mies, joilla on oma kiinteistö, voisi luovuttaa se harkintansa - testamentata, myydä tai lahjoittaa.Lahjoituksista asuntoja oli todellinen lahja, sinun on noudatettava mainittuja sääntöjä Venäjän lainsäädännön.
perustamissopimuksen
Tärkeintä on, miten toteuttaa lahjoituksen huoneisto - sopimus.Se on tehtävä kirjallisesti ja pakollisia vakuuttaa notaari.Muutoin se on mitätön.On olemassa kahdenlaisia sopimuksia: yhteisymmärrykseen ja todellinen.Niiden tärkein ero - itse asiassa, kun kiinteistö siirtyy käsiin uuden omistajan.
Siten tekemistä varsinainen sopimus, omistaja lähettää hänen asuntonsa tai muun kiinteän omaisuuden heti allekirjoittamisen jälkeen paperit.Mutta yhteiseen sopimukseen säädetty tietyn ajan, jossa pää neliömetriä virallisesti tullut omaisuutta siirronsaaja.Miten tehdä lahjoituksia asuntoja - jokainen päättää itse.Mutta jos luovuttaja kuolee, ja ajan siirto kiinteistöjen ei ole vielä saapunut, lahjoitus sopimus menettää vaikutus.Ja sitten, siirronsaaja, ellei tietysti hän ei ole samanaikaisesti perillinen omaisuutta ei saanut.
nojalla Venäjän lainsäädännön, lahjoitukset asuntoja - on vapaaehtoista ja kompensoimaton.Lisäksi siirtää hänen omaisuutensa tällä tavalla voi vain henkilö täysin kykeneviä.
sopimus lahja voidaan julistaa mitättömäksi, jos määrittää sen suhteen mitään maksua, jopa peitelty.Koko on "korvaus" ei ole väliä.Lisäksi se voidaan peruuttaa, jos on vakavia virheitä piirustus.
Verot
huoneisto - suuri lahja, ja huolimatta siitä, että yli lahjat eivät maksa, anna periksi osa hänen verensä on vielä.Kun laki omistukseen neliömetriä - on eräänlainen tulot verotetaan.Siten kansalainen maamme maksaa 13% kauppahinnasta valtiolle.
Tätä sääntöä ei sovelleta lahjoituksia asuntoja lähiomaisen.Alle perhelainsäädäntöä, nämä ovat isovanhemmat, vanhemmat, lapset, puolisot, veljet ja sisaret.Jos et kuulu johonkin näistä luokista, sen ei tarvitse maksaa valtiolle.
Palaa lahjoitti?
tapahtuu, että se joka antoi huoneisto, pahoittelee sitä.Eri syistä.Esimerkiksi laatia asunnon hänen omat lapsensa, ja sitten ne alkavat häätää äiti asunto.Oikeudellisesta näkökulmasta tuoton että antoi lahjan, hyvin vaikeaa.Ainoa asia, joka voittaa tällaisessa tapauksessa - viittaus perustuslain.Jonka mukaan henkilöllä on oikeus asuntoon, ja kukaan ei voi häätää hänet jossa hän virallisesti rekisteröity.
Jos tällainen tilanne tapahtui, entinen kiinteistön omistajan on saatettava syyttäjälle.Se voi välipäätöksen nykyisen asunnon.Jos kuitenkin ne, jotka antoivat neliömetriä, ja nyt myydä niitä keräämään ja karkottaa entinen omistaja katua, sitten mennä oikeuteen.Päätöksen mukaan antaa asunto voidaan mitätöidä.
