Nykyään termi "investointi" on hyvin suosittu keskuudessa laaja massat väestöstä.Jos aiemmin tänä tehtiin vain varakkaat ja iso kapitalistit, nyt kaikki muuttui äkillisesti.Investointihankkeet - mitä tämä on?Miten toteuttaa ne voivat saada jatkuvaa ja vakaat tulot?
täytäntöönpanoa liiketoimintasuunnitelman
Kansainvälisesti investointihankkeet - Suunnitelmissa, jotka liittyvät sijoittamiseen tulevaa voittoa.Yleisessä merkityksessä, kaikki uudet liikeideana jotenkin on houkutella uutta pääomaa.Siksi laajimmassa merkityksessä investointihankkeiden - on liittyvät toimet täytäntöönpanoon liiketoimintasuunnitelman yhtiön halutun tuloksen.Prosessi täytäntöönpanoa kehittyneissä talouksissa - on sarja yhteensovittamiseksi ja toisiinsa liittyvää toimintaa: Osto koneiden ja laitteiden, konsulttipalvelut valmisteluun talousarvion ja projektin dokumentaatio, hinnoittelu, työnohjaus, henkilöstön koulutukseen, osto lisenssien, rakennuskohteiden ja vastaavat.
hankkeiden elinkaaren
hankkeen toteutuminen - se on aina pitkä aika (muutamaa poikkeusta lukuunottamatta).Talous toimivat termi, kuten "hankkeen elinkaaren".Mitä tämä tarkoittaa?Tämä on aika välillä aloittamisen hankkeen ja sen selvitystilaan.Tämä alkuperäinen konsepti ratkaistua kaikkia rahoitustoiminnan ja tehdä oikeita päätöksiä.Valtiot, joiden kautta investointihankkeiden - ns vaiheiden tai vaiheissa.Vaihe elinkaaren on ajanjakso, jonka dynamiikkaa tärkein rahavirtojen monotoninen, niiden rakenne on käytännössä vakio, ja toimintaa toteutumista idea on lähes vakio.Pituus sykli tarkoittaa, että arvo tulevien tuottojen ja kulujen suhteen nykyhetkessä ovat erilaisia.
Syntynyt ideoita
Investointihankkeista - se on, ennen kaikkea, ajatus.Aloite infuusio varoja voi tulla luonnollinen tai oikeushenkilö, joka haluaa osallistua prosessiin investoida.Se voi olla asiakas, joka etsii tiettyä tuotetta, tai valmistajan minkään tuotteen, joka edellyttää uusia taloudellisia injektioita.Initiaattori voi olla sijoittajalle, joka haluaa sijoittaa rahaa ja ei tiedä, mitä onnistumisen todennäköisyyttä ja mitä voit päästä pois lopulta.
merkitystä liiketoimintasuunnitelman
rahoitus investointihankkeita - prosessi, joka alkaa aina alustavan liiketoimintasuunnitelman kehittäminen, ja suorittaa tarvittavat laskelmat.Mikä se on?Liiketoimintasuunnitelma investointihankkeen - prosessi yritysten kehittämisen.Tämä on vakiomuotoinen asiakirja, joka kuvaa yksityiskohtaisesti käsite eniten konkreettista investointeihin, koska sen ominaisuudet.Lähestymistapa esitys ja suora kehitys suunnitelman riippuu luonteesta investointihankkeen.Liiketoimintasuunnitelma on selkeä ja selvä looginen rakenne, yhtenäinen kehittyneissä talouksissa.Erityistä huomiota kiinnitetään kilpailukykyä tuotteiden ominaisuudet ja hintatason.Ennuste ajaksi elinkaaren hankkeen ja tuotteet (tai palvelut) erityisesti.
rahoitussuunnitelma
Tämä on tärkein osa kehitysvaiheen hankkeen.Se on itse asiassa tärkein kriteeri hyväksymisestä (tai hylkääminen) investointihankkeen, koska vastaus kysymykseen, missä muodossa ja mitä aikaa antaa tuoton sijoitetulle pääomalle.Rahoitussuunnitelma on kohtuullinen laskenta tuotot ja kulut kirjataan keskeiset suoritusindikaattorit.Myös laskettu takaisinmaksuaika investointeja hankkeeseen.
ensimmäisessä vaiheessa.Käsite
ensimmäisen vaiheen investointihankkeet - on toinen käsite.Arvioimme hankkeen elinkelpoisuus, luoda suunnitelma tekniset vaatimukset, valittu luonnoksia, lasketaan tarvittavat taloudelliset resurssit.Voit tehdä tämän, poimia vastaavia esineitä, johon laskelma tehdään.Tämä vaihe on ominaista kustannusten noususta (melko nopeasti) ja täydellinen puuttuminen tulojen ja rahavirroista.Myös kehitetty vaihtoehtoisia investointihankkeita.Nämä hankkeet, jotka tarjoavat erilaisia poikkeamat alkuperäisiä tavoitteita ja suunnitelmia ottaen kokonaisuutta syiden (onnettomuus, ongelmat täytäntöönpanosta ja rahoituksesta, ja niin edelleen).
