päätät ostaa asunnon Abakan (myydä) Abakan ja tasavallan Khakassia!Tämä on ensimmäinen ja ehkä tärkein askel.
Sinun täytyy kysyä ensimmäiseen kysymykseen - onko päätät myydä asuntosi varten ostaa toisen asunnon?Oletko valmis siihen, että tuttu maailma ympärilläsi muuttaa: toiseen tuomioistuimeen, toinen kerros, pysähtyen bussit muiden naapureiden, ei kauppoja ... Ja, oletko valmis ottamaan luottoa, maksaa riittävän pitkä aika?
Todennäköisesti vastaus on yksi vaihtoehdoista:
1. olet päättänyt ja ovat jo päättäneet joka huoneisto tarvitset ja on varsin tyytyväinen sen sijainti, määrä huonetta, alue, sen arvo, lattia.Ja edellyttäen, että hyvä vaihtoehto valitaan, olet valmis tekemään myönnytyksiä ja valitse lattia ei 3, ja 8, ei parveke ja Loggia ...
2. et ole aivan valmis, mutta painaa avioliitto: perheesi vaatii Huoneistotilava, osa heidän sukulaistensa, se oli tiiviisti ... Yleensä et ole valmis ostamaan asunnon, mutta on monia "muttia"!
Toinen vaihe on määritellä - kuka käsittelee tätä asunto-ongelma?
1. olet selkeästi, että he itse ryhtyy myymään asunnon ja ostaa toinen huoneisto.Sitten sinun täytyy katsoa ja lukea uutisia "Hyödyllisiä tietoja" tutkia muita lähteitä, ja voi kuulla asianajaja, ja jos haluat ostaa asunnon avulla lainavaroilla (asuntolaina suoraan lain nojalla) - tuodaan ohjelma Asuntoluototuksen, jotka tarjoavattölkit.
2. Hae apua ammatillinen Realtor "Kiinteistö Oy ja Real Estate."Tässä tapauksessa Realtors EURO 19 'on yhteinen tietokanta esineitä ja asiakkaille avoimin hinnoin.Sopimuksen allekirjoittamisesta kiinteistönvälittäjä vaihdat preselling ja myy vilske harteilla asiantuntija, joka antaa kaikki tarvittavat asiakirjat, neuvotella asianajajan, pääsääntöisesti kiinteistöihin Yhtiö työllistää asianajaja, etsii asiakkaille ja esineiden erottaa kaikki jonot kaikki paperit ja todistukset, järjestää seulonnatasiakkaita oman asunnon ja näyttää tulevaisuuden asunto, joka aiot ostaa.Yleensä kaikki tämä kohu agentti ottaa haltuunsa.Sinun täytyy valita kiinteistöalan yritys, joka melko "kiinteistöyhtiöitä ja Kiinteistöt»
osalta ostaa asunnon, tässä on läsnäolo on pakollinen ja välttämätön, koska sinun täytyy arvioida huoneiston haluat ostaa ja sen sijainti, ominaisuudet, talo itsejossa asunto on, tila talon, tyyppi rakennusmateriaali ...
valintamahdollisuudet, dokumentointi, jono - työ kiinteistönvälittäjä.Ammattilainen agentti ilmoittaa sinulle aikana asioiden julki vaiheet käy kiinteistökaupoista, yleensä, että voit tuntea olonsa turvalliseksi ja ei hätää.
tunnistamaan ja päättää, että tarvitset palveluja ammattimaisesti kiinteistönvälittäjä - Kolmas vaihe - valinta kaikkein - ammattimaisen välittäjän (sen Agent) - www.ERB19.RU
Nykyään markkinoilla kiinteistöpalvelut kehitetään aktiivisesti, mutta valitettavastiEi jokainen agentti voi keuliminen ammattipätevyyttä.Pääsääntöisesti käytämme palveluja realtors, niin sanotusti, suosituksesta.Jos sinulla ei ole luotettu kiinteistönvälittäjä - realtors kehotetaan kääntymään meidän "EURO 19" - "kiinteistöyhtiöt ja Real Estate."Meidän realtors ovat vahvistaneet toimivaltansa ja laillistamista toimintaansa, sekä tiedot, taidot ja ammattitaito.
