de construction est tout à fait spécifique et qualitative projet à la maison - un appartement ou privée - pas une garantie que dans la fin, il va tourner exactement comme prévu.Pour les travaux de construction a été achevée à temps et au bon niveau de la qualité, vous devrez peut-supervision de la construction.Il est de ce service est conçu pour veiller à ce que le projet a été mis en œuvre sans les déviations qui peuvent conduire non seulement à une violation de la documentation de conception, et finalement devenir une cause de refus d'entrée en service ou causer des accidents.
Ainsi, la supervision - supervise la conformité du projet de construction.En outre, il vous aide à naviguer rapidement si au cours de la construction, il semble que la documentation du projet devrait être modifié.Si l'entrepreneur général dans le permis de construire les écarts ne sont pas acheter ces matériaux permet des écarts par le projet, il permet la surveillance d'identifier la plupart de leur temps.
surveillance pendant la construction ne soit pas obligatoire, mais si vous voulez un logement de haute qualité, il devient nécessaire.Et il ne suffit pas d'en vertu d'un morceau de papier et que la non-conformité du projet peut conduire à un dommage direct comme une entreprise de construction, puis les propriétaires de la maison.Permis de construire (passeport de la construction de l'installation) doit être délivré, sous certaines conditions, et si elles ne sont pas respectées dans le cadre du travail, celui-ci peut être illégale.
Supervision - un service qui, en règle générale, est basé sur un accord distinct, bien que la loi a permis de préciser et comme faisant partie du contrat pour la conception.Il est maintenu pendant le temps de mise en place pour la mise en service et, dans certains cas, et pour la première opération de temps de l'installation.Toutefois, la nécessité de la surveillance de terrain devrait être envisagée au stade de l'achèvement des travaux de projet et d'indiquer les volumes dans le projet.
Supervision de la construction peut être réalisée non seulement juridique, mais aussi individuelle.En outre, la législation a permis la conclusion de l'accord avec plusieurs personnes qui sont les sponsors.Construction client a le droit de sous-traiter le contrat de gestion de la surveillance des tiers.Auteur du projet a également le droit de transférer l'exécution des travaux en vertu du contrat d'autres personnes physiques ou morales impliquées dans le développement.
Dans le cas d'une situation où l'organisation développe un projet, est incapable ou refuse de procéder à la surveillance des travaux, l'entrepreneur en construction a le droit de tirer pour sa mise en œuvre par l'Organisation.Les auteurs des documents pour confirmer le rejet de la conduite supervision sur le terrain, et de l'organisation, qui est prise pour sa mise en œuvre, doivent être officiellement reçu le droit de procéder à la surveillance.
Le contrat de supervision de la construction devrait être inclus un certain nombre d'éléments obligatoires:
- la nécessité pour les inspections en cours de travaux de construction effectués documentation du projet de mise en conformité;
- la nécessité d'une vérification de la conformité avec le feu et autres mesures de sécurité et de protection de l'environnement;
- questions qui ont été soulevées dans le projet en cours de construction;
- la nécessité d'alerter le client de la construction sur les violations révélées et recommandations pour leur élimination;
- la nécessité de contrôler l'élimination des violations;
- nécessité de participer à l'acceptation dans le fonctionnement des chantiers les plus exigeants;
- l'examen des propositions de l'immeuble à la clientèle sur l'avancement du projet, les possibilités de réduire les coûts grâce à des modifications de conception.
Le contrat peut également être inclus un article sur le contrôle des parties, portant sur la surveillance, les matériaux achetés, et d'autres fois par l'accord.
