kaduilla kaupunkien löydät irrallinen rakennuksia ja kokonaisia kaupunginosia.Ne voi nauttia, sillä ne ovat suurempia kuin vanhojen rakennusten, mutta useimmat haluavat tulla omistajalle tällaisen omaisuuden.Hehän ovat ominaisia uuden infrastruktuurin mahdollisuus uudelleen suunnittelu oman maun, naapuruston omaa laatuaan, ja enemmän.Kaikki nuoripari uneksia tällaisia "pesä."Niin, rahat kerätään häät, sekä vanhempien avustuksella tai ottamalla pankkilainan, he alkavat etsiä parhaat vaihtoehdot.Tietenkin voit tulla oman pääoman osallistuja jonka rakentaminen on vasta alussa pystytetään.Mutta jos odotat sietämätön, jos haluat nopeammin, jos löysivät unelma kotiin - lähellä metroa, työ, vanhemmat, ja kaikki asunnot on myyty loppuun?Sitten on sijoittajille tai niille ihmisille, jotka haluavat myydä asunnon, koska muuttuneiden perhetilanne, joka ei voi "vetää" tällaisia maksuja.
haluaa myydä ja ostaa väistämättä kohtaamaan kuten oikeudellinen käsite kuin neuvotteluoikeudet.Näyttää siltä, että jos on myyjän ja ostajan, sinun tarvitsee tehdä ainoastaan myyntisopimuksen.Mutta on vivahde, ei ole aina selvää - se on hyödyke?Kyllä, asunto näyttää olevan siellä, voit koskettaa seinää, katso näkymä ikkunasta, mutta mitä on sen osoitteen?Kohta se on vasta rekisteröinnin siirrosta todistuksen.Mitä sitten ostaa?Oikeus ostaa asunnon, myyjä antaa vain oikeuksia siihen.
Tämä on melko yleinen, vaikkakin ottaa undercurrents tapa hankkia asunto.Mitä erityisiä ominaispiirteitä tämäntyyppisen tapahtuman?
Ensinnäkin, joka haluaa myydä asunto on velkoja.Hän solmii sopimuksen osuuksien tai yhteisiä investointeja organisaation rakentaja, jonka mukaan se tekee rahaa, ja hän oli jonkin aikaa rakentaa asunnon.Perusteella tämän sopimuksen, hänellä on oikeus vaatia asunnon tietyn ajan kuluttua.Mutta kun hän päättää myydä sen ennen määräaikaa, se kääntyy pois - hän myy (antaa) vaatimukset tämän asunnon.Tätä kutsutaan tehtävän vaateen.
Toiseksi jos päästivät oikeudet tehnyt kaikki sovitun määrän kehittäjä - on yksi asia.Mutta suurin osa tästä johtuu kyvyttömyys maksaa kertyneitä velkoja.Siksi kaikki auki olevat sellaisissa velkaa ja kaupan, koska oikeuksien siirto, siirrä saada oikea vaatimuksia.Jotta vältettäisiin yllätyksiä on tarpeen saada kaikki tiedot rakentaja molemminpuolista.
liittyvät luovutus riskin?Kyllä, sekä muut toimet.Ne, jotka haluavat ostaa kiinteistön etuja, he eivät menetä kovalla työllä ansaitut, mutta ei vielä lisäksi tuhlata aikaa ja hermoja.On tarpeen tutkia sopuun yhteistä osallistumista välillä kehittäjä ja henkilö, joka suoritti oikeuksia, kiinnitä huomiota määräaikojen esineen, järjestys laskennan.On tärkeää, että sopimus on rekisteröity SDF, jos näin, paljon helpompaa, ja voit olla pelkäämättä virheitä osa rakennusalan yritys myynnistä samassa asunnossa useita kertoja.
määrätyistä tehtävistä oikeudet kuuluvat kirjallinen ilmoitus rakentaja että tapahtua neuvotteluoikeudet.Muista, että ennen sopimuksen allekirjoittamista kädet pitäisi olla kaikki asiakirjat.Jos olet tyytyväinen tuttuus, se voidaan tehdä pois tehtävän saatavien, jota tarvitaan määrätä, kuinka paljon se maksaa, miten se maksetaan.Tämä sopimus on myös rekisteröitävä.
Tietenkin se on parasta antaa sopimuksen hallinnointia kokenut asianajaja, joka on suunniteltu tällaisia liiketoimia useammin kuin kerran, että liian monta kertaa riskin pienentämiseksi.Jos päätät tehdä kaiken itse, niin varokaa, tarkista huolellisesti saada käsitys, vertailla, ja ehkä tämä tieto on hyötyä sinulle.