Tietenkin ihmiset ensimmäinen alkoi myydä asunnon tai ostaa sen, edessä myynti ja osto asiakirjat, hinnoittelun ja paljon enemmän kuin.Realtors EURO-19 "neuvoo maksutta, ymmärtää asiakkaan tarpeita - valitsee tarvittavat asetukset.
vierailu kiinteistöyhtiöt voidaan liioiteltu verrattuna käynti lääkärin.Järjestäminen kiinteistöjen toiminta perustuu määritelmiin ja samanlainen periaate.
A. Kun päätät vierailla kiinteistöyhtiö ensimmäistä kertaa, sinulla on mahdollisuus katsella ympärilleen ja katsoa, ja mikä tärkeintä kuulla - ja kuulemiseksi meidän realtors eivät ota rahaa, ja neuvoo maksutta.
B. menit toimistoon kiinteistönvälittäjä tai kiinteistönvälitysyhtiöt kampanjat viittaavat hallituksen sihteeri, tai hänen poissa tullin agentti - josta johtopäätöksiä kunnioitusta ja ystävällisyyttä sinua.
B. kiinteistönvälittäjä, joka neuvoo, ja vastata kysymyksiin: arvosta esineitä kiinteistömarkkinoilla, palvelujen arvo kiinteistönvälittäjä milloin ja kuinka paljon ne maksetaan, mitä tulee työn kiinteistönvälittäjä, ja mikä tärkeintä teidän määritelmämahdollisuuksia ja vaihtoehtoja mitä pitäisi laskea.Seurauksena konsultointi kiinteistönvälittäjä esittää itsesi ja yrityksesi rausku kädellä, voi saavuttaa sijaintisi, ja voit muodostaa oman johtopäätöksiä Agent ja yhtiön yleensä.
Mitä johtopäätöksiä valitun kiinteistönvälittäjä voi tehdä?
1. Yhtiöllä on internet resurssi - sivuston seinillä punnita lukuisia todistusta - osalta ammatillista toimintaa paljon ja myönteistä palautetta asiakkailta, lämpimän ... Hang siellä seinille toimiston perustajajäsen asiakirjat, kirja valituksia ja ehdotuksia (aina sielläkyky tutkia sitä).Onko selvää tietoa siitä, kuka on johtaja yhtiö, joka voi kohdata päästä allekirjoittaa asiakirjoja.Voiko yritys tahansa julkinen organisaatio tai yhdistykset, ammattiliitot.Onko yritys laatu- ... Millaisen vaikutelman olet jättänyt seurauksena viestinnän ja loman toimipaikasta ...
2. edustaja ei sinut toimistoon - ehkä se ei ole kaikki - toimisto, vai onko se vuokrata pieni komorka sekoitetaantapetit ja rasvainen seinät, mahdollisesti yrityksen ja ei ole tunnettu lainkaan, ja agentti, joka neuvoo sinua, ei aivan oikein voi auttaa sinua).Kiinteistönvälittäjä tarjoaa tavata epävirallisissa - kahvilassa autossa jossain, mikä puolestaan viittaa siihen, epäilty perustelut.
Valitsi kiinteistönvälittäjä - ovat allekirjoittaneet sopimuksen, ja tämä on oikeudellisesti suojattu suhde!Seuraava kiinteistönvälittäjä heidän ammatti - saatat on: katso, tehdä myönteisen päätöksen allekirjoittaa tarvittavat asiakirjat, maksaa kaikki kustannukset ja ajaa uuteen asuntoon.Olemme päättäneet omasta kysymysten osto ja myynti asunto - sitten eteenpäin koko pelin !!!
seuraava askel - neljäs.Kokoelma ja asiakirjojen tarkastuksesta!
jos et ole remontin, peruskorjaus omaisuutta, omistajan yhden tai kaksi ja periaatteessa asiakirjoissa järjestyksessä, ei ongelmia.Useimmissa tapauksissa, kokoelma koko paketista asiakirjoja voi viedä paljon aikaa, ja kaikki, että monet asiakirjat ovat säilyvyysaika, joten esimerkiksi Unified valtion rekisteriin - ote Unified valtion rekisteriin oikeuksia - on säilyvyysaika - 10 päivää.
Katsotaanpa ajaa listan läpi tärkeitä asiakirjoja ja todistuksia myynnistä asunnon tai ostaa asunnon:
1. todistus oman omaisuudensuojaa.
2. todistus omaisuus on passi ja passit kaikkien omistajien asuntojen joissakin tapauksissa haltijoille.
