Tämä artikkeli antaa yleiskuvan eivät hae perustutkimus, joka voidaan lyhyesti kuvata "oikeus ja omaisuus suhteita."(Kuten voitte kuvitella, neobzornoe paljastaminen aihe vaatii kaksi kertaluokkaa suuremman määrän esitys kuin yksi että osoitamme lukijoillemme.) Yhdenmukainen kohteena asiassa, meidän Lisäkeskusteluja koskevat tiettyjä volitional suhteiden taloudelliset yksiköt Venäjän markkinoilla.On myös huomattava, että sitä analysoidaan suhdetta omaisuutta niiden klassinen muodossa, ei ottaen huomioon käyttö tai siirto tuotantovälineet.
Tyypit omistussuhteiden
Kuten tiedätte, kiinteistö jaettu kahteen tyyppiin:
- todisteita omistusoikeus tiettyyn oikeushenkilöitä;
- koskevat viranomaisen aloittamista siirtyminen yhdestä toiseen.
Ensimmäinen ryhmä näkee asennemuutosta omaisuutta omistajan tai tyyppi omaisuutta ja sen väliaikainen siirtäminen muille kuin omistajille (esim vuokrasopimus).Toinen ryhmä otetaan huomioon suhteet tuottamat siviilioikeuden sopimusten, perintö- ja ajallinen muoto - oikeudellisissa asioissa perusteetonta etua.
Oikeudellinen asetuksella säädetään esiin yhteiskunnassa, johdannainen muotoja edellä mainitun kahdenlaisia aihe koulutus "oikea ja omaisuus suhteita."
Ja jos luulet mukaisesti oikeudellisen sääntelyn suhteen ja miten dynamiikka makrotalouden syistä, ja kuten tulos?Voidaan nähdä, että se on omistussuhteet on ominaista tietynlainen jakelua, muodostaa taloudellinen ydin valtio.Varsinainen käyttö niitä etuja koko yhteiskunnan osoittaa demokraattisten periaatteiden.Luonteeltaan syntyminen omaisuuden suhteet ja niiden tapahtuva kehitys oikeudellisissa asioissa asiakirjan, t. E. Huomaamattomasti (ajoittain määrittää tai muuttaa omistus tietyistä aiheista).
Kiinteistön rooli kansalaisoikeuksien
kuvaaminen omaisuus suhteita yleensä, ei vähiten mainita siviilioikeus.Koska se on keskeinen haara lainsäädäntöä, joka säätelee niitä.Mitkä ovat omaisuutta suhteita säännellään siviilioikeudessa?Ilmeisesti nämä ovat myyntikelpoisia runsaasti luonnetta, mutta ne?He myös rinnastaa ja asiat tunnetaan jopa roomalaisen oikeuden "ei-iho."Esimerkkejä tällaisista Res sisältää (kuin ihon-asiat) ovat esimerkiksi pankkitalletukset ja työn tuloksista.Lisäksi jos pankki talletus luonteesta oikeus vaatia tallettajan pankkiin, niin työ olisi nähtävä osana hyödykkeen muodossa.
luokat omaisuuden suhteiden ominaiset ehkä jopa ei niin oikeudellisia kuin taloudellisia.
johtava rooli sääntelyn ei-julkista taloudellista ihmissuhteiden historiallisesti ja toiminnallisesti kuuluu siviilioikeuden.Tämä ilmenee siinä, että se on (joissakin tapauksissa) säätelee ja perhe, ja työ suhteiden puute laatiminen erityinen oikeudellinen tilanne vastaavan tyyppistä lainsäädäntöä.
suhde omaisuutta ja ei-omaisuuden suhteet
Kiinteistövälitys suhteet, yhdessä jatkuvasti esiin heidän ympärillään kuin omaisuutta, itse asiassa, on aihe erikoistumisen, ja siviilioikeus.Puhumme siitä enemmän.
taloudellinen ja moraalinen asenteita rinnakkain tiiviissä yhteydessä toisiinsa (se on ei-ominaisuus suhteita, mainittu kohta. 2 artiklan 1 siviililain, säännelty ja lisensoitu tekijänoikeuslaki).Yhdessä tapauksessa oikeudellinen suoja sovelletaan lähioikeuksien ydin, joka - suojelussa etuja oikeudenhaltijoiden jos niillä on tulokset niiden älyllisen toiminnan.Toisessa - lisensointi laki, johon sovelletaan liittovaltion lain 08.08.2001, "On lisensointi erilaisia toimintoja".Kuten tiedetään, lisensoimalla valtion tuottaa kirjaa ja rajoittaa määrää taloudellisten toimijoiden tietyillä talouden aloilla.Liittovaltion lupaviranomainen voi myöntää luvan suorittaa tiettyjä toimintoja koko Venäjän alueella, alueellisten, vastaavasti, alueella.
