pieni määrä kertynyt varoja, monet venäläiset, missä ne investoivat, saada suurin mahdollinen tuotto.Perinteiset lähteistä, talletukset tuo enintään 12% vuodessa.Liitteenä asuntoja Moskovassa ja Moskovan alueella edellyttää merkittäviä alkupääomaa.Jotta todella tehdä osakemarkkinoilla, on välttämätöntä jonkin verran tietoa ja kokemusta, muuten on todennäköistä "polttaa."Jos sijoittaa käytettävissä olevia varoja, jos enintään 500000. - 1 miljoonaa. Ruplaa.?Viitataan Moskovan maa!
Invest maahan!Tällä hetkellä tämä on ehkä kaikkein edullinen tapa sijoittaa suhteellisen pieniä rahasummia, jotka todella vaikuttavat lyhyellä aikavälillä.Tärkeää tässä yhteydessä valita oikea juoni.
Nyt markkinoilla Moskovan alueella ovat yli 500 mökkikyliä eri kehitysvaiheissa.Ja kaikki eivät voi olla luotettava osakesijoitusten.Vain yhdistelmä tietyt tekijät voivat olla takaisin takuu ja lisäämällä investointeja.Tarkastellaan esimerkkinä.
käänsi huomionsa Luoteis-Moskovan alueella, Solnechnogorsk alueella, vesialueen Istra säiliö.Tämä alue pidetään arvostetun, se johtuu monista tekijöistä: suotuisa tuuli nousi, puute teollisuusyritysten ja, mikä tärkeintä, on suuria vesi - Istra säiliö.Maa kylässä, lähellä vesi on erittäin kallista, hinta per sadan neliön alkaa $ 5000 jopa $ 20.000 ylös, hinta talojen kylät vesi voi olla 1000000. $ Ja ennen.Näillä hinnoilla keskimääräinen venäläiset, ei moni voi varaa olla kesäasunto alueella.Jotkut jopa eivät katso ehdotuksen Istra Reservoir, kutenHe uskovat, että ihmeitä ei tapahdu.
Ja vielä, toisella puoliskolla 2012, markkinat näyttävät ratkaisu "Villa Gavan" Harbour ryhmän, jossa hinnat 90 neliömetriä ja 120000. Rub., Alue 540-1400000. Ruplaa.Katsokaamme kylään tarkemmin ja analysoida sitä kannalta pääomasijoituksen, maksuvalmius ja tontin arvosta:
- Paikkakunta kylässä voidaan pitää onnistuneena.Village Perjantai on vain 50 km päässä.Moskovan kehätien ja 5 km.on Pyatnitskoe valtatie, se on umpikujaa.Kolmelta puolelta kylää ympäröivät Istra säiliö.Etäisyys sivuston säiliö - 300 ... 800 metriä.Hallinnollinen keskus maaseudun asutuksen kanssa päiväkodit, koulut, sairaalat ja niin edelleen.7 km.kylästä.
- liikenteen saavutettavuus lyhyellä aikavälillä (2014). Paranee huomattavasti valtatie "Moskova-Pietari", joka kulkee 10 km.kylästä.
- Kylä on osa rajan kylässä - kylä perjantaina.Sallittu maankäyttö - matalahkoihin asuntorakentamiseen.Tämä tarkoittaa sitä, että kylä on mahdollista rekisteröidä, saada omaisuus verovähennys ja käyttää äitiys pääoman talon rakentamiseen.Haluttaessa nämä maat voivat rakentaa talon useammalle perheelle (rivitaloja, duplexes, jne). With kynnyksellä uusia asukkaita, kylä kehittyy, tulee olemaan sosiaalisia palveluja, kauppoja ja muita infrastruktuurin välttämätöntä elämän.
