Ei jokainen tietää tällainen käsite kuin annuiteettimaksut.Mitä tällainen maksu, on kuullut monet.Mutta mitä se vaikuttaa kustannuksiin lainattujen varojen rahoituslaitoksen, kaikki eivät tiedä.Kun henkilö ottaa lainaa, se kiinnittää huomiota kiinnostusta.Ihmiset ajattelevat pienempi korko, edullisempi tarjous.Niin ajattele niitä tavallisia ihmisiä, jotka tietävät vähän taloutta.He myös kiinnitettävä huomiota lainasumman ja sen aikavälillä.Tämä tietenkin, olennaiset ominaisuudet.Mutta on tärkeä indikaattori se ei ole kaikki kuulleet.
Tyypit maksujen lainan
laatinut lainanottaja aikana, on tarpeen tarkastella tämän kohdan maksuvälineenä.Että hänellä on suuri vaikutus lainan arvosta.On olemassa useita maksuvaihtoehtoja.Eriytettyä ja annuiteettimaksut.Mikä se on?Totta puhuen.
Differentiated maksut
ensimmäinen tyyppi tunnetuin.Tämä maksu, joka on asetettu eri kuukausimaksu, joka vähenee ajan myötä.Kaikki velka jaetaan kuukausien lukumäärällä lainan, maksu on suoritettava tasaosuuksin.Korot tasapainoon, määrä kuukausimaksut vähenee.
annuiteettimaksut
Nyt annuiteettimaksut - mikä on tämä maksutapa, ei ymmärrä kaikkia pankin asiakkaita.Ulkoisesti he näyttävät olevan yksinkertainen.Mikä on niiden olemus?Laina on maksettava takaisin kuukausittain yhden määrä, mutta laskea se ei ole niin helppoa.Monet pelkäävät sellainen asia kuin annuiteettimaksut.Mikä on tällainen maksu, on helpompi ymmärtää, ymmärtää mekanismia laskennan.Korko olisi laskettava uudelleen ottaen huomioon tasapaino ottolainavaroista, ne vähentävät, mutta tärkein osuus tässä nousu kuukaudessa.Ensinnäkin olen maksaa korkoa, käy ilmi, että pankit perivät tulot etukäteen.Jos vertaamme tietoja eriytetty maksut, voimme sanoa koko annuiteetti on vähemmän kuin alkukuukausina.Jossain keskellä aikana ne ovat noin jopa, ja sitten pienentää arvoa ensimmäisen ja toisen määrän muutos.
Miten voidaan laskea annuiteettimaksut
pankki käyttää laskemiseen erikoistunut laskimen ohjelma.Menemättä koukerot matematiikan, voidaan todeta, kuten maksu kun laina on kalliimpi, koska jäljellä velka pienenee hitaasti.Pidempi laina ja sen arvo, sitä suurempi liikaa.Menetelmä takaisinmaksu ei ole niin tärkeää, kun krediittiä lyhytaikaisesti.
Tässä on kaava annuiteetti maksu:
Kuukausimaksu = KA * SK, jossa KA - korko annuiteetti, SK - summa lainan.
KA = (pr * (1 + PR) n) / ((1 + PR) n-1), jossa pr - on korkokanta (kuukausittain), n - takaisinmaksuaika lainan.
Esimerkiksi, jos nopeus on 12% vuodessa, on tarpeen laskea pr 12% jaettuna 12 kuukautta.
elinkorko Miinukset:
- kallistua luoton;
- et voi laskea kuukausierä ennenaikaisesta takaisinmaksusta;
- joskus ei saa sammuttaa lainan etuajassa.
elinkorko Hyödyt:
annuiteettimaksut lainan eivät ole vain haittoja, niillä on useita etuja.
- Älä määritä määrää maksu joka kuukausi, mikä tärkeintä, aikaa sammuttaa velkaa.
- aloitusmaksu on vähemmän, sen avulla voit ottaa kunnian pienituloisten.
- Matala kuukausimaksut ovat hyödyllisiä perheen budjetin.Usein ne valitaan kun kiinnitys.
- Koska inflaatio, tämän tyyppinen maksu ei tunnu niin kallista.
kaikki tarkkaan laskettu, ja analysoitiin ottamalla lainaa, sitten ei olla yllätyksiä!
