Pendant les travaux de construction sur une assez grande objets arrive souvent que d'identifier immédiatement son coût total est estimé à presque impossible.Il est pas un secret que les prix des matières premières, matériaux de construction, toutes sortes d'équipements, les outils, le travail, etc. sont en constante évolution, et souvent vers le haut.En outre, nous ne devrions pas exclure la possibilité de force majeure, qui sont généralement spécifiée dans le contrat.Pour cette raison, en cours de construction ou de réparation, il est logique de faire ce type de document en tant que des estimations locales.Il est tout à fait approprié et décision éclairée quant à la taille de la phase initiale des coûts finaux ne sont pas définies, et peut être appelé que le coût approximatif des travaux pour le moment.Vers la fin du coût estimatif des réparations pourrait changer, et le client peut ne pas être prêts à assumer les coûts supplémentaires.
Qu'est-ce que les estimations locales pour travaux de génie civil?Il est le principal document qui est calculé pour certains types de travaux et des coûts entrepris à un domaine particulier de l'objet.Initialement, les moyennes sont prises que dans l'avenir, dans la préparation du reste de la documentation de travail, raffiné et ont convenu avec le client.Toute estimation de la construction et les travaux de réparation sont calculés en utilisant certaines règles et règlements contenus dans des répertoires spéciaux.Le plus souvent, une telle référence est SNIP.Depuis il est officiellement approuvé normes, les entrepreneurs de conscience seront pas hésiter à leur égard de leurs fantasmes de violence.
estimations locales contient à sa base les volumes, les mesures et les coûts qui sont spécifiées dans les plans de travail et de la documentation.Il est une partie du total, l'estimation de l'objet, qui combine en elle-même les données sur toutes les estimations locales produites à l'usine.Inclure aussi les autres documents présents estimations sommaires, qui sont calculées dans certains types de dépenses à travers le site de construction.Il est nécessaire de veiller à ce que, entre autres, d'identifier les dépenses imprévues.
Cependant, il ya non seulement locale estimations, l'objet et résumé: Ce type de document peut être formé, par exemple, seulement à un certain type de travail.Il peut être la construction et l'installation, la réparation, la finition et autres travaux;peut estimer que électrique ou uniquement pour la plomberie.Si nous parlons de méthodes d'écriture, l'un des plus communs peuvent être considérées comme une ressource.Le calcul en utilisant cette méthode est effectuée en utilisant les tarifs et les prix actuels ou projetés pour les éléments de coûts nécessaires pour la bonne exécution des travaux.Lorsque vous effectuez un calcul de ressources pris comme base les informations suivantes:
- besoin ceux ou d'autres matériaux, dont le montant est exprimé en unités de mesure (de mètre carré ou chasse, kilogrammes, tonnes, litres, etc.);
- le fonctionnement des équipements de construction et des machines;
- Les coûts salariaux des travailleurs;La consommation d'énergie
- , qui sont utilisés à des fins technologiques, et plus encore.
Toutes ces ressources sont calculées sur la base des documents du projet et les sources réglementaires spécialisés.
également des estimations locales, et d'autres peuvent être tirées de base des index méthode.Il est basé sur l'utilisation de deux indices actuels et prévus par rapport à la valeur qui a été déterminée dans le niveau des prix de base.Souvent, dans le but de faire des estimations, en utilisant la méthode ressources index.Son essence réside dans la combinaison des deux méthodes précédentes.Une autre version du document en forte demande: il est basé sur l'utilisation de certaines données incluses dans la documentation du projet déjà construit des installations similaires.