- keskitetty viestinnän yhdistää kylän "Villa Gavan" suunnitellaan.Asukkaat pyydetään käsittelemään tätä asiaa itsenäisesti tai maksaa palveluista antaa erikoistuneille järjestöille.Ensi silmäyksellä, tällainen lähestymistapa ei puhu sen puolesta, että ratkaisu, mutta koska tämä on ainoa tapa varmistaa kohtuuhintaisten / alhainen maan hinta alueella, kehittäjä voi ymmärtää.Jos tarkastellaan puutteesta tiedonannon kannalta investointeja, voimme nähdä eri kuvan.Monissa kylissä Moskovan lähellä, myynti maatalousmaan näissä kylissä kehittäjä joutuu ottamaan kustannuksia käärimistä jopa sähkön ja kaasun, kutenitsenäinen aktivointi asukkaat ole oikeudellisesti mahdollista.Hinnat oikeushenkilöt, maksukyvyn - se merkittävästi lisää kustannuksia maa.Tämän vuoksi olet ostamassa tontin kylässä ensinnäkin, ylihintaa, toisaalta, odottamassa, kun kehittäjä täyttää lupauksensa.Ei ole mikään salaisuus, että Moskovassa on kyliä, joissa viestintä ei ole ilmoittanut, mutta kehittäjät ovat menneet.Täysin eri tilanne kylät kuuluvat rajat siirtokuntia.Voimantuotanto ja siirto yritysten on tarjota asukkaille sähköä jopa 15 kW per sivu, hintaan henkilöille (Eritelmien 550rub.), Samanlainen tilanne kanssa kaasun.Koska massa valittaa kansalaisten kanssa pyynnöt liittymän Electric Grid Company kuusi kuukautta pitäisi alkaa tehdä työtä.Siten ostaa 540000. Hiero.maa kylässä "Villa Gavan" et vain ole sitä kytketty sähköä, mutta taattu, vuosi tai kaksi saat sen.Tilanteen tarkkailu osoitti, että varannot sähkövoiman alue ovat käytettävissä, yhteys - temppu.Alkuvaiheessa kehityksen sivustoja ei ole peruttu, vaihtoehtoisia, kuten invertteri ja generaattori.Kustannukset maa päästää alas sähköä paljon suurempia investointeja.
- puute määräysvallan yhtiössä - on toinen merkittävä etu, että jos aiot investoida ja aio aktiivisesti tutkia sivuston.Et pelkää maksuja, lisämaksut, ylihintaan, apuohjelmia ja muita mukavuuksia asuntoyhtiöitä.Huomattavia säästöjä palveluista rahastoyhtiö, sivusto voi kehittää asteittain, vuosi toisensa jälkeen, aiheuttamatta murskaus isku lompakko.Jos haluat, voit liittyä naapureihinsa voittoa kumppanuus tai luo asuntoyhtiöitä, valitse puheenjohtaja, joka puolesta kumppanuuden keskitytään tiivisti viestinnän tulevaisuuteen niiden kunnossapitoon ja käyttöön.
- Maksut hankkinut maata hallussa pankkisiirrolla, ei piilotettuja maksuja, ja kuitit soluja.Avoimuus liiketoimen vahvistaa luotettavuutta kehittäjä, ja yksinkertaistaa hakumenettely kiinteistö verovähennys.
Yhteenveto kaikki edellä, voimme päätellä, että uusi luonnos Group of Companies "satama" - kylä "Villa Gavan" on hyvä esimerkki kylässä, sijoitukset, joihin, jopa lyhyellä aikavälillä, voi tuoda konkreettista hyötyä.Tämä hankinta ei olla omistaja raskasta kuormaa, sivuilla voit ostaa tulevaisuudessa lapset tai eläkkeellä vanhemmat, jotka voivat elää ympäri vuoden tai viettää kesän Moskovan lähellä, vuonna ekologisesti ympäristö.Ottaa osti maata alussa myynnin, pienin kustannuksin, investoimalla pieniä määriä ja tekee sen oma kehitys, pari vuotta, voit saada erittäin likvidien varojen.Toimivaltainen investoinnit maahan - avain menestykseen, koska haluan lopettaa tarkastelun sanat Mark Twain, "Osta maa - se ei enää valmisteta."
Invest maalla Herran!