Aineettomat suhteita seurauksena sopimusoikeuden
Toinen ryhmä aineettomien suhteita syntyy sopimusoikeuden.Suhde Aineellisten ja aineettomien suhteita tässä tapauksessa eivät ole julkisia, mutta enemmän harmoninen, koska sekä omaisuuden ja ei-omaisuuden suhteet niiden tuottamien perustuvat periaatteisiin autonomian tahdon, tasa-arvo, autonomia osallistujien sopimuksen muotoilussa keskinäisten velvoitteiden.Tällainen suhde periaatteiden yksityisoikeuden, jossa yksittäiset toimijat - henkilö, ryhmät, yritykset - tajusi sen toimia ja niiden sopimusten samansuuruisella osapuolille.
tyypillistä, että yksityisoikeuden suhteissa sekä ryhmien ja erillinen yksilöt ovat riippumattomia, itsenäisiä ja ohjaavat omia etujaan.Tämä oikeudellinen mekanismit varmistavat samanaikainen tavoitteiden markkinoiden monista aiheista.Oletetaan, että alalla omaisuuden suhteiden suora vaikutus valtion on rajoitettu tai kielletty.Edellytykset tehokkaan liiketoiminnan harjoittamista ja yritysten toimintaa laadullisesti muotoiltu ja kiinteistö- suhteita.Siksi, siviilioikeus on pidettävä hermolla, säilyttää sosiaalisen oikeudenmukaisuuden, kuluttajien etuja ja reilu kilpailu.
kuvaa kannalta julkisuutta
antamassaan huomattava osa omaisuudesta suhteet eivät kuulu siviilioikeuden oikeuksista yleisölle.Puhumme tilannetta säännellään valtion viranomaisen yhdestä aiheesta toiseen.Esimerkiksi, jos toiminta taloudellisia ja verotuksellisia mekanismeja valtio, periaate alaisuussuhdetta ja näin ollen ei ole yhtäläisiä laillisia oikeuksia.Samoista syistä Asetuksen siviilioikeuden kuuluu suhteiden hallinta julkisesti (esim julkinen) omaisuutta.
tasolla valtion omaisuuden suhteita säännellään asiaa liittovaltion virasto (lyhennetty - Agency) yhdessä muun toimeenpanovallan pystysuoran: ensisijainen alueellinen ministeriöt ja osastot.
Jotta ilmoittaa johtoelimiin alueviranomaisten suhteen hallita valtion omaisuuden alueellisessa ministeriöiden talouden konsolidoidaan koodattu turvallinen rekisterin valtion kiinteistön alueella.Samassa rekisterissä säännelty johto ja hävittäminen liittovaltion omaisuutta, mukaan lukien maa rahastoon.
Alueet: toiminta ministeriön Property Suhteet
päätoiminta ministeriön Property Suhteet voimme seurata, perustuu meidän keskustelua sen yhteenvetoraportin, muuten lähetetty julkisesti.Yksi törmää taloudelliset sen toiminnan luonne.Esimerkiksi ministeriö Property suhteista Moskovan alueella, mukaan vuosikertomuksensa, suorittaa toimintoja, kuten:
- rekisteri liittovaltion omaisuutta, kuten yhtenäinen yritysten, valtion virastot, Yrityksemme, kiinteistöt, osien treasury.
- rekisteröinnin siirto valtion omaisuuden kiinnitetty oikeaan juosta ministeriöiden, alueellisten (kunnallinen) omaisuutta.
- kartoitus maa, oleskelevat alueellisen omaisuus lain mukaan Land Code Venäjän federaation.
- hankinta alalla omistusoikeusjärjestelmiin.Tämä etusija kannattaviin yrityksiin (JSC), joilla on potentiaalia tehdä voittoa.
- Optimoi vastuussa omaisuuden suhteet, säännellä tulonjaon alueelliseen budjettiin.
