90-luvulla kotimainen oikeudellinen kehys on tehty useita merkittäviä muutoksia.Erityisesti asetukset palautettiin käsite omaisuutta.Tuolloin se oli jätetty Neuvostoliiton lainsäädäntöön.Se liittyy poistaminen yksityisen omistusoikeuden, mukaan lukien maa, ilmoitus valtion omaisuuden ja kielto niiden liikevaihdosta.
uusi järjestys
Yksi tärkeimmistä vaikuttavista tekijöistä, jotka vaikuttivat siihen, että oli tarpeen valtion rekisteröintimenettelyä oikeuksia kiinteistöihin - se on yksityistäminen.Tämän seurauksena hän alkoi ilmestyä eri muodoissa omistuksen, järjestäytynyt markkina tilat.Siviilioikeuden liikevaihto olivat paitsi asuntoja ja huoneistoja, mutta myös rakennuskokonaisuus, yritysten ja muiden suurten rakenteiden.Kiinteistökaupoissa on tullut melko yleisiä ja välttämätön ilmiö.Tänään, ilman tätä liikevaihto on vaikea kuvitella normaalia kehitystä talouden.
valtion rekisteröintimenettelyä oikeudet kiinteään omaisuuteen ja liiketoimien se
Tämä on suhteellisen uusi laitos kansallisten sääntelyviranomaisten alalla.Hänen ulkonäkönsä johtui koettu tarvetta antaa takeet mukana liikevaihto loukkaamattomuus etujaan ja niiden suojelua.Tämän tavoitteen saavuttamiseksi oli tarpeen paitsi poistaa oikeudellisen sääntelyn liiketoimista, vaan myös turvaamalla heidän oikeutensa nykyisten ominaisuuksia.Näin saatiin aikaan optimaalinen yhdistelmä etujen omistajien, valtion ja yhteiskunnan.Yhtenä tärkeimmistä toimenpiteistä koskemattomuus varmistetaan etujen omistajien alkoi esiintyä valtion rekisteröintimenettelyä oikeudet kiinteään omaisuuteen ja käsittelee objekteja.
oikeudellinen kehys mukaisesti uusien sääntöjen, pakollinen menettely siviili- liikevaihto säädösten valtion rekisteröintimenettelyä oikeudet kiinteään omaisuuteen.Mikä se on?Sen pitäisi viitata laissa.Sanotaan, että valtion rekisteröintimenettelyä oikeuksia kiinteistöihin - on, ennen kaikkea, säädös, tunnistaa ja vahvistaa irtisanominen, siirto, haitata (rajoitus) tai esiintyminen mahdollista luovuttaa ja hallussaan kohde.Tämä määritelmä on vahvistettu Art.2 asiaa koskevia lakeja.Kuitenkin, tämä käsite ei voida soveltaa valtion rekisteröintimenettelyä liiketoimia.Tämä johtuu siitä, että tässä tapauksessa ei ole tunnustamista tai tarkastusta oikeustoimikelpoinen.Valtion rekisteröinti liiketoimien Artiklassa vahvistetaan heidän säilöön.
epäsuhta
ristiriita näkyy se valtion rekisteröintimenettelyä oikeuksien ja taloustoimet, jotka liittyvät ratkaiseva ero suoraan esine itse.Monet asiantuntijat uskovat, tämä ristiriita ei ole sattumaa.Se, että liiketoimi palvelee vain yhtä syytä muuttaa oikeudet omaisuutta.On kuitenkin huomattava epäjohdonmukaisuus lainsäädännön.Se ilmenee, että sisällyttäminen edellytetään vain tietyntyyppisten liiketoimien, ja että useita oikeudellisia asiakirjoja ei ole tunnustettu kohde rekisteröinnin.