3. virallinen todistus lapsen puolisosi myydä asunnon, jos asunto oli hankittu avioliitto, ja se yhdessä hankkimansa omaisuuden.Kun kyseessä on avioero on välttämätöntä erokirjan.
4. Yksi omistajista on henkilö, joka ei ole täyttänyt enemmistön, todistamaan syntymän ja siksi päätöslauselman holhous myydä asunnon.Hankkiminen tällainen asiakirja vie ylimääräistä aikaa vievää.
5. Ohje hallinnointi asunto ei ole velkaa, määrä määrätty henkilöiden asunnossa.
6. ote Unified valtion rekisteriin.
7. Vuoden jälleenrakentamiseen ja kunnostaminen - lupa ja rekisteröinti muutoksia, vahvistus oikeusvaltion, joita ei aina näkyä tiedotteessa asuntoa.
Kaikki asiakirjat on tarkistettava oikeellisuus ja tarkkuus.Kun teet asuntolaina - lista kasvaa merkittävästi ja edellyttää lisää aikaa ja kustannuksia.
tulee viidennen vaiheen !!!
Tässä annamme askel mainostaa kiinteistöjä tai kiinteistön haku.Meillä hyödyllinen online-tietokanta tai erityisiä painoksia.
näyttö ja katselu kiinteistön Anna askel - kuusi!
sinun täytyy harkita kaikki: suorita mitään nukkuville, akut, multa tasainen tilassa, Quadrature, näkymä ikkunoista asunnon, valtio sisäänkäynti, useita vuosia talossa, materiaali, infrastruktuuri, pysäköinti, sosiaalinen infrastruktuuri ...
ja ottaa sen tarkastelunettä pidit kun tarkastelet omaisuutta, asuntoja, edut myyjä on ammattilainen kiinteistönvälittäjä, ja siksi hoitavat kumpikin asiantuntijatehtävät - suojelu taloudelliset edut hänen asiakkaansa.Varaudu, jossa vaiheessa kysymyksiä kaupan.
Seitsemäs vaihe - mielenkiintoisin ja suosikki tiheyden kiinteistönvälittäjä - jos et harjoittaa myynnin tai oston hänen asuntonsa - tulet rakastamaan sitä myös!
Joten - allekirjoittamisesta ja rekisteröinti myyntisopimus huoneisto.Tiedän, että se on erittäin tärkeää kirjoittaa hyvä sopimus, koska tämä vaihe - on tärkein prosessi asuntojen osto ja myynti.
rekisteröinti ja allekirjoittamisesta myyntisopimuksen suoritetaan rekisteröinnin prosenttia.On tarpeen ottaa etukäteen kaikista, poista tarvittavat kappaleet, ennakkoon kaikki valtiolliset maksut rekisteröinnin.
Päätä etukäteen on siirtää rahaa, jolloin rahat siirretään, millä tavalla, voi siirtää tilille, tarkista kaikki yksityiskohdat.
kahdeksannen - viimeinen vaihe !!!
vaihde myydä omaisuutta.Will luovutuskirja?
ALL - viimeistely-OK !!! Huomautus - ammattikäyttöön kiinteistöyhtiöitä ja kiinteistönvälitys - agentti saa hänen palkkansa päästä Deal!On monimutkaisia liiketoimia, jotka ovat lähtökohtaisesti kestää 1-3 kuukautta, ongelma on, kyllä, mutta joskus käy niin, että erittäin vaikeissa olosuhteissa Kaupan, kun taas joissakin tapauksissa, on maksettava liiketoimi osissa.
ohjeita loppuun, OK !!!Se on paljon enemmän, jos olet ajatellut asuntolainojen tai liiketoimi "vaihto-vaihto", "Alternative Transaction".
Onnea ja he sanovat Realtors World VAEMU kotiin "!!!
Oletko kyllästynyt etsimään asunnon Abakan ja tasavallan Khakassia, sekava, stymied, tarvitset neuvoja, tarvitsevat apua - kutsua realtors "EURO 19» 8-902-014-20-03
haluat myydä asunnon Abakan, ostaaAbakan huoneisto, vuokrata asunto, vuokrata asunto - Lähetä ilmainen mainokset ja kaikki realtors EURO 19 'näkevät pyynnön ja tarjota hyvä vaihtoehto
Voit myös päivystyksen kiinteistönvälittäjä 8-902-014-20-03
