Ottaa oma omaisuus on mitta-arvot.Noin 30 vuotta sitten, ratkaisu tähän ongelmaan oli valtio.Nyt, kansalaiset itse on varattava itselleen suojaa.Mutta odottaa apua on vielä mahdollista.Esimerkiksi tuotto koron kiinnitys.Olemuksesta ja yksityiskohdat tämän prosessin, lukemista.
käsitteiden selventämiseksi
Mortgage - yksi tapa hankkia oma asunto.Jos ei suuri osuus tästä palvelusta, niin jokainen venäläinen on pitkään ollut heidän neliön kuvamateriaalia.Kuitenkin valtio antaa mahdollisuuden osittaisen korvauksen kustannuksista.Joten, mikä on tuotto koron kiinnitys todellisuudessa on.
- valtio tunnustaa, että ostaa asunto - erittäin tärkeä tapahtuma elämässä kansalaisten, niin tehdä muutoksia verolain.
- Alentaa omaisuuden hankkiminen tapahtuu vähentämällä veropohjaa, josta kansalainen maksaa 13% NFDL.Jos esimerkiksi lataat henkilö palkkaa 30000. Rub., Sillä vuonna hän saa 360000. Rub.Jos tämä määrä hän onnistuu ostaa kiinteistön, veropohja pienenee samanlainen kuva.Eli valtio on velvollinen palauttamaan: 360/100 x 13 = 46800. Rub.Se on osa verosta arvioidaan vuonna, jolloin osto virallistettiin.Laskelmassa otetaan määrä kertyneet mutta maksamattomat tulot.
- joukko ihmisiä voi ostaa asunnon samanaikaisesti, hieman.Paljon liiketoimia tehdään erissä.Hallitus on kehittänyt ohjelman, jossa suunnitellaan alentaminen pohja koron määrä että ihmiset maksavat kuukausimaksut.Koska komissio pankki - tärkein osa kustannuksista ostaa asunnon.13% tästä summasta ja ei palauteta.
Kuka on vähennysoikeus
kansalaisille, joiden tulonlähteitä verotettavaa tuloverotuksen.Ensinnäkin ihmiset, jotka työskentelevät ja saavat "valkoinen" palkkaa.Jos "harmaa" järjestelmä, voit luottaa korvausta virallisen tulojen määrästä.Jos kansalainen saa tuloja useista eri lähteistä (kaksi tai useampia työpaikkoja, vuokraa, hyötyy arvopapereiden myynnistä ja niin edelleen.), Ne voivat myös käyttää laskelmissa.
Jos lainanottaja on yrittäjä, joka työskentelee "yksinkertaistettu verotus", hänellä ei ole oikeutta tällaiseen etuuteen.Sama koskee eläkeläisiä.
Naiset voivat hakea palautusta maksettujen korkojen asuntolaina äitiysloman jälkeen.Jos talo on ostettu siitä, tulot otettava huomioon "vapaapäiviä".Jos he jää loput saa loman jälkeen.
Ihmiset, jotka ovat virallisesti työskentelee Venäjällä yli 6 kuukautta vuodesta, mutta ei ole kansalaisuutta, voivat saada takaisin koron kiinnitys.
poikkeusta ei sovelleta, jos liiketoimi on toteutettu välillä sukulaisten, kollegojen ja muiden lähipiiriin.
summa vähennetty
laskentaperusteena on raha rakentaminen, kiinteistöjen osto.Jos tapahtuma on muovautunut erikoiskoneiden lainat, otetaan huomioon korkoa sen.Mutta sopimuksessa on ilmoitettava selvästi, että rahat annetaan "ostaa talon."Eri muotoilu on hyväksyttävää.
