Malgré la chute de la monnaie nationale et la crise économique dans le pays, les gens continuent d'acheter et de vendre des biens immobiliers.Plusieurs années d'épargner pour l'appartement tant attendu.La propriété la plus chère est considéré comme à Moscou.Mais ici, le prix final est affectée par de nombreux facteurs.
prix endroit déterminé propriété
a son nom, car il est impossible de se déplacer.Comme dans d'autres villes de Russie, les prix des appartements à Moscou dépend de la zone dans laquelle ils résident.Superficie habitable avec la même disposition, le nombre d'étages dans les différents quartiers de la ville peut avoir une valeur complètement différente.Il ya une possibilité d'acheter un appartement de luxe à quelques étages en dehors de la capitale à un prix raisonnable.Pour le même prix sera offert appartements d'une chambre dans le centre.
prix les plus bas pour des appartements à Moscou sont offerts dans les régions éloignées de la ville.Dans le même temps le métro devra obtenir au moins 20 minutes par les transports publics.La région est considérée comme la moins prestigieuse de Moscou.Et encore moins cher, vous pouvez obtenir votre propre maison, si vous allez dans les banlieues.Beaucoup d'importantes économies en achetant un appartement ici.Il convient de garder à l'esprit que le travail devra obtenir au moins deux heures.Les gagnants sont ceux qui ont leur propre voiture.Cependant, les coûts quotidiens de l'essence et de rester dans les embouteillages pourraient décourager toute envie d'acheter une maison en dehors de la capitale.
Dans quel domaine pour acheter une maison?
banlieues ancienne de la classe ouvrière sont de moins en moins attrayant pour la jeune génération de Moscovites.Appartements diminué sensiblement de la valeur dans des domaines tels que Lublin, les travailleurs du textile, de marteau et faucille, Lianozovo, etc ... Ces zones ne sont pas seulement les clients de la peur à distance à partir du centre.Les voisins sont dans de nombreux cas le facteur décisif.Beaucoup sont de peu d'intérêt, combien est un appartement à Moscou dans une région éloignée.Mais l'environnement et le transport sont très importants.Devrais-je acheter une maison dans la région, ce qui est terrible d'être dans les rues la nuit?Zones
tels que les étangs du Patriarche, Tverskaya, Arbat, Kutuzovsky Prospekt, Sparrow Hills sont considérés comme plus sûrs.Appartement Prix chambre-à Moscou peut être très élevé.Mais si la zone est bien éclairée, il ya des endroits spéciaux pour les promenades avec les enfants, et il ya un certain nombre de jardins d'enfants et les écoles, le prix d'émission ne se lève pas.
Avant de décider exactement où acheter un appartement à Moscou, est de clarifier l'information sur les districts.Chaque quartier a sa propre réputation avec un niveau des prix établis et les catégories de biens.En tenant compte des possibilités financières et les exigences de base, tout le monde peut faire des choix appropriés.
centrale administratif du district de
Real Estate dans le coeur de la capitale depuis de nombreuses années, se caractérise par une forte liquidité.Il est pas appartement pas cher dans le centre de Moscou.Le prix pour les nouveaux bâtiments, où chaque année il ya plus, sera quelque peu réduit.Un mètre carré dans le centre coûtera au moins 10 mille dollars.Dans certaines régions en cours de construction de complexes résidentiels d'élite.Le coût moyen par mètre carré est ici 18-20 mille dollars.Au début de 2014, nous avons ouvert ces complexes résidentiels comme des «Jardins de Pékin» et «Jardin Quarters".
situation quelque peu différente sur le marché secondaire.Le moins cher appartement dans le centre coûtera pas moins de 6 millions.Et ceci est seulement le prix de l'appartement d'une chambre à Moscou, une superficie totale d'environ 33 mètres carrés.m. Il ya des options pour le logement plus cher.Par exemple, une maison dans les deux chambres avec une superficie totale de 60 mètres carrés.m coûtera au moins 10 millions de roubles.District administratif
Sud-Ouest
Plus tôt ce district a été divisé par zones seulement de couchage.Un grand nombre d'établissements d'enseignement a conduit au fait que les gens avaient besoin de construire des logements adéquats.Ériger nombreuses maisons préfabriquées.Le pic principal de l'évolution dans le district représentait 70 du siècle dernier.Beaucoup de maisons existent toujours.Par conséquent, le marché immobilier secondaire est plus développé.Coût par mètre carré ne dépasse pas 180 mille roubles.Ce logement abordable, qui peut se permettre une personne ayant un revenu moyen.
disponible en district Sud-Ouest aussi des bâtiments.Immobilier ici est beaucoup moins cher que l'appartement dans le centre de Moscou.Le prix d'un mètre carré ne doit pas dépasser 240 mille roubles.Aujourd'hui, il crée un grand nombre d'objets de la classe affaires.De nouvelles zones de couchage ne sont pas construites.Il ya des maisons combiné dans lequel il ya des appartements et des bureaux.Le coût des appartements dans la nouvelle classe affaires dans une moyenne de 19 millions de roubles.
