investointihankkeisiin (esimerkiksi rakentaminen), roolit ja vastuut kaikkien sidosryhmien, pääsääntöisesti selvästi rajattu.Niiden toiminnot suoritetaan peräkkäin, täydentävät toisiaan.Että tällaista erottelua on tarkastettu ja vahvistettu vuosikymmenten rakentamisen.
tärkein kasvot hankkeen
Kaksi johtavaa asemaa osallistujia rakentamisen prosessi - se on sijoittajan ja kehittäjä.Niissä määritellään yleinen tavoite hankkeen, valitse sopiva asiakas, joka on keskeinen tekijä.Tämä puolestaan on seuraava valitsee osallistujat - suunnittelija ja urakoitsija.Suunnittelija kehittää yleisen arkkitehtuurin ja avaruus-suunnittelu ideoita asiakkaan ja koordinoida niitä kaikkien asianosaisten.Toteuttaa suunnitelma urakoitsijan tai pääurakoitsija.Ja toimittamaan kaikki tarvittavat rakennusmateriaalien ja laitteet - tehtävä toimittajia.Se näyttää perinteisen järjestelmän vuorovaikutuksen kaikkien osallistujien rakentamisen prosessi, jossa kukin niistä - erillinen oikeushenkilö.
Kuka valvoo prosessia?
Siten päähenkilöt ovat asiakas ja pääurakoitsijana - ne järjestävät ja valvovat rakentamista koko.Meidän aikanamme, usein ilman selvästi määriteltyjä rajoja toimijoiden välillä.Usein voidaan havaita yhdistelmä toimintoja sijoittaja ja kehittäjä, asiakkaiden ja pääurakoitsija.Mutta perinteinen Organisaatio rakennustöiden, pääsääntöisesti suoraan tuotantoon toiminto olettaa urakoitsijan tai pääurakoitsija.Samalla urakoitsija edullisimman antaa osittain tai kokonaan tehtävät toteuttaa työkenttä kolmansille osapuolille.Tällöin näiden henkilöiden kutsutaan alihankkijat.Niistä - on.
Keitä alihankkijoita?Alihankinta - riippumaton sopimus johdettu perus (sopimus).Hän on noudatettava siviilioikeus.Laissa ei säädetä mitään alipalvelut sen päätelmän.Alihankintasopimukseen samalla tavalla kuin pääsopimuksen.Voidaan päätellä vaihtamalla tarjous ja sen hyväksyminen, ja voi seurauksena sopimuksen hinnoittelua.Meidän aikanamme usein kolmikantasopimukset asiakkaan ja pääurakoitsijan ja alihankkijan.
Alihankkija työsopimuksessa
Jos sopimuksessa ei ole henkilökohtaisia velvoitteidensa täyttämiseksi sopimuspuoli, jälkimmäinen on oikeus palkata alihankkijoita.Siten alihankkijan työsopimus - on työntekijä (oikeushenkilö), ovat sitoutuneet (osittain tai kokonaan) tuotanto tiettyjen papereita.Tällaiset organisaatiot voivat olla muutamia, niiden määrä ei ole rajoitettu lailla.Alihankkijat - oikeudellisesti riippumaton organisaatio, erikoistunut tietynlaisia työtä.Esimerkiksi, rakennus-, sisustus ja niin edelleen. N.
On mahdollista, että alihankkijat - rakennusalan yritys, kun koko monimutkainen teosten rakennuksen rakentamiseen esine.E. työ voidaan tehdä alihankkijan "alkaen" ja "ja" kanssa välittömästi toimituksen "avaimet käteen" pääurakoitsija.Näin asiakas voi edes tiedä kuka suorittaa lopullisen töitä.
vuorovaikutuksessa osapuolten
Tarpeeksi suosittuja näinä päivinä ns luettelo sovittujen alihankkijoiden.Kun käytetään osana palvelusopimustaan asiakas on helpottunut tarvitse tehdä sopimuksen suoraan esiintyjiä.Urakoitsijat ja alihankkijat - niin tässä tapauksessa aiheista säännellään välillään yksin.Jos sopimus perustuu tuloksiin kauppojen, luettelo ehdotetut alihankkijat sisältyvät ostotarjouksen osallistujan.Pääurakoitsija ja alihankkija - kaksi läheisesti toisiinsa linkki rakennuksen prosessi, joten tämä lista voi olla merkittävä vaikutus lopulliseen päätökseen asiakkaan.
tuotantoprosessissa voi olla tarpeen korvata joitakin alihankkijoiden tai jakelu määrä ja tyypit työn välillä.Koska alihankkijat - ovat oikeushenkilöitä, jotka ovat tehneet sopimuksen suoraan urakoitsijan täytäntöönpanoa näiden muutosten edellyttää kirjallista suostumusta asiakkaan.Usein asiakas tyytymätön kulusta teosten, yrittää aloittaa neuvottelut on alihankkija, joka on vajaavaltainen - hän ei ole valtiosopimuksen osapuoleksi.
yhteenveto
alihankkijat - ovat henkilöitä, jotka ovat suoraan riippuvaisia työn laatua ja työsopimuksen kestosta.Siksi monet asiakkaat ovat tekstin pääurakoitsijana sopimuksen kohde maksut ajallaan sopimukseen palkkiosta pääurakoitsija.Asiakas itse on oikeus lunastaa Maksut alihankkijoille, mutta vain jos tällainen ominaisuus tarjoaa sopimuksen pääurakoitsijalle tai pääurakoitsija kanssa niiden välistä sopimusta allekirjoittaneet sopimuksen tuotannon tietyntyyppisten työtä.
