Making lainan vakuutena kiinnitys omaisuutta kutsutaan.Sitä käytetään osto taloa tai asuntoa, ja omaisuus ostetaan vakuutena, takaajana palautusta, mutta ostajalla on oikeus käyttää sitä.Yksi tyyppi tällainen luotonanto on "Military Mortgage".Ehdot poikkeavat tavanomaiseen säädettyjä ohjelmia ostaa asunto.
tarina
Vuodesta 2005 laki tuli voimaan, jossa vahvistetaan mahdollisuus käyttää kaikkia sotilaallisia kertyviä kiinnitys järjestelmä (NIS).Samalla saada asunto voi alkaa puhua kolmen vuoden osallistumista koskevista ohjelmista.Varapääministeri tämä tapa hyvittämällä ostaa asunto sotilaat alkoivat vasta vuonna 2009.
periaate on seuraava.Sotilas, joka kolme vuotta, on jäsen rahoittamissa ohjelmissa voi hankkia omistukseensa asumiseen.Samalla hänen henkilökohtaiselle tilille varat siirretään, joka voi viettää kiinteistön ostosta.Tämä ohjelma on suunniteltu erityisesti sotilaalliseen, koska heidän työhönsä liittyvistä pitkän aikavälin yhteistyötä.
jotka voivat ostaa talon
Ennen kuin käsitellä mekanismia lainan, sinun täytyy ymmärtää, jotka voivat osallistua ohjelmaan, jossa voit ostaa kotiin edellä kuvatusta järjestelmästä.Lakia sovelletaan ehdottomasti kaikki sotilaalliset jotka työskentelevät alaisuudessa tai liittovaltion palveluja.Näitä ovat paitsi puolustusministeriö ja sisäasiainministeriö, osallistujat voivat olla niitä, jotka ovat alisteisia ministeriön hätätilanteiden, Spetsstroy Venäjä, FSB, FSO, Rosoboronzakaz, pääosasto puheenjohtajan erityisiä ohjelmia ja useita muita ministeriöitä.
osallistuminen säästöt ja kiinnitys järjestelmä voi olla joko pakollinen tai vapaaehtoinen.Sen ehdot, sisältää kaikki virkamiehet, jotka olivat heidän ensimmäiset sopimukset otettu käyttöön vuodesta 2005, kaikki oikeutettuja virkamiehiä ja aliupseerit, jotka ovat palvelleet yhteensä yli kolme vuotta, laskien alusta samana ajanjaksona.
myös pakollisia ohjelmassa saada niitä työntekijöitä, jotka ovat ylennetty asentoon, johon sijoitus upseeri, ja ne, jotka ovat suorittaneet vaadittavat kurssit ja vuoden 2008 jälkeen saanut sijoitus upseeri.
vapaaehtoisesti osallistua asuntolaina ohjelma voi jokainen, joka viimeisteli sotakouluissa ja on allekirjoittanut sopimuksen vasta vuoden 2005 alussa.Myös kuulu tämän järjestelmän laskee ensigns, oikeutettuja virkamiehiä, kersantti ja alipäällystö.
Miten
Monet pelkäävät osallistua tällaiseen kertyminen varat, peläten vasen ilman rahaa ja ilman asuntoa, jossa kaikki unohtaa, että tämä hallitus "Military Mortgage".Ehdot hänen seuraavasti: State Mortgage ohjelma kaikkia osallistujia oma henkilökohtainen huomioon federaation budjetista luetellaan määrätty määrä.Kaikki saanut rahaa luotettavien ja todistettu rahoitusvälineiden kerrottuna.Osoitetut määrärahat määrä indeksoitu vuosittain.Jos esimerkiksi vuonna 2012 vuotuinen valtion osuus 205 200, vuonna 2013 se nousi 220 000 ruplaa.
tuloennakkona
jotta ostaa omaa asuinkiinteistöjen kustannuksella talousarvio, sotilaita tulee olla jäsen NIS, ja puuttuva osa rahaa pankkien liikkeeseen kumppani tämän ohjelman.Muualla tavanomaisten asuntolainojen ei ole kovin erilainen "Military Mortgage".Rahallisesti kuitenkin uskollisempia, sillä he paluulle valtio.
standardi korko lainan riippuu ensisijainen tai jälkimarkkinoilla, osti kiinteistön, se vaihtelee 9,75-11,25% vuodessa.Samalla ostaa kotiin, sinun täytyy tehdä vähintään 10% sen arvosta.Lisäksi täsmennetään laina ja hän on käytettävissä vähintään kolmen vuoden, jonka enimmäiskesto hänen asetettu, perustuu siihen, että täyden maksun velallisen tulee täyttää enintään 45 vuotta.
on myös varauduttava siihen, että armeija on velvollinen maksamaan kaikki kustannukset ostoksesi asunto, jotta ovat antaneet "Military Mortgage".Ehdot hänelle määrätään, että lainanottaja itse kuluu vakuutusoikeus liittyvät palvelut, omaisuuden arviointi ja sen valtion rekisteröinti.