- Läpäisee ominaisuuksien välillä liittovaltion, maakuntien ja kuntien omaisuuden.
- Controls varastossa Yhtiön osakepääoma omistama alue.
- Valvoo alueellisten yhtenäinen yritysten ja valtion laitokset.
- siirtyvät vuokraajalle omaisuuden alueellisen tilat.
- Tarjoaa hoidon ja hallinnon maa on omaisuutta kentän.
- hyväksyy ja valvoo täytäntöönpanoa yksityistämistä suunnitelman omaisuuden alalla.
Kuten näette, ministeriön Property suhteista Moskovan alueella on erittäin aktiivinen toimija taloudellisen pääkaupungin alueella.Sen toiminta suunnitellaan, joka vastaa yhden valtion politiikan alalla maan ja omaisuuden suhteita.
jonkinlainen käsitys siitä dynamiikkaa palveluksen työhön ja sen tilastot saadaan haastattelusta antama sen pää - Andrei Vladimirovich Averkiyeva.Hän 11.27.2012, - ministeri Property suhteet Moskovan alueen.Kuten haastattelussa, tärkein kriteeri tehokkuuden ministeriön maailmanlaajuinen talouskriisi on saavuttaa yhteistyössä hallituksen Moskovan alueen vakauden Ensinnäkin - toimintaan liikelaitosta, rakennusalalla, tietyöt.
Jos otamme koko rakenteen vastaavan Venäjän liittovaltion viraston (eli virasto), voimme nähdä, että loput sen alueellista elimet toimivat samalla tavalla.Eli ne ovat johtoelimiin valtiovallan ja toimittava sen mukaisesti määräysten aluehallinnon.
Ensisijainen jako Rosimushchestva
ensisijainen alueellinen linkki edessämme on kunnallinen virasto liittovaltion Department of Property Relations.Se aluetasolla. kun on kyse suurista valtion omaisuutta monimutkainen, se on erityinen alueellinen osasto omaisuuden suhteita.Nämä yksiköt perustuvat vastaavasti ritarikunnan Property Venäjän federaation N 233 päivätty 12.09.2002 tavoitteet niiden toiminta:
- saatavuuden varmistaminen yhtenäisenä valtiona politiikkaa omaisuudenhoito.
- hallinta ja hävittäminen valtion omaisuuden, osoitetaan liittovaltion yksikön kanssa, jossa itse asiassa luoma aluehallinnon.
- valvonnan ja sääntelyn tarvittavan lainsäädännön noudattaminen arvioinnin toimintaa.
harkita yksityiskohtaisesti kunnan osasto omaisuuden suhteiden näkökulmasta hänen hallinnointitehtäviä hoitavien kuntien omaisuuden.Se suorittaa analyysi ja valvonta alueellisten prosessien perusteella saatujen asiakirjojen luettelossa esineitä valtion omaisuuden (viitaten asiaa rekisterissä) ja muuttaa tilan objektien sisältämien.Erityisenä sen toiminta on vastuussa hänen valvoa alueellisen liikelaitosta (GUPami).Osasto hyväksyy niiden työjärjestykset, turvaa henkilökohtaisen omaisuuden, huolehtimaan niiden pankkitoimintaa, seuraa niiden suorituskyky sekä siirtää osa voitosta paikalliseen talousarvioon.Tärkeällä sijalla osasto suunnittelee toimintaa sopimusten valmistelua myynnistä valtion omaisuuden, järjestämisestä tarkastuksen liikelaitosta.Myös tämä rakenteellinen jako koordinoitua maankäytön, on valtion omistuksessa.
sääntely omaisuuden suhteet alueellisten hallintojen ei suoriteta erikseen, se toteutetaan tiiviissä yhteistyössä taloudellisten yksiköiden aluehallituksen.Alueyksiköt ministeriön Property suhteet ovat kaksinkertainen jättämisen - sen ministeriöiden ja alueellisten Executive pystysuora.Vain tällä tavoin antaa maksimaalisen organisaation tehokkuutta toimintaansa.