kirjanpitomenetelmien: yleistiedot
Tarkastuksen suorittavan valtion rekisteröintimenettelyä oikeudet kiinteään omaisuuteen ja liiketoimet se, joka tapauksessa tarkistaa, ovatko kaikki paperit kantajan esittämät.Menettely myös merkintä Unified valtion rekisteriin yksityiskohtia ja nimiä.Konstitutiivinen paperi samalla toimia olennaisena osana rekisterin.Pakollinen rekisteröinti omistusoikeuksien, käytännössä poistaa tarpeen erikseen tallentaa liiketoimi.Toteutettavuus jälkimmäisen yleensä kyseenalaistettu tänään, on tunnustanut useita asiantuntijoita hyvin perusteltuja.
arvo hoitoja siviilitarkoituksiin
jälkeen valtion rekisteröintimenettelyä oikeudet kiinteään omaisuuteen, henkilö saa vain todisteita hänen oikeudellista mahdollisuutta luovuttaa ja hallussapidon objektin.Tämä seikka voidaan riitauttaa vain oikeudessa.Tämä tarkoittaa, että laki vahvistetaan periaate luotettavuuden menettelyn.Tämä haaste voidaan rekisteröidä itselleen oikeutta, mutta ei tallentaa sen.Suurin ongelma määrittelyssä rooli kirjanpitomenettelyt alalla sääntelyn vastaava siviili suhteiden hyväksi oikeudelliselta luonteeltaan.Valtion rekisteröintimenettelyä oikeudet kiinteään omaisuuteen ja liiketoimien se toteuttaa toimivaltainen viranomainen (liittovaltio tai alueellinen).Tämä toiminta on hallinnollinen luonne ja toimii osa mekanismia toteutumista toimeenpanovaltaa.Tehtäviään, elinten, jotka suorittavat valtion rekisteröintimenettelyä oikeuksia kiinteään omaisuuteen, ilmaisi yleisen edun mukainen lainsäädäntö.Tätä varten he ovat varustettuja erityisiä toimivaltuuksia.Samalla ne toimivat virallinen elin, toimet jotka riippuvat toteutumista oikeutetut pyrkimykset ja edut muiden yksiköiden, joilla ei ole valtaa suhdetta.Esimerkiksi, riidat, jotka liittyvät valtion rekisteröintimenettelyä oikeuksia kiinteistöihin ja liiketoimet se käsitellään johtuvat hallinnollisista oikeudellisista suhteista.Lainsäädäntö, jossa säädetään vastuusta rikkomisesta järjestyksen ja menettelyn kulku.
Act valtuutettu elin
mukaan Art.8 kohta. 1 siviililain, hän voi toimia pohja, jonka mukaan on olemassa kansalais- velvollisuuksista ja oikeuksista.Tässä tapauksessa looginen kysymys herää.Voimmeko harkita valtion rekisteröintimenettelyä oikeudet kiinteään omaisuuteen tällaisen teon?Kaiutin onko tätä menettelyä perusteella irtisanomisen, rajoittaminen tai oikeudellisia vaihtoehtoja suhteen esineitä?Tässä tapauksessa on suositeltavaa viitata siviililain.
Standardit GC
siviililaissa ei mainita, että valtion rekisteröinti toimii yhteisen pohjan siviiliyhteiskunnan tullien ja oikeustoimikelpoinen, tekijänoikeudet, velvollisuuksia.Laki myös, että menettely on "asetettu" arvo.Tästä seuraa, että lainsäätäjä ei anneta teko valtuutettu elin lainsäädäntöä valtuuksia.Kuitenkin, siviililain säädetään tapauksissa, joissa menettely syntymistä oikeudellista mahdollisuutta hävittää ja niillä objekti.Mutta näissä ja muissa tarkoitettujen asetusten rekisteröintiä oikeuksia.Tämä tarkoittaa, että ne toimivat objekti.Mutta ne tulee esiintyä ennen rekisteröintiä.Tässä ristiriita kiinnittää huomiota juristien, jotka tutkivat tämän ongelman.Siten useat kirjoittajat korostavat, että kirjaimellinen tulkinta tiettyjä säännöksiä voidaan päätellä, että oikeus oli olemassa ennen, ennen Kantaja haki rekisterinpitäjälle.
valtiovaltaa rekisteröinti oikeuksien ja suorittamista liiketoimista Liittovaltion.Se on alisteinen oikeusministeriölle.Myös suorittaa valtion rekisteröintimenettelyä oikeudet kiinteään omaisuuteen matalapainelaminaattikannet (monikäyttöinen keskus).Nämä elimet ovat varustettuja erilaiset valtuudet.Joukossa:
- valtion rekisteröintimenettelyä oikeuksia kiinteistöihin ja liiketoimet se tavalla ja määritellyissä tapauksissa lainsäädännössä Venäjän federaation.