Rahoituslaitokset Pankit, jolla kehitetään "Military Mortgage", saamisen edellytykset tämän lainan ei merkittävästi muuttunut.Mutta jokainen niistä on omat erityispiirteensä ja vivahteita.Tällä ohjelmalla yhteistyötä viiden pankin: Gazprombank, Svjaz-Pankki, Zenit Bank, VTB 24, Sberbank Venäjän.Lisäksi 30% kaikista liiketoimista läpi virastojen toimintaa asuntoluotot.
Kun valitset rahoituslaitoksen jokainen sotilas on oikeus tietää lainaehdoista kukin niistä.Mutta se ei tarvitse ohittaa kaikki pankit muistaa tai tallentaa vaatimukset kullekin.Sivusto yhdistymisvapaus sotilashenkilöstön federaation UNIS voi löytää ei vain luettelo pankeista, mutta liittyvät ehdot koko vakuutus, lisämaksuja, palkkiot ja muita lainoja.
ohjeisiin Sberbank Venäjän
Jos sotilas mukana säästöt ja kiinnitys järjestelmä ja päätti ostaa talon luotolla, sitten hän tarvitsee lukea ehdot eri pankkien, kuten se, että Sberbank tarjoaa."Military Mortgage", jotka voivat täyttää ehdot lainanottajan, tämä rahoituslaitos myönnetään vain osallistujille NIS.Pankki vaatii asiakas vahvistaa käyttötarkoitus varoja eivät ole vain ostaa talon vakuudeksi, mutta myös vakuussopimukset tarjoamia puoliso (), on antanut pakollinen vakuutus.Pankki tarjoaa asuntolainaa 10,5%, enimmäiskesto ilmoittautumispäivä on alle 20 vuotta.On syytä huomata, että korko on kiinnostunut lainanottaja vain, jos hän on palveluksesta eronneiden.Kun hän oli joukkojen, hallitus maksaa lainan.
saada lainaa pankista VTB 24
sotilaiden keskuudessa on suosittu ei vain Sberbank.Monet ovat kiinnostuneita ja edellytykset, joiden on saatavilla VTB 24 "Military Mortgage".Olosuhteet rahoituslaitos hieman erilainen tarjoamia Sberbank.Siten vähimmäiskorko VTB 24 on 9,4% käsiraha voi olla niinkin alhainen kuin 10% kokonaiskustannuksista hankinnan asuntoa ja 25% jos lainanottaja ostaa talo maa.
Se edellyttää myös rahoituslaitos vakuuttaa tappioriski tai vahingoittumisesta kiinteistöön hankittu ohjelman "Military Mortgage".Pankki olosuhteet eivät liity kerätä provisiot myöntäessään lainan, ja varat voidaan tarvittaessa maksaa etuajassa.Lainanottajat melko laaja valikoima asuntoja, koska he voivat ostaa asuntoja jälkimarkkinoilla tai ostaa talon pihalla.
Paperityöt
asuntolainaa NIS osallistuvien jäsenten on toimitettava pankille tällaiset paperit: hakulomake, passi, todistus oikeus saada kohde lainaa asumiseen.Nämä asiakirjat ovat tarpeeksi, jotta pankki voisi päättää myöntää tarvittavan summan rahaa.Johtaja rahoituslaitoksen täytettävä asianomainen hakemuslomake ja lähetä se tarkistettavaksi.Jos pankki hyväksyy luotonsaantia ohjelma "Military Mortgage", rekisteröinnin edellytykset ovat seuraavat: asiakkaan on kerätä asiakirjoja ostettu esine.Siten luetteloon tarvittavat paperit ovat seuraavat:
1. vahvistavat asiakirjat omistukseen Myyjän asuintiloja.Se voi olla kauppasopimuksen, lahjoitus, probate, jne ..
2. sertifikaatti, jossa vahvistetaan rekisteröidystä omistuksesta myydyn esineen.
3. Tekniset asiakirjat: passit, Maarekisteritunnus.
4. Viittauksia jotka ilmaisevat puuttuminen jälkikäteen maksaminen sähkölaskua vuokraa.
5. päätöslauselmassa vankeudesta myyntiä, jos myyjä on alaikäinen.
On tärkeää, että kaikki asiakirjat on oikein suunniteltu, muuten pankki ei hyväksy säännös asianajajan tällaisen lainan.
ennenaikaisen päättymisen
elämässä on erilaisia tilanteita, ja joskus ihmiset joutuvat jättämään armeijasta.Joskus tämä tarvittaessa, ja niissä, jotka ovat jo ostaneet asunnon avulla ohjelma "Military Mortgage".Ehdot irtisanomisajan kun teet lainan tahansa rahoituslaitosten, monet peloissaan.Eniten pelkää asunnottomuuden, mutta tämä ei tapahdu, jos lainanottaja sitoutuu maksamaan lopuista velkaa.
valtio sitoutuu maksamaan laina on vain niille, jotka palvelevat.Jos sotilaallinen sopimus peruttiin, lainanottaja itse on täytettävä kaikki taloudelliset sitoumukset ja maksaa pois tasapaino velkaa.
