aikoja, jolloin kotelo valtio voisi saada kaikkien päättyi.Nyt ratkaisu asumisen ongelmiin kuuluu tarvitseville.Vuodesta 2005, Trust toimii erityinen järjestelmä asuntolainan (TSZHZ) Sotilashenkilöstön.Olemuksesta tämän ohjelman ja siitä keskustellaan tässä artikkelissa.
asuntolaina ostaa asunnon vakuudeksi pankin, on tarpeen tehdä käsiraha ja kuukausittain maksaa rahaa.Tällainen järjestelmä voi tulla tyypillisiä edustajia ammattien kanssa vakaat tulot, mutta ei ihmisiä, jotka omisti elämänsä julkisen palvelun.Erityisesti ne, vuonna 2004 hallitus kehitti rahastoiva kiinnitys järjestelmä (NIS).
ydin ohjelman.Jäsen NIS saa kuukausittain avustusta tilin, jota voidaan käyttää vain ennakkomaksun kiinnitys.Vuonna 2013, sen koko oli 18500. Ruplaa.Vuodeksi voisi sakkumulirovat 222000. Ruplaa.Tuen standardi kaikille työntekijöille, mutta joka vuosi se on indeksoitu isossa tavalla.Vuonna 2014, se oli 233100. Ruplaa.36 kuukauden kuluttua osallistuminen ohjelmaan voi hakea rekisteröintitodistus mietinnön (TSZHZ) Sotilashenkilöstön.Tämä on lähtökohta saada asuntolaina.Vaikka raha tulee kustannuksella lainanottaja, hän voi käyttää niitä vasta tietyn ajan.Siksi virallisesti henkilö saa varoja lainoja.Ohjelman tavoitteena ei ainoastaan tarjota asuntoja tiettyjen kansalaisten, mutta myös muodostumista armeijan.Saatuaan lainaa valtiolta, henkilö voi jättää yksin.Muussa tapauksessa sinun on palautettava kaikki varat talousarviosta.
rahaa kertynyt tilille lainanottajan kerrottuna investoimalla luotettavien rahoitusvälineitä.Varoja käteisellä vasta erottaminen palvelu tietyin edellytyksin.
Seuraavat vaiheet Saatuaan asiakirjat on aika alkaa etsiä asuntoa.Todistus TSZHZ sotilaallinen - on hyväksyminen lainanottajan pankki vahvistaa vakavaraisuuden.Huoneistot voidaan valita valmiin kodin tai rakennuksen.Objekti ensimarkkinoilla olisi akkreditoitu FSI "Rosvoenipoteka."Tällainen vähän.Kun asiakas päättää valinta, voit ottaa yhteyttä pankkiin rekisteröinnistä sopimuksen.
Saadakseen sotilaallinen, täytyy täyttää lomake, hakea lainaa ja tilin avaamista, tarjota paketin asiakirjojen ja kertomuksen kustannukset asunnon.Paperi kattaa jopa 10 päivää.Hyväksynnän saatuaan työntekijän täytyy tulla toimistoon allekirjoitettavaksi.Toinen 12 päivää vietetty varojen siirtoa FSE "Rosvoenipoteka" pankkiin.Maksutapahtuman summa on yhtä suuri käsiraha.Sitten, huomioon lainanottajan ovat omia ja luotto varat.Rahaa myyjä saa rekisteröinnin yhteydessä asiakirjojen ja omistusoikeuden siirron.Joten laina on tehty sotilaallinen sopimus.
Kuka voi osallistua ohjelmaan?
mukaan liittovaltion lain №117 «Tietoja NIS", tämä voi olla sotilaallinen jotka palvelevat sopimuksen perusteella asevoimissa.Läsnäolo kohde hakupäivänä päätös ei vaikuta.
NIS on uchuvstvovat:
• valmistuneet instituutioita, jotka ovat tehneet ensimmäisen sopimuksen jälkeen 01.01.2005.;
• reservinupseereita tai vapaaehtoisia, jotka aloitti palvelun vuoden 2004 jälkeen;
• upseerit, oikeutettuja virkamiehiä, jotka ovat työskennelleet yli kolme vuotta 01.01.2005.;
• varusmiesten jotka saivat sijoitus upseeri vuodesta 2007.
halukas osallistuja ohjelma voi olla:
• kersantti, sotilaat, merimiehet, joka allekirjoitti uuden sopimuksen vuoden 2004 jälkeen;
• valmistuneet instituutioita, jotka ovat dulled ennen 1 päivää tammikuuta 2005;
• upseerit sai nimen 2005-2007 ja palvelee sopimuksen vähintään 3 vuotta;
• upseerit, oikeutettuja virkamiehiä, jotka ovat työskennelleet yli 36 kuukauden kuluttua 01.01.2005, mutta ensimmäinen sopimus allekirjoitettiin ennen kyseistä päivää;
• 2005-2007 opiskelijoille, jotka saivat sijoitus oppimisprosessissa.
