutta on johtanut hinnanmuutoksesta vähentää luvut dollareina, kustannukset kasvavat ruplaa.Tämä sekundaarinen esineitä tuli halvempaa kuin toiset.Ainakin vaikutti segmentin väheneminen kustannuksia business-luokan.Ensinnäkin halvempaa teräs neste makuuhuoneen huoneistoja, melkein polkee hintaindeksin asuntojen neljä tai enemmän huonetta.
toukokuuta osoitti tilanteen vakauttaminen kiinteistömarkkinoiden laskusuhdanne omistushaluinen toimintaa.Vuoden loppuun mennessä tilanne asumisen ja rahasto lopulta menee normaaliin.Nämä suuntaukset ovat ominaisia alalla kiinteistöihin Venäjän yleisesti.Jos segmentti pidetään yksityiskohtaisesti toimintaa myyjien kaupunki, määrä alueilla, joilla alttiimpia esineitä näyttelyssä mukana: Moskova ja Moskovan alue, Pietari, Rostov-on-Don, Krasnodar, Tjumen, Novosibirsk, Kaluga, Omsk, Kazan.
kustannukset kiinteistöjen alueittain
harkita tarkemmin Hinta Lohko kaikkein toimivilla markkinoilla liitto.
• Moskova.Toissijainen rahasto osoitti kasvu hinnat yli kuukauden 1%.Keskimääräinen esine etu ruplissa arviolta 15459000. merkittävä kasvu kiinteistöjen hintojen Moskovassa NaydiDom uudisrakennuksissa - 6%.Keskimäärin pääoman neliömetriä maksaa 180000 s.
• Moskovan alueella.Keskimääräinen kerroin kustannukset neliö.m. päämarkkina - 71 655 s., mikä on 3,2% enemmän kuin huhtikuun indeksin.Suurin lisäys 4 huonetta - + 5%.Asumisen jälkimarkkinoilla Moskovan alueen päinvastoin halvempi 1% 81900 b.per m²
• Pietarissa.Jälleenmyynti - 110730 s. / M, markkinoiden lasku 0,6%.Ensisijainen organisaatio - 99065 hieroa. / M², nousee 0,25%.
• Leningradin alueella.Toissijainen asunto upotetaan 1,3% kuukaudelle, kun taas neljän huoneen asuntoja - vain asumismuodon, joka korotettiin 1,94%.Keskimääräinen talo alueella kustannusten 2867600 s.
• Rostov-on-Don.Toissijainen rahasto kaupungin laski 0,1% m maksaa 62600 ruplaa.
• Krasnodar.Lisäys määrä toissijainen tilat 0,53%.Ostaa asunto keskellä CAN 3421100 s.
• Tyumen.Kallistuminen neliömetriä vanhaa varastoa pysähtyi ja 68900 s.
• Novosibirsk."Vanhemmat," asuntoja nousivat 0,7%, keskihinta esine - 36 669 670 s.
• Kaluga.Plus 0,5% toukokuussa, nimellisarvo neliömetriä kohti toissijainen asunto - 70500 s.
• Kazan.Kallistuminen b / y shnogo Fund 1%, ja 65025 ruplaa per m²
