päätöstä liittyvät luonteeltaan investointi on varmasti arvioida taloudellista tehokkuutta hankkeita.Tämä usein herättää kysymyksen siitä, miten parametrien tehokkuuden, mitä perusteita mieluummin.Esimerkiksi, mikä on tärkeämpää: pienempi riski tai tehokkuutta?Siksi tarvitaan järjestelmällistä lähestymistapaa tähän asiaan - on ilmeinen.Tarvitsemme objektiivisia menetelmiä arvioida investointihankkeiden, joissa otetaan huomioon taloudelliset, teolliset, sosiaaliset, ympäristölliset ja jopa poliittinen tilanne kussakin tapauksessa.Puhuttaessa tekijöitä ympäristön, emme saa unohtaa myös noin kerran tekijä.
tärkein arviointimenetelmiä investointien
Yksi tärkeimmistä vaatimukset yritys markkinaympäristössä on sen kyky luoda lisäarvoa, joka sisältää työntekijöiden palkkoihin, lainan korkotuotot, vähimmäisvelvoitteet osakkeenomistajille.Jos yritys ei ole tätä kykyä, se menetti kilpailuedun, se pakotetaan ulos markkinoilta.
Yhtiö kehittää kasvun vuoksi nettotulos, joka on muodostettu nettotulos (rikastuminen omistaja) ja poistoja.Siksi, koska peruste tehokkuutta voidaan pitää arvo suhde lisäarvon ja pääoman, joka on käytetty sen luomiseen, ja enemmän (palvelujen tai tuotteiden on oltava korkea laatu), yritys voitto yksikkökustannuksia, kilpailukykyä se on.
Jotkut arviointimenetelmiä investointihankkeiden perustuu tähän tulosperusteista.Ne ovat kannattavia (upeat) ja kallista menetelmät:
- kustannuksiin menetelmä perustuu analyysiin hankkeeseen liittyvät kulut.Niiden avulla on mahdollista arvioida taloudellisia vaikutuksia vuosittaisen hankkeen verrattuna vaihtoehto.
- tuotto tai tehokas, menetelmä perustuu tulosten analyysi investointien, eli voitto (extra, kirja, netto), nykyarvon (NPV), netto tuotanto, vuotuinen taloudellinen vaikutus.NPV - heijastus absoluuttinen tulos investointi, ja PI (kannattavuus indeksi) ja IRR (sisäinen korkokanta), mukaan lukien hyötysuhde - suhteellinen.
ottaa huomioon aikatekijä arviointimenetelmiä investointihankkeita jaetaan kahteen pääryhmään: staattinen ja dynaaminen.
Staattinen menetelmät (vertailu kustannukset, takaisinmaksuaika, voittomarginaalit) perustana olevat luvut käyttäen kirjanpidollisia arvioita esimerkiksi hyötysuhde, koska kustannukset, takaisinmaksuaika, vuotuinen taloudellinen vaikutus.
Dynaaminen menetelmiä (täytetään arvo, annuiteetti, diskonttaus) käyttäen lukuja, jotka perustuvat nykyarvo, sisäinen korkokanta, indeksi tuotto, takaisinmaksuaika, eli diskontattu arvioihin.
arviointimenetelmiä investointihankkeiden eroavat myös useissa käytettyjen kriteerien arvioinnissa.Tästä asennosta, arvostus malli on jaettu sääntely- ja monitekijäinen ja menetelmien yksi- ja monikriteerinen erottaa.
Kun monikriteerinen menetelmiä arviointiperusteet optimality lisäksi hankkeen kannattavuutta, toimivat indikaattoreita, kuten vakautta pääoman kasvua, turvallisuus, riski, takaisinmaksuaika, sosiaalista ja ekologista suorituskykyä.Koska normatiivinen malli arviointi suoritettiin vasta pohjalta rahoitus- ja taloudelliset indikaattorit, joilla monikriteerinen menetelmiä olisi sovellettava multifactor mallinnus.
tehokkuus voidaan laskea tulevaisuuteen tai nykyhinnoin:
- alkuvaiheessa kehityksen investointihankkeen laskelmat voidaan suorittaa käyvin hinnoin;
- tehokkuutta koko hankkeen tehdä ennusteessa, ja käyvin hinnoin;
- kehittää rahoitusjärjestelmien ja arviointi osallistuminen käytetään tavoitehintoja.
