Raha tekee rahaa.Tämä lausunto on avain kuvaus modernin taloudellisen mallin.Itse asiassa, se voidaan kutsua oikein, mutta rahaa tehdä työtä ja tehdä voittoa, ei riitä, että ne.Sen pitäisi myös pystyä käyttämään toisinaan melko monimutkaisia laskutoimituksia ja valita ainoastaan ne hankkeet, joissa rahat sijoitetaan tuottaa tarvittavan tuoton.
taattu tuotto ei voi olla, ja siksi on tarpeen analysoida hankkeen kannattavuutta, ennen riskin omien varojen.Prosessi investointi kuin pelaa kasinolla, mutta toisin kuin uhkapeli, täällä pelaaja on positiivisia odotuksia.Se on arvo tämän odotuksen ja määrittää houkuttelevuutta hankkeen silmissä sijoittajien
osalta kannattavuus, luku kertoo suhde odotettavissa voittoja investointien arvon.Näin se lasketaan yksinkertaisia matemaattisia - divisioonan, mutta sekä osoittaja ja nimittäjä tämän fraktion, selvittää ei ole niin yksinkertainen.Se, että hankkeen kannattavuutta ei perustu tavallista numerot, ja diskontattu arvo, mikä teoria rahan aika-arvo.
Tämä teoria perustuu oletukseen, että 100 dollaria tänään on arvokkaampi kuin sama rahat huomenna.Tämä on järjetöntä, ensi silmäyksellä, selvitys järkevää, jos muistat inflaation ja ansionmenetykset.Eli sijoittaja voisi olla käsissään keinot laittaa pankkiin ja noutaa ne kun taas, joten laskettaessa hankkeen kannattavuutta toteutetaan ottaen huomioon tämän tosiasian.
laskemiseksi osoittajan, johon sisältyy arvioitu tulo, sinun täytyy lisätä jopa kaikki kerrytettävissä koko elämän hankkeen aiemmin diskontattu.Aikavälin hankkeesta voidaan tiedossa etukäteen, mutta jos sitä ei ole määritelty, oletetaan laskelmissa otetaan huomioon enintään kymmenen vuotta tai ajanjakso, jonka tulot voidaan ennustaa kohtuullisen tarkasti.
tarvitsevat Diskonttauksessa odotettavissa tuloja jaettuna diskonttaustekijä, rakennettu vuonna niin paljon, kuinka monta vuotta on kulunut investointi.Kerroin lasketaan yksi plus keskimääräinen diskonttokorko aikana olemassa investointeja, jaettuna sadalla.
laskea kaikki mahdolliset tulot, voit aloittaa menoja.Samalla on huomattava, että voidakseen luotettavasti määrittää investoinnin kannattavuus projekti, on otettava huomioon kaikki investoinnit hankkeeseen koko voimassaolon ajan, ei vain alkuinvestointeja.Nämä samat lisäinvestointeja älä unohda alennus, samoin, on diskontattu tuloja.
Älä myöskään olla vialla ottaa huomioon kaikki havaitut riskit.Näitä ovat mahdolliset sakot, omaisuusvahinkoja, jneLaske tappio ja kerrotaan tekijä todennäköisyys riskin tapahtuman.Saatuun määrään on myös lisättävä nimittäjä.
Nyt, vihdoin, voimme tunnistaa ja kannattavuus itse hankkeen.Jos se on suurempi kuin yksi, niin hanke on kannattavaa sijoittajalle, jos vähemmän - toivoton.Kun verrataan eri hanketta paremmat olla yksi kannattavuuden mittari on suurempi.
Nyt osaat laskea hankkeen kannattavuutta, ja osaa käyttää tätä indikaattoria investointipäätöksiä.Mutta älä unohda, että päätöksenteko vaikuttaa myös joukko muita indikaattoreita, eivät välttämättä investoi hankkeeseen, koska sen kannattavuus on suurempi.
