Päivittäisessä elämässä käytimme kutsua käsiraha etumaksu.Mutta jos tarkastellaan näkökulmasta siviililain, termi "talletus" on laajempi merkitys.Tältä osin monet ihmiset vaikea se erottuisi vakuuksia tai esimerkiksi korvausta.Missä tapauksissa on sopimus talletus ja miten oikein luoda, kuvaile alla.
Mikä on talletus?
Lain mukaan talletus - alustava osittainen maksu tavaroista ja palveluista.Lisäksi se on edelleen tapa varmistaa sitoutumista.Talletus käytetään suuriin kauppoihin: kiinteistöjen osto, koneet, sopimus vuokraus, sopimus, hankinnat, tarjousten ja huutokauppoja, jne.Tällaisten maksu osoittaa, että osapuolet ovat vakavia ja siten taata niiden vakavaraisuus.
työjärjestyksen
oikeudessa ei ole mitään rajoituksia koosta talletus.Sen arvo on harkinnan osapuolten.On muistettava, että tällainen maksu voidaan suorittaa vain käteisellä.Siirto velkakirjoja tai vekselit ei voida pitää talletus.
Luonnollisesti, todistukseksi siirron tietty määrä on velvollinen tekemään tallettaa sopimuksen kirjallisesti.Tämä tehdään komennolla erillisellä asiakirjalla, joka sisältää tarvittavat määräykset.Jos osapuolet täyttää sopimus, talletus on yksi maksutapahtuman.Mutta jos sopimusta ei voida täyttää, talletus palautetaan.
sopimus
asiakirjan saatuaan talletus - kaksisuuntainen sopimus, mikä aiheuttaa tietty yhteys.Sopimus, ja tärkein edellytys on koko maksun.Yleensä oikeudet ja velvollisuudet ovat yksipuolisia, mutta silti edelleen tehdä perustavaa laatua oleva sopimus, sopimus talletus on oltava tällaiset tehtävät maksunsaajalle:
- ottaa tietty määrä tietyssä paikassa;
- kysymys kuitin rahat;
- riippuen liiketoimen kohteena voi olla muita vaatimuksia.
Lisäksi vastaanottaja on tallettaa myöhemmin tehdä sopimuksen vain tietyn henkilön (eli ne, jotka antoivat talletuksen).Lisäksi ennen sopimuksen tällaisen sopimuksen, osapuolilla on antaa sopimuksen, joka tarjoaa talletus.
päättyminen talletus
Älä sekoita näitä näennäisesti samanlaisia käsitteitä kuin "talletus" ja "etukäteen."Ensimmäinen on merkittävä ero toiseksi, ja se syntyy siitä, että noudattamatta jättäminen velvoitteitaan osapuoli että jos talletus on riistetty se.Eli tällainen maksu on zadatkopoluchatelya.Jos kieltäydymme täyttää sopimus vastaanottaja tästä määrästä, niin ei ole vain päättymisestä Talletus sopimuksen ja maksu ja hänen kaksinkertainen.
osalta etukäteen, se ei tee mitään "rankaisevat" toimintoja.Jos oletuksena järjestelyjen syyllinen ei jää tästä määrästä.Näin ollen, ennakon talletettu ja on erilaisia seurauksia.
Samalla voi olla tapauksia, joissa irtisanominen Talletus Sopimuksen liitteenä paluu maksua.Niinpä, jos liiketoimi irtisanoo osapuolten suostumuksella tai jos se on mahdoton toteuttaa, maksu on palautettava.Nämä säännöt tavallisesti sitä, että jos on olemassa sellaisen tilanteen, jonka yhteydessä sopimusta ei voida täyttää, talletus palautetaan.
sisällöstä Tämä asiakirja on oltava tietyt pakolliset tiedot.Olemme jo todennut, että ainoastaan kirjallisesti kirjallisella sopimuksella talletus.Näyte tästä asiakirjasta ei ole tiukka yhtenäisenä, mutta se on läsnä, näitä tietoja:
- asiakirjan otsikko (sopimukseen siirron talletus sopimuksen mukaan), päivämäärä ja paikka valmistelu.