hallinnon parantamiseksi valtion omaisuuden
Luonnollisesti tärkein tehtävä julkishallinnon - tehokas kiinteistö suhteet.Esimerkit osoittavat, että ratkaiseva tekijä edistää talouskasvua on omaisuutta.Tässä yhteydessä kiinnitetään erityistä huomiota kuntien omaisuuden.Kuten hyvin tiedetään, se sisältää sekä omaisuutta ja taloutta maaseudun ja taajamissa.Tämä ominaisuus voidaan suunnitella:
- täytäntöönpanosta kunnallishallinnon viranomaiset;
- suorituskyky Kuntien työntekijöiden;
- liittyvien ongelmien ratkaiseminen säännös kunnallisten siirtokuntia.
metodologinen perusta analyysin tehokkuutta käyttää valtion omaisuutta on lain № 131-FZ "periaatteisiin paikallisen itsehallinnon Venäjän federaation."Kuntien omaisuuden tuottaa tuloja siirretään paikalliseen talousarvioon.
Toiminnan tehostamiseksi yläpuolella laissa säädetään, että sinun pitäisi tehdä, jos rikotaan omaisuutta suhteita.Esimerkkejä todisteet: kun kyseessä on ei-kuntien varten kohdassa 2-4 artiklan 50 lain 131, omaisuus on vieraantunut muissa muodoissa omistuksen.Menettely ja aikataulu tämän prosessin loppuun määräytyy muiden federaation laeissa - № 178 "On yksityistämällä valtion ja kuntien omaisuuden."
On myös huomattava, että syntyminen, toteuttamisesta ja lopettamisesta oikeus kuntien omaisuuden, sekä kirjanpito sijaitsevasta kiinteistöstä se, määritettynä Art.FL 50 131. Vastauksia kysymykseen, mitä tyyppinen omaisuus tulee usein kunnan.Ensinnäkin, yksityinen (koska sen luonteesta hankinnan ja kyky muutetaan pääomaksi).Toiseksi, valtion (koska sen ominaisuuksia luomiseksi julkisen yleisen edun erityisen suotuisa ympäristö toimintaa ja kehittämistä strategisesti tärkeiden yritysten).
kysyntä asiantuntijoita maan ja omaisuuden suhteet
nykyaikaisen talouden yhteiskunnassa pysyvästi sitoo sen toimielinten ja kansalaisten kanssa erilaisia kiinteistöjä.Se on - hyvin laaja luokka, johon maa ja eri rakennuksia ja rakenteita, ja sen sisustan.Tehokas sisällyttäminen kiinteistöjen maan talouden, niiden käsittely kautta tervettä taloudellista, teknistä ja hallinnolliset päätökset on toimintaa, joka vaatii erityistä osaamista.Edellä johtivat kansantaloudessa vaati erikoisuuksia "maan ja omaisuuden suhteita."Tietoja erityispiirteet voidaan arvioida listaamalla joitakin kohteita koulutuksesta profiili: arviointi työt, tekninen kartoitus, rahoitus- ja taloudellinen analyysi esineiden rakennusalalla.
merkitystä ammatin mukana hyväksymässä vuonna 2008 yhden kartoitus maa, ja lopussa 90-luvun - valtion tunnuksia.Kansantalous on nyt tunne tarvetta päteviä ammattilaisia tässä profiilissa.
Yksityinen omaisuus
Toinen taso määräytyy kiinteistön siviili- oikeudessa.On huomattava, että vuoteen 1996 asti, jolloin ne ottanut Yksilöllinen ja perhelainsäädäntöä, taso on noin henkilökohtainen ja omaisuuden suhteita.Henkilökohtaisen omaisuuden suhteet siis saavuttanut modernin tulkinnan ansiosta herätyksen Venäjän teoriassa yksityisoikeuden.Henkilökohtaiselle omaisuudelle on yleensä tarkoitettu henkilökohtainen omistusoikeus (ainakin - kotitalous).Tässä yhteydessä se on yleensä kysymys kotimaisen omaisuuden, asiat eivät liity tuotantotoimintaa.Henkilökohtainen omaisuus, toisin kuin yksityinen, henkilö on hankittu, ei antaa hänelle voittoja, joka johtaa yksisuuntaisen liikkeen varojaan.Jos yksityistä omaisuutta suoraan stimuloi ja kehittää markkinoita, henkilökohtainen välillisesti luovat kysyntää tuotantoaan.Oletetaan myös, että yksityisomistus suhteet edistävät paljastaminen joitakin todellisia henkilöllisyys kuoren tarpeisiinsa.
