hypothécaire - une forme d'acquisition du logement sur le marché de l'immobilier.Cette méthode est d'acheter un appartement aujourd'hui choisit un nombre croissant de personnes.
Comme entreprise individuelle à Moscou et d'autres villes russes, les prêts hypothécaires a lieu dans un certain ordre, de concevoir un certain nombre de documents et nécessite des connaissances et des solutions spécifiques.Dans de nombreuses façons d'évaluer les avantages et les inconvénients de l'hypothèque permet l'analyse de ce secteur de l'économie de marché.
Malheureusement, la crise financière a particulièrement affecté la construction et de l'immobilier.Modification de certains prêts hypothécaires au cours des dernières années - une conséquence de ce processus.
Le premier est un changement dans les taux.En règle générale, ils sont dépendant de l'état du taux de refinancement.Plus il est bas, le prêt est moins cher.À la suite de la crise de 2009 sur l'ensemble du territoire de la Russie il y avait une forte hausse des taux de refinancement.Seulement du 01.01.09, le taux est passé à 13%.Le résultat a été une forte hausse du coût du crédit hypothécaire.Même la réduction ultérieure des taux de refinancement de l'Etat n'a pas amélioré la situation.La raison en est que les institutions bancaires de crise ont dû prendre des mesures impopulaires telles que la réduction du risque de non-paiement en raison de la hausse des taux d'intérêt sur les prêts émis par le nouveau crédit.À bien des égards, la situation était due à redresser les subventions gouvernementales pour soutenir le programme de l'hypothèque, ainsi que l'introduction d'un système de paiements différés.
Ainsi, il est prévu que le marché hypothécaire va progressivement sortir de la crise, et en conséquence, les taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires va diminuer.
Le deuxième point important - est les termes de l'hypothèque.Dans certaines frontières temporaires étant société enregistrée, formalisé certains documents.Le prêt hypothécaire est le plus grand délai pour le remboursement de la population de prêts.Cependant, en temps de crise, le risque de non-remboursement du prêt de versements d'argent ou de retarder considérablement augmenté.En conséquence, les banques tentent de normaliser la situation en réduisant la maturité, ce qui est très désavantageux pour les personnes à revenus faibles ou moyens.
