Kiinteistövero on usein suuri osa verorasitusta.Sen koko riippuu kirjanpitoarvo käyttöomaisuuden ja kasvu jokaisen Uusien hankintojen ja niiden nykyaikaistamiseen.Siksi monet yritykset on melko vaikea noudattaa maksupäivän kiinteistövero ja siirtää valtava maksut talousarvioon, sanotun kuitenkaan rajoittamatta liiketoiminnan.
veronmaksajien lainsäädäntö tarjoaa useita mahdollisuuksia optimointi veroedun, että jokainen yritys voi merkittävästi vähentää verotaakkaa.
1. poistomenetelmän.
Kirjanpitäjät tapana käyttää tasapoistoina, joka on paljon helpompi levätä ja välttää syntyminen eroista kirjanpidon ja verotuksen.Mutta näkökulmasta verotuksen optimoinnin se menettää loput.Suhteella 2 useimmissa tapauksissa edullisin menetelmä on alennettu jäännös.Siksi vähentää kiinteistövero, poistot nuzhnoo laskea kussakin neljässä käytettävissä menetelmistä ja keskittyä sopivampi.Varmasti, mistä tasapoistomenetelmää on antaa vain, kun on huomattava ero laskelmissa.
2. "yksinkertaistettu verojärjestelmää".
suurten yritysten useimmiten ei ole kannattavaa käyttää yksinkertaistettua järjestelmää, vaikka sen avulla voit ei maksaa kiinteistöveroa.Tämän ongelman ratkaisemiseksi, avaa erityinen yritys- "uproschentsam" hankkia varoja ja antaa ne pois tärkein taho.Voit tehdä ulos esineitä ja yrittäjiä.He eivät maksa kiinteistöveroa ajoneuvojen ja laitteiden, ja jollei soveltamista "yksinkertaistettu verotus" tai UTII ei luetella ja vero kiinteistö, joka on vuokrattu.On huomattava, että myynti varat jo yhtiön omistuksessa, se on epäkäytännöllinen, koska on maksettava melko suuri alv.Siten tukirakenne järjestämisen edellyttämiä ostaa kalliita koneiden ja laitteiden.
3. Leasing.
Monet yritykset ostavat koneiden ja laitteiden luotolla.Optimoida kiinteistövero, on tutkittava mahdollisuutta tehdä leasing liiketoimen, joka on merkittäviä etuja verrattuna pankkilainalla.Mahdollisuutta sisällyttää esine taseesta yrityksen vuokranantaja vapauttaa yrityksen veron siirrosta koko sopimuksen voimassaolon ajan.Jos ajankohtana omistusoikeus siirtyy hyödykkeiden poistoja on täysin hyvitetään, velvollisuus maksaa hänelle ei tulla ollenkaan.Jos kohde ei tehdä poistoja loppuun asti, hän hyväksyi sen vuoksi, jäännösarvo, joka on huomattavasti pienempi kuin sen alkuperäinen hinta.Asettaminen käyttöomaisuuden taseeseen vuokraajan sallii käyttää nopeutetut poistot korko 3. Poikkeus koskee kohteita, jotka ovat alun perin tunnustettu ja hyväksytty vuokranantajalle taseeseen nettokirjanpitoarvo päätyttyä sopimuksen.
4. Uudelleenarvostus.
Jokainen yritys omistaa useita liikkuvan esineitä, joiden arvo on pienentynyt jatkuvasti.Vanhentuneet tai olennaisesti laskenut hinta omaisuus voidaan yliarvioida avulla tutkimalla ja vähentää kiinteistövero.On huomattava, että vero kirjanpito sitten suorittaa ilman muutoksia vain vähentää kustannuksia käyttöomaisuuden taseessa.Tämä menettely toteutetaan kerran vuodessa ryhmille homogeenisen omaisuutta.Tämä tarkoittaa, että ne olisi järjestettävä kaikki esineet kuuluvat tiettyyn luokkaan, kuten autoja.On mahdotonta yliarvioida yksi heistä, ja kustannukset muiden poistua aikaisemmin.Ryhmä valinta tehdään nyt itse riippuen taloudellista toteutettavuutta.Joten, jos hinta on laskenut merkittävästi liikenteen, kiinteistöt, päinvastoin, lisääntynyt tarve arvioida uudelleen vain autoja ja rakennuksia pidetään samassa järjestyksessä.
On myös muita tapoja optimoida kiinteistöveron, kuten omaisuudensiirron yritys, etuudet;sijaitsevien sivukonttoreiden alueilla alempi verokanta tai veroparatiiseja, mutta ne eivät sovellu kaikille yrityksille.