- nimi ja passin tiedot osapuolten.
- ilmoitti myös perustan kyseenalaiseksi talletus (esimerkiksi allekirjoittamalla esisopimus vuokrasopimuksen tai kauppakirjan).
- lisäksi ilmoittanut tiettyä kohdetta, joka on, mitä on annettu talletus (tilat, ajoneuvot jne).
- Seuraamukset, jos yksi osapuolista luopua kaupan (palautus kaksinkertainen summa maksunsaajan tai takaiskuventtiili rahaa antanut henkilö talletus).
- Muut tilat, ei vastoin lakia.
- allekirjoitukset sopimuspuolten.
virheitä Rekisteröintisopimus
Hyvin usein, osapuolet voivat välttää useita oikeudellisia virheitä suunnittelussa tallettaa sopimuksen.Mietitäänpä yleisin.
Joskus henkilö laatimista asiakirja osoittaa, että raha ei siirry niin talletus, ja pantiksi.Se on täysin väärässä, tällainen maksu ei voida pitää takuun, koska tämä on vastoin käsite pantin.Samalla, tällainen sopimus ei voi todistaa ja siirtoa vakuuksia, koska itse asiassa ei ole suoraa opetusta.
toinen virhe - osapuolet pääsevät sopimukseen talletuksen, mutta siirtyi tarkoitettu maksu etukäteen.Tämän vuoksi säännöksen talletuslomake ei sovelleta.Olettaen tällaisia virheitä rahat voidaan palauttaa kuitenkin tämän saavuttamiseksi, on usein viettää paljon aikaa ja vaivaa.
ohjeisiin sopimuksen etukäteen tietyntyyppisten liiketoimien
Yleensä säännöt asiakirjan siirtämisestä talletuksen eri liiketoimien lähes otlicha.tsya.Kuitenkin sopimukset, joissa omaisuutta ei näytä tekemään sopimuksen siirrosta maksun talletus ostaja yli riskialtista.Lisäksi laatiman asiakirjan väärin voi johtaa epämiellyttäviä seurauksia.Siirrä maksu ja tehdä sopimukseen talletus maa, asuin- tai ei-asuintiloja tai muiden kiinteistöjen parhaaseen notaari.On myös tärkeää vaatia, lisäksi sopimus ja kuitti.Tämä asiakirja on säilytettävä ostaja tapahtuman suorittamiseen.
vivahteet liiketoimien vuokrasopimuksen
siirto takuu vakuutus siitä maksun on tärkeää paitsi päätteeksi myyntisopimus.Tällainen paperi voi koostua periaatteessa lähes minkä tahansa tapahtuman.Valitettavasti monet ihmiset uskovat, että jos he aikovat ottaa esinettä pois, et voi tehdä sopimuksen etukäteen.Vuokra - on myös vakava menettely.Varsinkin kun se tulee, esimerkiksi joidenkin liiketiloja.Kuvittele olet sopinut vuokranantajan että vuokra on hänen myynnin paviljonki.Tämä on erittäin hyödyllistä sinulle, koska se on hyvä paikka tai vuokra on alhainen.Mutta omistaja muutti mielensä ja otti huoneen, ja yrittäjä on löytää uusi paikka, menettää tuloja.Sen vuoksi tässä tapauksessa on tarpeen vaatia sopimuksen etukäteen, tuleva työnantaja on täysi oikeus tehdä.
Lopuksi
allekirjoittamaan sopimus etukäteen tulisi noudattaa joukko yksinkertaisia sääntöjä.Vuodesta pätevyys tämän asiakirjan, itse asiassa, se riippuu kohtalosta liiketoimi.Myös ennen siirtoa maksu olisi sovittava kaikkia vivahteita ja saada kuitti myyjältä vastaanottamisesta rahaa.Talletus - tämä on luotettava tae, että sopimus tehdään, joten älä laiminlyödä laillista oikeutta.
