pense lorsque l'on considère les créances sur la démolition des constructions non autorisées tribunaux à tenir compte sleduyuschee.Isk conseillé de démolir la construction non autorisée, en substance, il est une exigence dans laquelle le demandeur demande au tribunal de libérer des terres, le propriétaire légal dont il est les données de la possession illégale de terresdéfendeur de la parcelle qui a placé volontairement / érigé sur un terrain de l'immobilier sous la forme de matériaux de construction empilés dans la forme de l'objet réel - les bâtiments, les structures, les installations.Ce faisant, les installations sont situées sur les routes terrestres, couvrant une dalle de trottoir, en béton, etc., escrime terres uchastka.Rassmatrivaya poursuite de démolir la construction non autorisée, le tribunal constate savoir si la construction non autorisée sur la base des caractéristiques énoncées à l'article 222Code civil de la Fédération de Russie.En particulier, il définit toujours si la construction de l'objet immobilier, on a obtenu les autorisations nécessaires pour la construction de l'installation et observait les codes de planification et de construction urbaine, et ne crée pas de nouvelle construction d'installations de menacer la vie et grazhdan.Vpolne de santé évident quesigner - une menace pour la vie et la santé des citoyens, identifiés dans la résolution du litige, ne sert que de base pour la reconnaissance de bâtiments non autorisées et non une condition pour la non-application de la loi de prescription sur la revendication de la démolition de bâtiments non autorisées.Par conséquent, l'utilisation des tribunaux les dispositions énoncées dans la Sec. 22 Résolution de l'Assemblée plénière de la Cour suprême de Russie et le numéro 10 de l'Assemblée plénière de la Cour suprême d'arbitrage de la Russie № 22 du 29.04.2010, que la demande sur la démolition des constructions illégales qui mettent en danger la vie et la santé des citoyens, le délai de prescription ne concerne pas, est, à mon avis, oshibochnym.Sud découvert que la construction est non autorisée, détermine la manière dont le droit du requérant à être protégée - le propriétaire de la cour uchastka.Esli des terres au début de l'affaire, il constate que le demandeur est pas le propriétaire de la terreterrain sur lequel la construction controversée, il a, je pense, est de rejeter la demande, sans avoir à installer à l'audience si la construction controversée samovolnoy.Esli défenderesse a violé le droit de propriété de la terre - la terre, il est entièrement clôturé, soit entièrement ou presquebâtiments et structures construits illégalement complètement couverts, la justification de la demande sur la démolition de la construction non autorisée doivent être spécifiés article.301 du Code civil de la Fédération de Russie, autorisant le propriétaire (propriétaire légitime, Art. 305 du Code civil de la Fédération de Russie) de terres à récupérer ses biens, sous la forme de la terre à partir de possession illégale.Dans ce cas, les tribunaux, à mon avis, il convient de garder à l'esprit que, à la demande du propriétaire (propriétaire légal) pour la récupération de ses biens de possession illégale d'une loi étend à trois ans de prescription.Cette violation de la propriété foncière doit être reconnue par le tribunal, au moins une partie de la terre laissée libre par le défendeur, mais pas suffisante pour son utilisation, selon les usages autorisés de la terre uchastka.Esli le défendeur ne viole pas le droit de propriété de la terre - la terre partiellement occupée par la construction non autorisée (bâtiments,sous la forme des bâtiments, structures), la justification de la demande sur la démolition de la construction non autorisée doit être spécifié article.304 du Code civil de la Fédération de Russie, autorisant le propriétaire (propriétaire légal) pour exiger l'élimination de toutes les violations de ses droits, même si ces violations ne sont pas liées à la privation de la possession.Limitation ne concerne pas l'obligation découlant de l'article.304 du Code civil (art. 208 du Code civil) .En outre, le tribunal a, je pense, va refuser la demande sur la démolition de bâtiments non autorisées déposées par le procureur ou l'autorité compétente, a déclaré dans l'intérêt public, parce que le terrain sur lequel la construction non autorisée érigéa toujours un propriétaire particulier, le nombre de types d'entités autorisées par la loi applicable.Les tribunaux, bien sûr, doivent prendre en compte le fait que l'introduction d'une action sur la démolition de la construction non autorisée, le procureur doit toujours spécifier une personne en particulier - le propriétaire de la terre, pour le bénéfice de laquelle il est poursuivi.L'organisme habilité, en particulier l'état autorisé ou autorité municipale, poursuivant sur la démolition de bâtiments non autorisées, à condition qu'il est le propriétaire légitime de la terre sur laquelle est érigé postroyka.I non autorisée Enfin, les tribunaux, il me semble, doit refuser le propriétaire - la terre au bailleurparcelle dans un procès pour démolir les bâtiments non autorisées érigées sur un terrain loué, en tenant compte des dispositions des articles 301 et 304 du Code civil de la Fédération de Russie, si le bâtiment précisé érigée sur un terrain loué parce que, en vertu de la législation actuelle le locateur-propriétaire de la terre ne peut pas être le propriétaire de la terretransmis dans arendu.I maintenant absolument tout.La clé à un bon examen du différend au sujet de la démolition de la construction non autorisée est le tribunal compétent pour établir la propriété des terres.