Ouest Arrondissement administratif
Il est tout à fait un quartier prestigieux de la capitale.Il en cours de rénovation autoroute Mozhaisk.District administratif de l'Ouest a tout à normale habitant de la capitale.Ici, il ya de bonnes écoles maternelles et avoir l'occasion de visiter les installations sportives, et beaucoup de plaisir dans les clubs de jeunes.
plus en plus de jeunes familles préfèrent acheter un logement dans le quartier de l'Ouest.Par conséquent, de nouveaux bâtiments apparaissent ici beaucoup.Plus de 10% de la construction de bâtiments résidentiels à Moscou est concentrée dans ce quartier.Plus récemment, il a été exposé à la vente des appartements du complexe résidentiel "Mosfilmovsky."Coût par mètre carré ici est d'environ 200 mille roubles.Il est facile de calculer combien il a coûté appartement d'une chambre à Moscou.Le prix dépendra de la conception et de la taille.
prix sur le marché secondaire pour le district de l'Ouest ne diffèrent pas de la valeur des bâtiments.Le prix moyen des appartements à Moscou est évalué à 5 millions de roubles.District administratif
Northwest
ce domaine, selon les experts, est le plus respectueux de l'environnement.Donc, je cherche à acheter une maison ici en premier lieu les familles avec petits enfants.Voici le Khimki réservoir, à côté de laquelle les Moscovites préfèrent se détendre dans les mois les plus chauds.Il est un autre grand avantage du district du Nord-Ouest.Il bien développé des liaisons ferroviaires.Tout le monde peut atteindre à destination sans embouteillages.Bâtiments
dans la région sont de deux types.Ils sont conçus pour le segment de masse et la classe de l'entreprise.Le plus cher est considéré comme un complexe résidentiel "Voiles écarlates".Pour les logements devront payer au moins 16 millions de roubles.Des télévisions sont également de nouveaux bâtiments en classe économique.Par exemple, un complexe résidentiel "Albatros" propose 7 millions de roubles en appartement de Moscou.Prix, photos et plus de détails sur le complexe, vous pouvez apprendre directement à partir du développeur.
parfaitement développé dans le district du Nord-Ouest et le marché secondaire de l'immobilier.Généralement offert à la vente de logements dans des maisons préfabriquées.Le coût moyen par mètre carré est de 190 mille roubles.District administratif
Nord
partie nord de la capitale offre un excellent échange de transport.Voici la station de métro la plus achalandée.Avant de spécifier combien un appartement à Moscou, dans le district de l'Ouest, est de décider si il ya un besoin de se déplacer dans les régions éloignées de la capitale.Pour le transport un impact significatif sur la valeur de la propriété.
Comme dans d'autres quartiers, tous les nouveaux bâtiments de la région sont offerts dans deux directions - Economy Class et Business Class.Le coût des appartements dans une maison de luxe ne sont pas moins de 19 millions de roubles.Mais pour la classe économique devront payer beaucoup moins.La valeur actuelle d'une maison est un peu plus de 7 millions de roubles.La situation
sur le marché secondaire sont similaires à d'autres régions.Le prix moyen d'un carré est de 195 mille roubles.
Northeast District
Cette région de la capitale est également très prestigieuse.Combien coûte l'appartement à Moscou, si il ya un centre commercial populaire "Babylone", et le jardin botanique?Assez cher.Prix des appartements de la classe économique ne seront pas tomber en dessous de 9 millions de roubles.Mais le coût du logement en classe affaires commence à 14 millions de roubles.Plus 15-16000000 peut acheter un bon appartement de deux chambres dans une zone avec un excellent échange de transport.A proximité il ya des écoles et des jardins d'enfants.Et vous pouvez passer le week-end avec votre famille dans l'un des nombreux lieux de divertissement.
Dans les prix du marché secondaire sont légèrement inférieurs.Le coût moyen par mètre carré est de 170 mille roubles.Et l'appartement moins cher, qui est maintenant en vente, le prix est de 4 millions de roubles.Ceci est un studio d'une superficie totale de 22,5 mètres carrés.m. District administratif
Orient
Ceci est le quartier le plus peuplé à Moscou.Il ya des domaines aussi prestigieux que Izmailovo et Golyanovo.Il ya deux très vieux bâtiments et de nouvelles maisons.La plupart des bâtiments appartiennent à la classe des affaires.Par conséquent, les prix élevés.
administratif de district de l'Est permet de comprendre comment de nombreuses années de Moscou a changé.Appartements à partir du constructeur, dont les prix commencent à 200 mille dollars par mètre carré, situé juste à côté des bâtiments anciens originaux.Les prix du marché secondaire de manière significative des nouveaux bâtiments ne diffèrent pas.Après tout, les vieilles maisons ont une grande surface et de hauts plafonds.Coût par mètre carré ne descende pas en dessous de 170 mille roubles.District administratif
Sud
Cette zone est la moins prestigieuse dans la capitale.Un grand nombre d'usines qui sont situés dans le quartier, impact considérable sur l'environnement.Choisissez une maison de résidence permanente à cet endroit que quelques-uns.Combien coûte l'appartement à Moscou, si la zone est pas populaire?Relativement peu coûteux.Même dans les nouveaux bâtiments, vous pouvez acheter un logement seulement 4,5 millions de roubles.Prix minimum par mètre carré est de 110 mille roubles.En 2014, il a été construit complexe résidentiel "Tsaritsyno-2."
Dans la situation sur le marché secondaire est pas le cas comme le meilleur moyen.Il est pas un nouveau Moscou.Les prix des appartements ont varié.Mais même le boîtier le plus cher ne vaut pas plus de 5 millions de roubles.Et le coût moyen par mètre carré ici est de 160 mille roubles.
du Sud-Est administratif Okrug
La zone a une valeur historique.Il ya vraiment des vieux bâtiments, des appartements qui sont coûteux.Dans le même temps, dans le district du Sud-Est est la raffinerie, qui a un impact significatif sur la situation écologique de la capitale.Acquérir un appartement de rester avec les petits enfants sont tout simplement pas la peine.Appartements
dans les nouveaux bâtiments sont beaucoup moins cher que sur le marché secondaire.Le prix moyen de 130 roubles par mètre carré.Dans le même temps sur le marché secondaire, vous pouvez acheter un appartement au prix de 165 000 roubles par carré.
