mukaan verolainsäädäntöä maan, tuloja omaisuuden myynnistä verotetaan.Ja sen on maksettava sekä asukkaiden ja ulkomailla asuvien.Ensimmäiseen ryhmään kuuluvat asuvat kansalaiset Venäjällä yli 183 päivää.He joutuvat maksamaan veroa omaisuuden myynnistä jos se on maassa ja ulkomailla.Verokanta on 13%.Ulkomailla asuvien - ihmiset elävät alueella Venäjän federaation alle 183 päivää.Heille vero nousi 30%.Mutta he maksavat sen siinä tapauksessa, että myi kiinteistön sijaitsee vain Venäjän federaatiossa.Veron myynnistä kiinteistöjen riippuu monista tekijöistä.Pidämme useita tapauksia.
myynnissä, oli hallussaan yli kolme vuotta
Tässä tapauksessa velka valtiolle kansalainen ei synny.Tämä ominaisuus voidaan myydä mahdollisesti saadut tulot verottomia.Voimaantulopäivänä omaisuus pidetään:
- mennessä rekisteröintitodistus nimi, jos omaisuus on hankittu alle kauppasopimuksen, vaihto tai lahjoitus, seurauksena yksityistämisen.
- kuolinpäivä testamentin, jos omaisuus on peritty.
- maksupäivä viimeisen yksikön - Yhteistoiminnan asuntoja.
On muistettava suunnittelussa sopimuksen.Esimerkiksi jos monta vuotta olet asunut asunnossa, koska yhteiskuntasopimus.vuokraus ja heti yksityistämisen päätti myydä sen, joudut maksamaan veroja myydessään kiinteistöjä.
myydä omaisuutta, on hallussaan vähintään kolme vuotta
Vaihtoehto 1: Et voi dokumentoida niiden kulut ostaessaan kiinteistön
Tällöin sinulle annetaan verovähennys, joka vähentää veropohjan.Määrä riippuu objektityypin.
1. asunnot, talot ja tontit, puutarha talot, se on 1 miljoonaa ruplaa.Eli jos esimerkiksi, huoneisto myydään 1.200.000. Ruplaa, kannetaan on vain kaksisataa tuhatta.
2. muut saamiset (toimisto-, autotalli, varasto ...) määrä vähennys on enintään 250 tuhatta. Ruplaa.
On huomattava, että jos omaisuus on yhteinen omistus, vähennyksen määrään lasketaan suhteessa.
Vaihtoehto 2. Voit vahvistaa asiakirjan niiden kustannukset ostamalla tämä ominaisuus
Jos olet ostanut kiinteistön, kuten huoneisto arvoinen 4.000.000. Ruplaa, ja vuotta myöhemmin päätti myydä sen samalla rahalla, vero kiinteistöjen myynnistä sinuaei maksa.Tämä on totta, jos olet tallentanut edellisen kauppasopimuksen ja se voi esittää NRF.Jos kiinteistö myydään kalliimpi ostohinta, niin kaikki yli tämän summan verotetaan.
Kun palkka ja maksaa ollenkaan?
Huomaa, että riippumatta siitä vero veloitetaan kiinteistöjen myynnistä tai ei, palaa verotoimistoon täytyy aina läsnä.Milloin tehdä se?Seuraavana vuonna, kun saa tuloja.Kun on maksettava veroa kiinteistöjen myynnistä?2013, Oletetaan oli vuosi, kun myi talon.Asti 30 huhtikuu 2014, sinun on jätettävä ilmoitus Federal Tax Service, ja ennen 15 heinäkuu 2014 - maksetun veron määrä, jos se peritään.Maksaa tai ei?Päättää, tietenkin, sinä.Mutta muista, että veronkierto - rikos, joka kuljettaa erittäin vankka sakkoja ja vankeutta.