Ehdot kiinnitykset
Jos sotilas tulee osapuoli NIS, se avautuu automaattisesti säästötili hänen nimensä.Sillä valmistuneet 2005 ja myöhemmin, sekä henkilöt, jotka ovat osallistuneet koulutukseen junior virkamiehet jälkeen 01.01.2008, ja pohja on saada upseeri listalla.Optio virkamiehet, jotka ovat palvelleet kolme vuotta, - tekemisestä ensimmäisen sopimuksen.Vapaaehtoisia ohjelmassa on kirjoittaa raportin komentaja.Jona hän rekisteröinnin rekisteriin katsotaan sisällytetään NIS.
jokainen sotilas on oma numero, jonka perusteella Geodeettisen laitoksen "Rosvoenipoteka" avaa säästötili.Huomaa sisällyttäminen henkilön rekisteriin lähetetään yksikköön.
Poistu ohjelmasta
Jos kyseessä työsuhteen päättymisestä, kuolema, tunnustaminen henkilöiden puuttuu hänet erotettiin NIS.Säästötili on suljettu ja kaikki varat, olosuhteista riippuen, sotilaallisen perheen tai siirretään takaisin liittovaltion budjetista.
Kolmen vuoden kuluttua tilin avaamisen lainanottaja saa oikeuden käyttää varoja ostaa asunto.Käsittelyn jälkeen laina-L / s silti saapuu tukea.Kertynyt määrä aikaan vuotoa armeija, voit saada käteistä.Lupa myönnetään viettää lainan elinolosuhteiden parantamiseksi tai muihin tarkoituksiin.Samat mahdollisuudet esiintyy henkilöitä, jotka ovat palvelleet yli 20 vuotta.Sota kymmenen vuoden kokemus ja voi saada rahat käteisenä, kun hän sai potkut:
• yhteydessä saavuttamista enintään oleskelun palvelun;
• tunnustusta työkyvyttömänä terveydellisistä syistä;
• perhesyistä, joista säädetään laissa;
• seurauksena organisatorisia ja henkilöstön toimenpiteistä.
Jos kuolema, kuolema, tunnustaminen henkilöiden puuttuu, kertynyt summa maksetaan perheenjäsenille sotilaallisen.Muissa tilanteissa, rahat palautetaan talousarvioon.
Miten ostaa asunnon?
kertynyt varoja ohjelman TSZHZ voidaan maksaa talletus ja kuukausimaksu.Suurin lainamäärä lasketaan maksuperustelain että on oltava huomioon sotilas, kun hän kääntyi 45 vuotias.Koska tuki tarkistetaan vuosittain laissa, raja lasketaan Indeksiin sitomista ennustetut arvot inflaation ja korkojen.Varat siirretään pankkitilille vain tehdä käsiraha tai kuukausimaksut lainan.
algoritmi tuottaa TSZHZ
1. kertomuksen komentaja.
2. GL "Rosvoenipoteka" laatii todistuksen.
3. laskettaessa enimmäismäärä lainan.
4. Asunto haku.
5. Hakeminen kohdennettuja asuntolainaa.
6. valmistaminen myönteisen päätöksen.
7. sopimuksen allekirjoittamista pankin kanssa.
8. kuntoa FGU "Rosvoenipoteka."
9. sopimuksen allekirjoittamisesta TSZHZ.
10. Varojen siirtäminen pankkiin suoritettava ennakkomaksu.
11. tekeminen myyjälle myyntisopimus ja rekisteröinnin omaisuutta.
12. Asiakirjojen lähettäminen pankkiin.
13. siirtää rahat myyjälle.
Kuten todistuksessa?
asiakirja sisältää tietoja seuraavista:
• täydellinen nimi osallistujan;
• voimassaolon TSZHZ;
• varojen määrä kertynyt tilille;
• saldo tilin nimi.
