Dans les rêves de chacun de nous de l'idée essentielle de construire leurs propres maisons.Planification indépendante de la maison où vous voulez vivre pendant des décennies, ce qui rend beaucoup plus confortable.Bien que la conception et la construction - une période difficile et assez long de l'occupation, il vaut la peine.Malheureusement, la construction de leurs propres maisons d'aujourd'hui, pas la chose moins cher.Même le coût de l'aspect juridique de cette question, "enterré" pour beaucoup, l'idée de la construction de leurs maisons, pour ne pas mentionner combien il a coûté à bâtir.
Beaucoup essaient de se tourner vers des spécialistes qui peuvent donner de bons conseils, mais ont encore besoin de connaître les définitions de base pour la conception de l'immeuble:
· salon décrire la zone de tous les bâtiments résidentiels des locaux, ne comprend pas les salles de stockage, salles de bains, cuisines, les couloirs, garages,caves.
· La superficie totale comprend tous les domaines au sein de la surface des murs.
· zone bâtie du bâtiment - est la zone qui est délimitée par le périmètre extérieur du bâtiment.
· Volume du bâtiment est la totalité du volume du bâtiment.Elle est limitée à la surface extérieure des murs, sol, rez de chaussée et le toit.
· dessus rez de chaussée est caractérisé par le fait que le niveau de l'étage au-dessus du niveau du sol.
· Sous-sol.Niveau du sol des étages en dessous du niveau du sol à moins de la moitié de la hauteur de la pièce.
· Sous-sol - le même que le sol, seule la différence entre le plancher et le sol plus de la moitié de toute la maison.
· chambre mansardée - situé dans le grenier et a un plafond de propriété en pente.
Nous avons besoin de parler en détail de ce que la zone bâtie.Après tout, cela est une partie très importante de la conception dans toute la maison.
superficie du bâtiment est une partie nécessaire de tout projet fini d'une maison privée.Ceci est une zone, qui se trouve dans son état final.Il est défini comme une vue en plan contour de la maison sur le fondement posé.Il est important de comprendre qu'il est pas nécessaire d'inclure dans la zone bâtie:
· les sous-sols de la région et des garages souterrains qui ne dépasse pas de la surface tout au long.
· Zone de pièces secondaires, par exemple, les rampes, les escaliers extérieurs, débords de toit, les auvents.
· Les installations auxiliaires carrés tels que gazebos.
Mais comment agglomération est-elle calculée?Dans ces calculs doivent tenir compte de la législation, à savoir les règles et les règlements SNIP 31/01/2003.
Malgré le fait que le territoire des colonies, principalement l'élaboration des normes déjà opérationnel et l'utilisation des terres, qui a fixé les limites des zones territoriales, vous devez savoir comment calculer la superficie du bâtiment.Il a une valeur différente pour chaque territoire.
pour calculer le pourcentage maximal admissible de bâtiments, il est nécessaire de connaître le rapport de la somme des surfaces de tous les bâtiments terre.Afin de connaître cette relation, vous devez avoir un plan pour le développement de l'emplacement et les plans de tous les bâtiments qui sont construits sur elle.
Si bâtiments sont construits sur des projets architecturaux, il est possible de déterminer les dimensions nécessaires pour eux.Fondamentalement, tout le système topographique maintenant établi avec l'aide de programmes informatiques spéciaux, et la superficie du bâtiment dans lequel est calculée automatiquement.
