Sijoitustutkimus - tutkimus työkalu sijoituskiinteistöjä, joita määrittelee ominaisuus vastaa erityistarpeita kunkin sijoittajan.
Sijoitustutkimus sisältää analyysin indikaattoreita, jotka luonnehtivat mahdollisia vaikutuksia pääomasijoituksista, sekä tekijöitä, jotka vaikuttavat tehokkuuteen näistä sijoituksista.Myös analyysin riskinarvioinnin lomakkeita, edellytyksiä ja rahoituksen.
analyysi investointien toiminta tapahtuu useassa vaiheessa:
- luettelon investoinneista.Tässä vaiheessa kaikki vaihtoehdot pidetään sijoitustoimintaa, ottaen huomioon huomioon sijoittaessaan mahdollisesta korvaamisesta uudella ja nykyaikaisempi laitteet.
- myöhempi analyysi suorittaa kassavirtaa ennusteet tulevaisuutta varten.Tämä investointi analyysi olisi otettava huomioon vain ne rahavirrat seurauksena investointien joiden odotetaan myönteisiä muutoksia tulos verojen jälkeen tallettaja.Emme pidä kaikki tulot ja kulut, joita ei muuteta, sekä ennen ja jälkeen projektin.Kaikki investoinnit laajentamiseen yritys voi tehdä näistä lähteistä: käytettävissä olevat pääomat, leasing ja laina.Jos ennuste rahavirrat käyttää ulkoisia sääntelyviranomaisten kuten verojen (alv, tulovero), inflaatio ja määrä CBR.
- ennuste tietoja laskettaessa määrien este ei tarvita lainkaan, jos yritys on toiminut maassa vakaa taloudellinen tilanne, ilmaistuna alhainen inflaatio ja vakaus lainsäädännön.Muuten laskettaessa ennuste on perustuttava indikaattoreihin, kuten keskimääräistä painotettua pääoman, inflaatio ja kaikenlaisia taloudellisia riskejä.
- ennuste uudelleeninvestointikautta harjoittamaa menetelmällä ekstrapoloimalla trendejä.
- laskettaessa nettokassavirtaan kunakin sitä seuraavana kautena tapauksessa sijoittaa omia varojaan tai laina, sinun täytyy tehdä laskea poistot.
- analyysi sijoitustoiminta on suositeltavaa käyttää suurta luotettavuutta indikaattorien (hurdle rate ja aste sijoittaminen).Vain tässä tapauksessa varsin tarkasti kuvaa kannattavuutta ja tehokkuutta hankkeen indikaattoreita, kuten MIRR.Muuten - IRR.Jos sinulla on arvot vain kynnystuotto - nykyisten indikaattorien DPI.
- arviointi laatuindikaattoreiden investointien tarjoaa herkkyysanalyysi muutoksille tietyt kriteerit kuten vaikutusvaltainen tekijät kuten korkotaso, inflaatio, hankkeen elinkaari, taajuus tuloista.Tämä laskelma tunnistaa merkittäviä riskejä tehtävä asianmukaiset investointipäätökset.
- analyysi vakavaraisuuden ja maksuvalmiuden tarjoaa melko luotettavia ennusteita alalla toiminta toimintayksikössä.
- Sijoitustutkimus Yksittäisten tekijöiden käytetään pääasiassa määrittämään investointien vaikutusta tärkeimmistä indikaattoreista taloudellisen toiminnan aihe ja pidetään yhteydessä tällaisia indikaattoreita:
- enemmän tuotoksia kohden ruplan investointeja;
- mahdollisuus vähentää kustannuksia lopputuotteiden ruplan investointeja;
- takaisinmaksuaika investointihankkeen kustannuksiin ja tulokseen.
analyysi tuloskehitys investointihankkeiden toteuttamisen on eriteltävä elintärkeän tehtävissä liiketoiminnassa, auttaa määrittämään ongelmien syyt ja ryhtyä hyviä päätöksiä.
