Selon les entrepreneurs de l'efficacité opérationnelle sont plus ou moins revenu.Ceci, à son tour, affecte la relation entre les propriétaires et les utilisateurs des ressources, et la valeur des ressources elles-mêmes sur le marché.
louer des terres - est une catégorie économique, prévoit la réglementation des relations entre les entrepreneurs, utilisation des terres et le propriétaire foncier.Extérieurement, cette catégorie est un pay-per-use.En même temps, il fait partie du coût du produit obtenu par le propriétaire.
Sur le côté économique de la terre est toujours un facteur direct de production ou est utilisé pour le placement des installations de production, des locaux résidentiels et de bureaux, ainsi que des systèmes de transport et autres moyens de communication.En même temps, il ne fait pas partie de la catégorie des facteurs de production librement reproductibles.
Aujourd'hui, les ressources terrestres sont d'une grande importance.Dans le monde non reproductible facteur d'aujourd'hui de la production est tout l'environnement naturel, est transformée dans des conditions propices à la reproduction de l'économie mondiale en général.Cependant, comme le notent les experts, l'environnement naturel commence à peine à être appliqué dans les relations économiques réels qui affectent la reproduction de deux capitaux publics et distincte.
principale caractéristique des relations de marché associés à l'utilisation de la terre comme le facteur limitée non répliqué naturel est le loyer de la terre.Prix
dans l'agriculture a des caractéristiques distinctives.Ils sont principalement liés aux rigidités, quantité limitée de terres.Ce sont ces offres spéciales distinguent revenus provenant des ressources naturelles de la bénéfices, les intérêts et les salaires.Louer
Terre occupe une position particulière dans la science économique.Ceci est largement dû au fait que pendant une longue période de l'agriculture est le principal secteur économique.
Différents auteurs théorie de la rente foncière est traitée différemment.
Selon la doctrine marxiste, ce type de revenu est une forme convertie de plus-value ainsi que des intérêts, profits et les salaires.Louer des terres de surface est une charge pour le territoire, ce qui pourrait créer l'impression que la région elle-même et génère des revenus.Cette doctrine de la valeur économique du travail nie, soulignant que la valeur est créé uniquement par le travail vivant.Location de la terre est ainsi formé de l'excédent travail non rémunéré des travailleurs agricoles.Une partie de la plus-value produite par le territoire entrepreneurs de locataire, ils ont payé les propriétaires de ce territoire.
Selon la théorie des facteurs de production et la productivité marginale de la notion de location est défini comme la rémunération perçue par le propriétaire de la terre ou d'autres ressources naturelles, ce qui correspond à la productivité marginale des facteurs.
une des interprétations définit ces paiements comme aucun revenu indépendant, mais comme un pourcentage du prêt pour un capital fixe, qui est intégré dans le secteur locatif.
Selon la théorie de la rente physiocrates est un produit naturel pur, l'obtient seulement vraiment la société de revenu.
Selon une autre doctrine, que le paiement est considéré comme un revenu injuste.Par exemple, en Amérique critiques contre les paiements de loyer ont pris la forme d'une requête pour l'introduction de la taxe unique.Il convient de noter que ce mouvement a été générée par le livre "Progrès et Pauvreté" G. George et obtenu un soutien considérable à la fin du 19ème siècle.