- koordinoida muodostumista kirjanpidon, valvoa niiden toimintaa.
- TÄYTÄNTÖÖNPANOPERUSTEESTA USRR, organisaatiosta ja toiminnasta rekisterin järjestelmä sähköisessä muodossa.
toiminnan laadun
lupa viranomaiset suorittivat myöntämällä asetusten joiden mukaan irtisanominen, tai muuttaa ulkonäköä oikeudellisten suhteiden kiinteistöpalvelujen.Tässä harjoituksessa sisältyi joukko toimia.Niissä keskityttiin oikeutusta ja pätevyys rekisteröityjen oikeuksien ja tunnustamista.
päävaihetta
menettely valtion rekisteröintimenettelyä säädetty laissa.Mukaan para. 13, prosessi sisältää 5 vaiheet:
- vastaanotto asiakirjoja, jotka on säädetty rekisteröinti liiketoimien ja oikeuksia.
- Oikeudellinen koepapereita.
- perustaminen puute eroja rekisteröityjen ja väittäen omaisuutta ja muilla perusteilla, joiden mukaan voidaan evätä tai keskeyttää rekisteröintimenettelyä.
- merkintä Unified valtion rekisteriin.
- Merkintöjen lisääminen asiakirjoissa osaston ja varmenteiden myöntämisen.
Ominaisuudet
Valtion rekisteröinti toteutuu antamalla tarvittavat tiedot Unified rekisteriin, ottaen huomioon kaupan ja tekijänoikeudet.Sertifiointi menettelyt suoritetaan tapahtuu antamalla kansalaisvarmenteen.Kun rekisteröinti liiketoimien ja sopimusten kiinteään omaisuuteen liittyviä todistus suoritetaan tekemällä erityinen merkintä paperi, joka ilmaisee sisällön oikeudellinen suhde.Tämä voi olla, esimerkiksi, sopimus.
valtion rekisteröintimenettelyä oikeuksia kiinteistöön: asiakirjat
aloittaa menettelyn sinun täytyy soveltaa valtuutettu elin.Mukaisesti Art.16 ja 17 edellä lain, on välttämätöntä liittää ja muut paperit.Näitä ovat erityisesti, ovat:
- säädökset julkaistaan elinten valtiovallan ja paikallisen itsehallinnon niiden toimivaltaan.
- sopimukset ja muut paperit osoittaa päätökseen lainsäädännön mukaisesti liiketoimien kiinteistöön liittyvä.
- Tuomioistuinten päätökset, jotka ovat tulleet voimaan.
- perintötodistus.
- Muut säädökset, jotka osoittavat omaisuuden luovuttamisesta kantajalle edellisen omistajan.Ne on laadittava lainsäädännön mukaisesti.
- Todistus yksityistäminen asuintilojen voimassa olevien säännösten mukaisesti.
tärkeää
Koska yksi edellytyksistä valtion rekisteröinti omistusoikeuksien hyväksi valtion velvollisuus maksaa hakija.Tämä maksu on suoritettava ennen menettelyn.Tässä asiakirjassa, jossa vahvistetaan maksu (kuitti), liitettävä hakemukseen ja muut arvopaperit, mikäli henkilö.Määrä rekisteröintimaksu suorittamista varten valtion rekisteröinti perustetun verolain.Menettely keräämiseen ja sen jälkeen siirtää talousarvioon määräytyy hallituksen.Post asiakirjat valtuutettu elin voi olla henkilökohtaisesti.Myös lainsäädäntö voi joutua antamaan paperit edustajan asianomaisen henkilön.Tässä tapauksessa valtakirja, joka osoittaa läsnäolo asianomaisten viranomaisten.Tämä asiakirja on notaarin.
