asunnon omistaja, puhaltaa hänen vuokralaiset eivät ole aina varmoja niiden eheyden ja tarkkuuden.Ja jos naapurit ovat jatkuvasti valittavat melusta, ja vieraat rikkoa kalliita huonekaluja, muita vaihtoehtoja lisäksi vuokrasopimuksen päättymisen, kiinteistön omistaja pysyy.
syytä huomata, että ennenaikainen vuokrasopimuksen päättymisen ja joskus vaaditaan työnantajat.Miksi näin?Syitä voi olla monia: mahdollisuus ostaa asunnon tai löytää toinen vuokrasopimuksen vaihtoehto, lähempänä työtä.Joka tapauksessa, molemmat osapuolet aloittavat työsopimus, on tärkeää tietää, miten oikein lopettaa sitä.
kaikki samaa mieltä?
Aloitetaan siitä, että irtisanoa vuokrasopimus voi olla kaksi puolta yhtä aikaa.Mutta, kuten todetaan asianajajat, se tapahtuu harvoin.Se voi myös lakata toimimasta, koska hänen toimikautensa päättymistä.
irtisanoa vuokrasopimus yksipuolisesti - yleisin käytäntö.Jos työnantaja päätti yhtäkkiä muuttaa pois, hän tarvitsee vain suostumuksella perheenjäsenten luonaan.Pysäytä työsuhde voi olla mikä tahansa päivä, ellei sopimuksessa.Siksi meidän on kiinnitettävä huomiota pisteen irtisanominen allekirjoittamisen papereita.Joskus kiinteistön omistaja osoittaa, että sen päätös varoittaa vuokralainen must kuukauden.Jos tämä ehto ei täyty, työnantajan on korvattava vuokranantajalle, ei poistamalla asumiseen.
mahdollista vuokrasopimuksen päättymisen ja pyynnöstä omistajan omaisuutta.Pääsääntöisesti syistä, joista hän voi tehdä sen, sopimuksessa.Tämä saattaa olla maksuviivästyksistä, omaisuusvahinkoja tai vuokraajalle asunnosta lomahuoneiston käytöstä muihin tarkoituksiin (esimerkiksi jos työnantaja perustaa toimisto).Lisäksi edellä, irtisanomisen voivat olla kieltäytyminen vieraat päästää asunnon kiinteistön omistajalle.Kaikki nämä asiat on parempi täsmentää sopimuksessa, niin et puolustamaan oikeuksiaan tuomioistuimessa, perusteella suullinen lupaukset.
irtisanoa tuomioistuin
Joskus vuokralainen ja vuokranantaja voi ratkaista konflikti rauhanomaisesti.Ja tässä tapauksessa se on tarpeen mennä oikeuteen.Sopimuksen päättäminen vuokrata asunnon tuomioistuimissa ensisijaisesti vaatii vuokranantajalle.Usein käy niin, että vuokralaiset eivät halua poistua paikalta, vaikka pitkään eivät maksa majoitusmahdollisuudet sitä.On rikkoo oikeuksia kiinteistön omistajalle.Tuomio tässä tapauksessa kyse ei ole vain vuokrasopimuksen päättymisen, ja häätö häikäilemättömien työnantajien.
Vuokraaja on myös oikeus mennä oikeuteen, jos huoneiston tuli kelpaamattomaksi asua, esimerkiksi se on rappeutumaan.Tai, jos se selviytyi tulipalo (syytään vuokralainen).
kuitenkin viedä tuomioistuimen - äärimmäinen toimenpide, jonka vuokralainen ja vuokranantaja ovat harvoin ratkaistu.Tosiasia on, että harvat ihmiset ovat virallisesti rekisteröity vuokrasopimuksia.Loppujen lopuksi, jos vuokraaja on mainostaa tulojaan, ja siksi maksavat veroja.Siksi suurin osa venäläisistä, ottamiseen tai vuokrata talon, luottavat omiin intuition ja onnea.