Jos kotiin ilman viimeistely asuntolaina on myönnetty, paluu on 13 prosenttia määrän laskeminen pääoman ja koron lainan, kustannukset hankkeiden kehittämiseen, hankintaan materiaalien, viimeistelyn maksu, yhteys sähköverkkoihin, vesi- ja kaasutoimitusten.Kustannukset täydentämistä voidaan harkita vain, jos sopimus todetaan, että ostettu keskeneräinen rakennus.Jos muokkaavat valuutta kiinnitykset, kaikki kulut muunnetaan valuuttakurssin maksupäivänä.
enimmäismäärä vähennyksen rajoittuu 2 milj. Ruplaa.palauttamista koskevan pääasiallisen ja 3 miljoonaa. ruplaa.- Kun palaamassa prosenttia.Viimeksi mainittu säännös koskee vain tehtyjen sopimusten jälkeen 2013.Verohyvitys ei sisällä kuluja toteutettu avustuksilla, äitiys pääomaa ja muut sosiaalimaksut.
Paluu asuntolainan korot: asiakirjat
- tehdyn sopimuksen kiinteistöjen osto tai oikeuksia hankkia sen hiljattain rakennettu talo.
- hyväksymistestipöytäkirjana.
- asiakirjat, joissa vahvistetaan kuluja (järjestyksessä kuitti, kuitti myyjän, tiliotteet, kuitit materiaalihankinnasta).
- todistetaan omistus.
- lainasopimus.
todistusta omistusta ei voi saada verovähennys.Jos olet hankkinut omaisuuden hiljattain rakennettu talo, että hyödyt rekisteröinnin tarvitse odottaa teko vastaanottamiseen ja välittämiseen.Kaikki asiakirjat on myönnettävä henkilölle, joka aikoo saada korvausta.Muuten sinun täytyy kirjoittaa valtakirja todellinen maksaja.
paketin asiakirjojen sinun täytyy tarjota vero asuinpaikan, riippumatta siitä, missä omaisuus on hankittu.Termi päätös - 3 kuukautta.Jos vastaus on kyllä, niin sinun täytyy kirjoittaa lausunnon osoittamaan tilinumeron siirtää varoja.Raha on oltava perillä kuukauden.Jos rikkoo veroviranomaisten maksamaan korkoa kultakin viive nopeudella jälleenrahoituksen.Jos hakemus palautusta maksetun koron kiinnitys on hylätty, voit valittaa tuomioistuimeen.
Kauppa kautta työnantaja
Ei kaikki ihmiset kätevästi korjailla vero.Siksi paluu voidaan järjestää työssä.Tässä tapauksessa työntekijälle maksetaan suuri palkka kuin tulovero työnantajan ei tarvitse pitää.Rekisteröimiseksi toiminta on tarpeen huomioimaan verovähennyksen yrityksen nimi.Tämä paperi, yhdessä hakemuksen se on tarpeen esittää työnantajalle.
henkilökohtaisen tuloveron ei järjestetään seuraavan kuukauden kuluessa asiakirjojen.Jos työntekijä haluaa muuttaa heidän asemapaikastaan, niiden korvausten on saatavilla vain vero.Ilmoitus antoi kerran vuodessa.
Jos työntekijä asemapaikka, saat hyvityksen koron kiinnitys, hän ei voi tehdä muita vähennyksiä että työnantaja.
Menettely maksu
ensin palauttaa maksun vietetty kiinteistöostojen (jopa 260000. Rub. = 13% * 2000000.), Sitten - maksetut korot.Mutta ilmoitus on tarpeen täsmentää kokonaismäärä, joka on korvattavan.Paketin asiakirjojen on uudistettava 12 kuukauden välein.
Jos tulot eivät kata vähennysten määrä, se voidaan siirtää ensi vuonna.Vuonna järjestelmät "harmaa" palkat, on tapauksia, joissa laina on maksettu pois jo, ja korvauksen on odotettava muutaman vuoden.
Päätelmä
henkilö, joka hankkii kiinteistön laina Venäjän federaatiossa on oikeus saada takaisin henkilökohtaisen tuloveron.Korot kiinnitykset maksetaan pois välittömästi, mutta velkaa pankille.Toiminta on kautta vero.Asiakirjat vähennyksen päivitetään vuosittain.Jos valuutta on annettu kiinnityksiä, korvaus lasketaan kustannusten määrä muuntaa ruplaa kurssiin maksupäivänä.
