est la fourniture de sûretés hypothécaires.Ainsi, le terme «hypothèque» désigne un emprunt émis par un nantissement de la propriété.Ce type de prêt garantie détermine la forme dans laquelle le bien hypothéqué reste la propriété de l'emprunteur.Cependant, en cas de défaut de l'emprunteur de ses obligations envers le prêteur, le prêteur devient le propriétaire à part entière de la garantie, en profitant de leur droit d'obtenir satisfaction par la mise en œuvre de la propriété.
Pour être sûr, pas toujours prêts hypothécaires garantis émis propriété personnelle de l'emprunteur, dans certains cas, il peut être un prêt hypothécaire, dans lequel comme garantie pour participer biens acquis.Inscription dans ce cas se produit au moment de l'acquisition de la propriété spécifiée dans le contrat.Ceux-ci comprennent:
• terres, l'exclusion des zones visées à l'article 63 de la loi fédérale;
• bien utilisé dans l'entreprise;
• résidentiel ou parties de bâtiments et des appartements résidentiels;
• garages, abris de jardin, chalets et toute autre structure qui a une valeur de consommation.
Certains des sujets de la Fédération de Russie fournit une occasion d'obtenir un autre type de prêt hypothécaire.Ce prêt hypothécaire sans intérêt, fournies par les travailleurs du secteur public, qui ont besoin d'améliorer les conditions de logement.Il ya aussi la possibilité d'obtenir un prêt hypothécaire de grandes familles.Pour beaucoup d'enfants comprennent les familles avec trois enfants ou plus.Certains jeunes familles peuvent également bénéficier de prêts hypothécaires sans intérêt.
Très souvent, la majorité des gens il ya une question à propos de ce qui est nécessaire pour un prêt hypothécaire.Chaque banque avant de délivrer un verdict dans l'obtention d'un prêt hypothécaire, permet la collecte et documents de vérification appropriées présentées par l'emprunteur.Sont obligatoires - un passeport, compte de résultat, certifié par l'employeur, le code d'identification.Emprunteur sera demandé de remplir une demande a reçu l'échantillon, qui sera examiné par la banque pour un certain temps.Dans le cas d'un résultat positif à l'emprunteur acquiert la propriété.Malgré le fait que le bien acquis devient la propriété de l'emprunteur, il entre dans la garantie hypothécaire.
Le forfait comprend de nombreuses organisations bancaires tel service: enregistrement par l'État de l'hypothèque, l'hypothèque et le contrat de vente.
Les transactions effectuées avec l'immobilier est soumis à l'enregistrement obligatoire.Il implique d'entrer l'entrée correspondante dans le registre d'État unifié.Afin d'avoir enregistré une hypothèque, vous devez préparer les documents suivants:
• une copie de l'accord initial de l'hypothèque;
• doit aussi fournir le document visé à la convention hypothécaire;
• un document attestant le paiement de la taxe d'Etat.
recueilli documents et déclarations hypothécaire et le créancier hypothécaire écrites, servi aux autorités compétentes de veiller à ce que la procédure d'enregistrement a été complétée par l'introduction d'une entrée de registre des hypothèques dans le registre.Enregistrement de l'hypothèque prend un mois à partir de la date de dépôt.Autrement dit, ne pas avoir à attendre longtemps.Si aucune erreur n'a été trouvée, on peut supposer que l'inscription d'hypothèques terminée.