30 päivän kuluessa allekirjoituksellaan on myöntänyt luvan.Sitten se lähetetään pikalähetyksenä johonkin oksat FSI "Rosvoenipoteka" tai komentaja yksikön.Asiakirjan pätevyys - 6 kuukautta.Jos tänä aikana todistusta ei ole pantu täytäntöön, on luovutettava paikallisyhdistys osavaltion.
Miten maksaa lainan sotilaallisen?
rahaa käytetty NIS, kun 20 vuoden palveluksen siirretty luokkaan kohde lainan myöntämistä.Jos henkilö jää eläkkeelle ennen sitä, hänen täytyy palauttaa rahat korkoineen yli 10 vuotta.TSZHZ sopimuksessa määrätään elinkoron järjestelmän palauttamista.
Nuances vakuutus
Pankki voi myydä kiinnitys.Kun omistajanvaihdos lainanottajalle tarvitsee tehdä muutoksia vakuutussopimuksen.Tämä sotilas oppii virallisen kirjeen pankista.Saatuaan ilmoituksen määräajan kuluessa sinun täytyy tulla vakuutusyhtiölle ja uudelleen allekirjoittaa sopimuksen.
Military Mortgage: Sberbank, VTB
lainanottaja voi valita luottolaitos rekisteröimiseksi sopimuksen.Ehdot lähes sama kaikkialla:
- vähimmäisikä lainanottajan - 21;
- päätteeksi sopimuksen huoltomies tulee olla alle 46 vuotias.
ero on korko ja enimmäismäärä, joka voidaan saada alla "Military Mortgage".Säästöpankki tarjoaa asiakkailleen lainoja 10-12% vuodessa 20 vuotta, jollei 10% käsiraha.Enimmäismäärä - 2170000 ruplaa.Perustuu ehdosta, ikäraja lainanottajan aikaan asiakirjojen allekirjoittaminen on 25 vuotta.Suuri etu tässä järjestelmässä - pienen maksun käytön lainavaroilla.Vertailun korko muita kiinnitys ohjelma Sberbank alkaa merkki 12%.Luotto sotilaat VTB tarjoaa jopa 14 vuotta 12,5%.Lainanottajan on maksettava vähintään 20% kustannuksista asuntojen etukäteen.Suurin lainamäärä - 1900000 ruplaa.
Mitä sinun tarvitsee tietää pankissa?
Kysy työntekijät rahoituslaitoksen kanssa seuraavat tiedot:
• Laina raja;
• luettelo vaaditut asiakirjat;
• velkojan saatavan hankkia tiloja;
• luettelo kumppaneista akkreditoitu AHML, kun kyseessä ostaa asunnon ensimarkkinoilla.
Ennen hyväksyntää kotelon luottolaitoksen ei tarvitse siirtää rahaa säästötili.Ei se, että myyjä haluaa palata talletuksen, jos pankki kieltäytyä antamasta lainasta.
ostaa asunto tulee omaisuutta sotilas rekisteröintiasiakirjoista.Mutta oikeus määrätä niistä on rajallinen, koska se on avain paluuta lainan.Omistaja ei voi myydä kiinteistöjä ei ole täysin maksaa velka pankille.
muutaman vivahteita
1. Jäsen NIS voivat oleskella ostettu asunto, vuokrata sitä (saatavuudesta on lupa liittovaltion "Rosvoenipoteka").
2. Servicemen on oikeus verovähennykseen.Hyvitys edellyttää talletettuja varoja liikaa TSZHZ, sekä kustannukset viimeistely ja suunnittelu asunto uudessa rakennuksessa.Vähennys on käytettävissä vasta kokonaiskustannukset enintään 2 miljoonaa euroa.
Päätelmä
TSZHZ sotilaallinen - vahvistus asiakkaan maksukyky mahdollisuus ostaa asunnon velaksi edullisin ehdoin.3 vuoden jälkeen osallistumisen NIS voivat hakea todistusta.Perusteella tämän asiakirjan, pankki laskee suurimman lainan.Sitten voit alkaa etsiä tiettyä ehdotus markkinoilla.Ehdot kiinnitys ovat: luotto on myönnetty etuuskohteluun prosenttiosuus (10-12,5%) enintään 20 vuotta.Kertynyt määrä ohjelmaa käytetään maksamisesta etukäteen, ja sitten takaisin osan kuukausimaksu.20 vuotta osallistuminen NIS voi ottaa rahat käteisenä.
