Päivittäin kehittäminen taloudellisten suhteiden ihmisten tapauksia paitsi hankinta erillinen ominaisuus, mutta sen osuus.
Mitä tarkoitetaan yhteinen omistus?
Osaomistus - on kiinteän tai irtaimen omaisuuden omistaa useita ihmisiä, jaetaan erityisiin osakkeisiin kunkin omistajille.Tämä ominaisuus antaa omistajalleen paitsi oikeus saada tiettyjä tulojen tai voiton suhteessa-osaketta, mutta myös asettaa hänet velvollisuus palauttaa kustannukset liittyen sen osuuteen.
Osaomistajuus ilmaistaan yleensä prosentteina tai osake (esimerkiksi: 1/5 osuus talon).
kiinteistöjen hankintaa, joka on jaettu omaisuus, ensi silmäyksellä ei poikkea kiinteistön myynnistä, joka on yksi omistaja, mutta se on vasta ensi silmäyksellä.Säädöksensä standardien myynnin yhteydessä kyseisen osakkeenomistus saattavat viivästyä tai ei tapahdu lainkaan.
normeja siviililain säännös konsernin etuoikeutta myydä tai vaihtaa omaisuutta (talot, mökit, autotallit, asuntoja, jne.).Tällainen oikeus on olemassa vain tehtäessä korvattavista liiketoimi, jos tarjottu Osakeomistusta oikeusvaltion etuosto-ei sovelleta.
Jos jokin pääoman omistaja aikoo vieraannuttaa sen osuus kiinteistöjen luvaton henkilö, se on ensin saatava tietoisiksi ehdotetun liiketoimen osakkaat omaisuutta, kuvataan yksityiskohtaisesti myyntikulut ja sen ehdot.Tämän jälkeen jäljellä kiinteistösijoittajat voi joko ostaa osuus hävittäminen tai kieltäytyä tällaisia hankintoja.
Jos jokin haltijoiden toivoo ostaa osake kuuluva myyjälle omaisuutta hävittää, vakiintuneita olosuhteissa Myyjän, Myyjä ei saa kieltäytyä lakia.Prosessissa hankinnan yhteisen omistusoikeuden Emoyhtiön omistajille kasvoi suhteessa muihin osakkaat.
Jos ostaja vieraantuneen osuus ominaisuus on osaomistajana eikä kolmas osapuoli, sitten ilmoittaa muille osakkeenomistajille ei ole oikeudellista velvollisuutta.
Jos osaomistaja tai osakkaat kieltäytyi ostamasta hänen ehdotettu osakkeiden, kauppa voidaan myöntää mahdolliselle ostajalle.Kuitenkin välttämiseksi myöhemmän riita tai mitätöintiä Kaupan Myyjä on asianmukaisesti ilmoitettava osakkaat antamalla heille kirjallisesti.
kirjallisen ilmoituksen saamisesta, osaomistaja, ei aikomuksestaan hankkia ehdotetun osake on velvollinen antamaan kirjallisen luopuminen etuosto-notaari.Irtisanominen on täytettävä ennen kauppaa, joko suoraan liiketoimi.
Kun teet liiketoimi, jossa kohde on yhteinen omistus, lukuun ottamatta luopuminen osto on tarpeen kerätä standardin luettelo asiakirjoista: passit kaikkien osallistujien liiketoimi;vahvistavat asiakirjat omistukseen kiinteistöjen (perintötodistus, lahjakirja, yksityistäminen, vuokra, myynti ja niin edelleen.);ote työvaliokunta Tekninen varasto pala kiinteistöjen;Jos asunto myydään, on tarpeen esittää todistus niiden läsnäolo / poissaolo rekisteröityjen henkilöiden kiinteistöihin;kaikki siihen liittyvät suostumus (suostumus puoliso, perheenjäsenet OPEC).
Jos Kaupan kohteena on osa talon maahan, sinun tarvitsee huolehtia paitsi pätevyyttä asiakirjat osa talon, mutta myös osa asiakirjojen maa.