toisessa vaiheessa.Välttämätön hankinta
alkaa käyttöpääoman ja käyttöomaisuuden hankintaan, joten käteistä kustannukset kasvavat entisestään.Käyttöön uusia laitoksia, hankittava tarvittavat patentit ja lisenssit.Tehokkuus investointihankkeen - parametri, joka perustuu kohtuulliseen ja riittävä käyttöomaisuuden myynnin.Kustannukset ovat myös henkilöstön koulutusta, mainoskampanja, laillistaminen toimintaa, yksityiskohtainen suunnittelu, hankinta ja hankinta - että on kaikki, mitä tarvitaan projektin.Rahalähetysten ensimmäisessä vaiheessa, ei ole.
kolmannessa vaiheessa.Käyttöönotto
tässä vaiheessa investointihankkeiden - se on melko valmis koko laitoksen toimintaa.Se on kolmas vaihe, he vähitellen otettu käyttöön.Jyrkkä lasku menojen ja tulojen kasvu liittyy vastaanottamisesta etenee alusta täytäntöönpanon.Lopussa kolmannen vaiheen rahoitustuotot saavutti huippunsa.Tässä vaiheessa ovat vakuutusmaksut, maksun työntekijöiden palkat, tarvikkeiden ostoon ja raaka-aineiden, etenee myynnistä, verojen muutokset vaaditaan omaisuutta.
Neljännessä vaiheessa.Vakauttaminen
Tähän mennessä hanke on toiminut vakaasti ja on ominaista suunniteltu tavaroiden tai palvelujen.Voitto vakiintunut.Kokonaisuutena neljäs vaihe olisi levätä liiketoimintasuunnitelman investointihankkeen.Sille on ominaista parametreja, kuten tuotantokapasiteetin käyttöaste, tehokas prosessi itse täyteen automaattisuus, saavuttamisen vähimmäistaso kustannuksista tavaroita tai palveluja.
viides vaihe.Tulokset ja tulevaisuuden näkymät
Tällä kertaa investointihankkeet ovat jo täyttäneet omat.On heikkeneminen varoja tukeakseen tuotantokustannuksia lisäävät ja rahavirrat vähenevät.Yleensä, yhdeksässä tapauksessa kymmenestä hankkeiden odotetaan selvitystilaan.Mutta on toinenkin skenaario.Mitä?
New Life
tarkoituksena investointihanke - on ensisijaisesti voittoa.Mutta entä jos ajatus ei ole vanhentunut, vaan se alkaa kantaa menetys?Reinvestment - tämä ulostulo.Mutta mitä se on?Tämä liike virtaa yhdestä rahoitusvarat tehokkaampia.Tämä toiminta sitoo sijoitusta pääoman ohjaamalla ne voivat valmistaa tai Uusien hankintojen ylläpitää pääomatuloja.On olemassa useita muunnelmia tästä kehityksestä:
- investointeja vaihtoon, jolloin muuttamalla nykyiset tilat uuteen;
- nykyaikaistamista prosessit;
- muutos vapauttamisohjelmat;
- monipuolistaminen, jolla pyritään luomaan uusia tuotteita ja uusia markkinoita järjestämisestä sen myynnistä.
uudelleensijoitusriskin sijoittajia voittoa omaisuuden myynnistä, veronkevennykset, rahavirtojen myymällä osan käyttöpääomaa.Koko kustannukset tässä tapauksessa on merkittävästi vähentynyt.
ohjaus ja seuranta
ohjaus - mahdollisuus johtaja investointihankkeen tunnistaa ja katsaus suunnitelmiin ja arvioihin säätää tehtäviä.Seurannalla saadaan:
- jatkuva seuranta (seuranta prosessi hankkeen toteutukseen);
- Etsi poikkeamat tavoitteen eräitä rajoituksia ja kriteerejä, jotka vahvistetaan talousarviossa, aikataulu, ja niin edelleen;
- ennustaminen tilanne.
esineitä ohjaus - tosiasiat, tapahtumia, todentaminen erityistoimia ja päätöksiä.Kaiken seurantaa asiakkaan tai yrityksen johdon puolesta.Myös sopimuksen mukaisesti, yritys-kehittäjä tai urakoitsijan on oikeus tehdä tarkastuksia.
