Jokainen, joka on koskaan ostanut asunnon, edessä halu omistajan näyttää sitä kaunein tapa.Mutta haluavat ei aina tapahdu.Siksi on muutamia sääntöjä, joita on noudatettava tarkastuksen aikana tulevan asunnon, koska realistinen arvio markkina-arvo kiinteistö voi olla paljon pienempi kuin ajattelin sen omistaja.
Sunlight
Tarkasta asunnon vasta iltapäivällä.Ei kävijöitä illalla tai aikaisin aamulla!Jos omistaja vapaa-aikaa vasta 18 tuntia, pyytää tarkastusta siirrosta päivänä.Kuitenkin tässä tapauksessa on riski saada vääristyneen kuvan kohinaa alue, joka on yleensä selvästi näkyvissä arjessa.Silti näin, voit olla varma, että kiinteistöjen arvostamisessa, kun on kyse tulevaisuuden asuntoja on tarkin.
Area
Älä unohda jälkeen tarkastus asunnon, tai kävellä ympäröivän alueen.Joten sinulla on selkeä käsitys taso infrastruktuurin kehittämiseen.Markkina omaisuuden arvo on sisällettävä vastaava testi.Sopivat, että jos lähin ruokakauppa on etäisyydellä 5-10 km, se pitäisi vähentää asumisen kallistuminen.
Kiinnitä erityistä huomiota arjen isoäidit, whiling pois aika penkeillä ovella.Ne ovat paras tapa kertoa eduista alueen ja talon, tai päinvastoin, tulee huomauttaa kaikki puutteita.Ja samalla opit lähes kaiken myyjä asuntoja ja tulevia naapureita.Myös, älä vialla kysyä työtä asumisen yksikkö, erityispiirteet lämmityskaudella, kyky poistaa kuuma vesi ja valo, viimeisen huollon talon, ja muita kysymyksiä sinulla voi olla.Muista, kiinteistöjen arvostamisessa - se on huolenne!
Katsastus huoneistoja
Kuten aiemmin mainittiin, arvostus kiinteistö voi tapahtua vain auringonvalossa, se näyttää täydellisin haittoja tulevaisuuden asumisen.Jos omistaja kieltäytyy, sinun pitäisi vartija: mitä hän piilottaa?
Kiinnitä erityistä huomiota kattoon tulevaisuuden huoneisto.Jos se on juuri maalattu, älä voimakkaasti nauti kasvojenkohotuksen.Ehkä talon katto vuotaa tai naapurit ylhäältä jatkuvasti unohda sulkea hanat.Tarkista veden paine ja tehokkuutta putkityöt.Muista tarkistaa johdotus.Tuo vedenkeitin ja keitetään vettä, jos se on keittää pitkään, se voi tarkoittaa säännöllinen tulva.Tarkasta seinään.Jos ne ovat liian ohut, niin se ensiksi osoittaa huono äänieristys, ja toiseksi, mahdollisimman kylmää ja kosteaa.Katso alla tapetti jos löydät on sieni, se tarkoittaa, että huoneessa voi olla tyhjä pitkään tai huonosti lämmitetty ja ilmanvaihto.
avulla ammattilaiset
Jos olet tehnyt kaikki nämä vaiheet, mutta ei tullut päätös, oikein arvioida markkina-arvo omaisuus - on kääntyä ammattilaisille.Monet tiedeakatemian, joilla lisenssi tällaista toimintaa, tai yksityisen arvioijat mielellään antaa sinulle tämän palvelun, tietenkin, vastaavan palkkion.
