Tänään kiinteistökaupoissa on tullut jokapäiväinen asia.Kukaan ei yllättynyt, myynnissä tai vuokraamaan omaisuutta.Monet tiedotusvälineissä säännöllisesti julkaista materiaalia oikea suorittaminen liiketoimi.Tästä huolimatta ajoittain kuulla: "Haluan myydä talon, mutta en tiedä miten se tehdään oikein ja turvallisesti."Epäilemättä, kiinteistöjen myynnistä - erittäin vakava asia ja edellyttää asianmukaista lähestymistapaa.
Miten myydä talo, joka ei ollut "sietämättömän tuskallista" jälkeen epäonnistunut liiketoimi suoritettu?Myydä talo on turvallinen ja hyödyttää itse, olisi annettava suorittaa liiketoimen ammattilaisia.Aloittaa poimia kiinteistövälitystoimisto, joka voi täysin luottaa.Pyydä ystäviä tai tuttavia - ehkä yksi niistä on äskettäin yhteistyötä joidenkin viraston ja voi suositella hyviä ihmisiä.
ensimmäinen yleinen virhe myyjät kiinteistöjen - väärän valinnan kiinteistönvälittäjä.Sen on oltava pätevä ja kokenut ammattilainen, täysin puolustaen etuja.Liittää edustussopimuksen laillista tukea.Uskokaa minua, se ei ole turha - asiantuntijat oikeudellisen osaston tarkistaa kaikki saapuvat tarvittavat asiakirjat Kaupan tehdä tarvittavat tutkimukset eri viranomaisten, ja niin edelleen. D.
kokenut kiinteistönvälittäjä teidän ensimmäinen kokous pitäisi olla hyvin selkeä ja selvästi selittää sinulle, miten myydätalo, joka on tehtävä tätä varten ensimmäinen paikka ja miten käsitellä mahdollisia ostajia.Seuraava kohtaaminen rieltorm olisi kiinnitettävä tutkia talon myyty ja perustamiskustannukset.Sinun pitäisi valmistautua tähän kokoukseen.Se, että useimmat myyjät ovat yleensä yliarvioi hinta.Näin ei ole välttämätöntä useista syistä.
Ensinnäkin, se hidastaa kauppa, ja toiseksi, se pelottaa pois potentiaalisia asiakkaita.Kunnes lopullinen hinnoittelu tutkia markkinoille, erityistä huomiota samanlainen vaihtoehtoja.Älä unohda kiinnittää huomiota ehtojen toteutumiselle tällaisen liiketoimen.Tällainen analyysi edellyttää ainakin ymmärtää, että annat todellisen hinnan.Jotkut asiantuntijat suosittelevat omaisuus ottaa kuvia kodin ja lähettää ne internetissä sekä sen kuvaus, joka olisi korostettava kaikki hänen ihmisarvonsa ja hieman "verhottuja" puutteita.Mutta emme suosittele sinua tekemään niin.Jos tiukasti päättänyt miten myydä kotiin, sinun ei pitäisi yhdensuuntainen viraston etsiä ostajille.Se ei voi olla turvallinen.
ennen näyttelyä taloa myytävänä katsoa sitä, "silmissä ostaja."Saatat joutua jotain korjata tai korjata.Kosmeettinen koskaan yli, se parantaa syntyvään ostaja, ja hieman lisääntynyt sen hinta.Sinun tulisi sopia etukäteen virasto, joka talon on oltava hyvin totuudenmukainen.Jos talossa ei ole kovin hyvässä kunnossa, älä sugarcoat keinotekoisesti.Nyt tiedät miten myydä kotiin, ja pääsi sopimukseen ostaja, voit aloittaa käsittelyn kaupan, mutta se on eri juttu.
Lopuksi haluan muistuttaa teitä: mitä aiot myydä - talo tai asunto uudessa rakennuksessa, luottamus deal todistettu ammattilaisia.
