Yksi suosituimmista keskuudessa maanmiestemme kiinteistökaupoissa - rekisteröinti puutarha sivuston.Äskettäin hyväksytty laki "dacha armahdusta" tehdä vielä ja jonkin käytettävissä olevista hoidoista.Mitä asiakirjoja tarvitaan Kaupan tällaista, mitä vaikeuksia voi syntyä suunnittelussa?Lue siitä artikkelissa.
Mikä on "dacha armahdusta"?
Niin perinteisesti kutsuttu laki Venäjän federaation, jossa säädetään yksinkertaistettu rekisteröintimenettely rakentamisen heidän mökillä.Se hyväksyttiin, jotta "tehdä elämästä helpompaa" mökkiläiset ja anna niiden tulla täysi maanomistajia hallussa ne ikuisesti.Aiemmin tämän tyyppinen omistus ei sallinut heidän myydä maata ja siten merkittävästi rajoittaa heidän oikeuksiaan.
malli kasvimaa: mistä aloittaa?
Joten sanokaamme olet päättänyt myydä maataan.Kuten kaikki muutkin tapauksessa hankkimisesta omistusoikeuden, rekisteröinti puutarha sivuston pitäisi aloittaa keräämällä kaikki tarvittavat asiakirjat.Joukossa:
- hakea valtion rekisteröintiä, joka tehdään suoraan toimitukseen muita asiakirjoja;
- Venäjän passi;
- asiakirja, jossa vahvistetaan asiakkaan oikeus luovuttaa maa;
- kiinteistörekisterin passi kohta;
- kuitti - todisteet siitä, että olet maksanut valtion maksu.
Jos suunnittelu kasvimaa omaisuutta, et tuottaa itse, ja antaa se johonkin aineita, varmista, että otat huolta, että kun hän itse oli notaarin lupa sinulta.Muutoin oikeus edustaa etuja hän ei.
Jos kaikki asiakirjat käsillä, voit päästä asiaan - soveltaa liittovaltion Rekisteröityminen sijainnista maa.Rekisteröintimenettely maa riippuu erityistilanne ja läsnäolo haittatapahtumien (ei saatavilla tiettyjä asiakirjoja osio Tasapaino loma yhdistysten maa hankittiin pitkään ja kaikki asiakirjat poistetaan, on kaikkea paitsi kiinteistörekisterin suunnitelma, ja niin edelleen. N.).
paperityötä puutarha tuntumassa joitakin vivahteita
On tilanteita, kun asiakirjat, jotka osoittavat olemassaolon oikeus maaomaisuutta, omistaja ei ole läsnä.Syitä tähän voi olla kaksi:
- ensimmäinen - omistaja ei tiennyt "dacha armahdusta" ja käytti tilaisuuden (tai eivät tee niin tarkoituksellisesti, jotta ei maksa kiinteistöveroa);
- toinen - "dacha armahdusta" tämän sivuston ei ole mahdollista, koska missään tilanteessa.
Tällaisissa tilanteissa, täytäntöönpanoa myynnistä yhteisten sääntöjen ei ole mahdollista.Vielä siirtää omistajuuden toiselle henkilölle, voit - jos myyjä vapautuu yritys, ja ostaja samalla tullut.Dokumentointi dacha yhteisön on tehdä ennätys siitä maasta on nyt omistaa toinen omistaja, ja antaa hänelle asiakirja, joka vahvistaa tämän (esimerkiksi kirja puutarhuri).Kuten aiemminkin, uusi omistaja sivusto ei ole dokumentoitu syytä määrätä niistä, että on. E. myytävänä.Jos ostaja suostuu olla ennen markkinoille saattamista puhdistumaan kasvimaa ottaa haltuunsa, niin hänen pitäisi tietää, että hinta tällaisen omaisuuden on paljon pienempi kuin arvioitu arvo, koska menettely "palauttamaan järjestys" asiakirjoja joskus ovat kalliita (30 tuhatta euroa).On suositeltavaa käyttää tässä tapauksessa kautta edustaja.Se voi tulla tuttu kiinteistönvälittäjä tai asianajaja, joka omistaa tarvittavaa kokemusta tällä alalla.
