confort de valeur des gens qui réussissent et de commodité, surtout quand il vient à la maison.Prix au mètre carré d'un tel "confort" ne dépend pas seulement du matériau du bâtiment, mais aussi le lieu où est situé l'immeuble.Ainsi un bâtiment, et même dans le centre-ville, peut être appelé un penthouse.
Quel est le penthouse?
Penthouse - une structure de catégories De Luxe, composé de deux ou trois étages, qui sont situés sur le toit du gratte-ciel.La particularité de ce bâtiment est même pas le fait qu'il ne soit pas sur la terre, et que chaque quartier possible.Le propriétaire de l'appartement peut sentir la beauté de la solitude.
russes penthouses élite peu loin du cadre classique d'habitude.Ils peuvent être vus que dans les zones les plus prestigieuses de Moscou.La demande est plusieurs fois plus que ce qu'ils peuvent offrir aux développeurs russes.Penthouse - une richesse de style, une palette de couleurs vives, une infrastructure moderne et des designs uniques, créés par des designers et architectes contemporains.
pas être confondue appartements de fortune sur le toit, qui peut être pris par erreur pour un penthouse.Souvent, les gens combinent plusieurs appartements dans la même maison avec la chambre du grenier.Cette prémisse, bien sûr, peut être appelé un penthouse mais avec une immense étendue.
Qui veut acheter un penthouse
Depuis le penthouse - une des installations de classe affaires, les prétendants pour le droit de posséder sont dignitaires et des fonctionnaires.Il semble que tout est très simple - acheter et de la santé en direct, mais il se révèle pas tout.Malgré le fait qu'un mètre carré de ces logements vaut beaucoup d'argent, ils sont toujours très populaires, et la demande est de plus en plus chaque jour, et les propositions sont plus en plus petits.
nombreux agents immobiliers offrent un appartement multi-niveau qui peut être appelé à distance logements de classe affaires.L'appartement proposé ne doit pas seulement avoir quelques chambres sur deux ou trois étages, combiné avec l'autre, mais aussi d'un superbe panorama parc de la fenêtre.La plupart des offres viennent avec vue sur le coffre de la voiture chargée, qui est rempli de l'odeur de l'essence et du gaz.Ce paysage ajoute non seulement le confort, mais repousse les réalités de routes Moscou.
conception penthouses
Attiques - est la personnification de la richesse, de l'espace et de raffinement, ce qui ne se fait pas beaucoup.Si vous avez assez d'argent pour acheter l'appartement, mais vous n'êtes pas prêt à dépenser de l'argent sur un design d'intérieur design et des éléments décoratifs exclusifs, un tel achat est clairement pas pour vous.Luxe a ses avantages, mais ne crée pas l'abondance habituelle de confort, même dans l'immense appartement.La chose principale est de ne pas faire de la salle 300 places dans une décharge.
design penthouse sera zaveset seulement sur vos préférences.La salle peut être fait dans plusieurs styles:
- classique;
- high-tech;
- éclectique;Minimalisme
- ;
- Nouveau.
Il ya beaucoup d'options pour le design d'intérieur.Zones de projet peuvent développer un professionnel ou tout un studio, mais si vous vous sentez l'envie incessante de créativité, qui éclate, vous pouvez vous essayer comme un décorateur de votre propre maison.
planification
Penthouse - cette salle, qui est toujours situé à une altitude, il doit sentir la liberté et l'espace.La chambre ne doit pas être encombré, il est divisé en plusieurs zones.L'un sera responsable pour le reste, le second prendra les invités, et le troisième pourrait être une chambre confortable.La plupart des fenêtres sont une vue imprenable depuis les étages supérieurs.Fenêtre panoramique vous donne non seulement la possibilité de profiter de la nature, la mer, ou dans les rues centrales animées de la ville, il est capable de combiner l'espace de la salle de séjour et une chambre.
Beaucoup de designers conçoivent deux sources d'éclairage.Lumineux central situé sur le plafond et le côté coupé - sur les murs.Feux de position souligne toujours la sophistication de la planification, crée une atmosphère romantique et le confort qui est nécessaire pour créer une soirée tranquille et relaxant.Le plus grand salon, la plus riche qu'il n'y paraît.Ajoutez à cela les plafonds ne sont pas 3 mètres, et 5-8 - et vous obtenez l'effet de qui sera admiré par tous les invités et amis.
Penthouse à Moscou est plus comme une maison de campagne à un classique reconnu, qui tentent de tenir à tous les concepteurs et les architectes occidentaux.Très souvent, les Russes peuvent voir la chambre, qui est divisé en plusieurs zones.Dans une grande pièce peut avoir un petit coin salon, coin pour regarder la télévision, assis pour le thé.Salon
est pris en compte lors de la conception d'une énorme quantité de détails.Voici reposer, non seulement les propriétaires de la maison, mais aussi les clients.La chambre principale est généralement situé au deuxième étage, il ya une toilette séparée, douche et bureau.Si il ya un troisième étage, il ya la conception de salons (billard, cinéma, sauna) ou répartir les salles du personnel.
Quel style penthouse faire
Maison penthouse doit toujours avoir un peu de saveur.Une destination favorite pour la conception - high-tech, mobilier ultra-moderne, mais préfèrent ne pas tous les propriétaires de logement cher.
Style "sans frontières" - ouvert et lumineux, séparant l'espace intérieur en utilisant des meubles - minimalisme.La chose principale - ne pas trop.Pièce encombrée ne sera pas seulement ridicule, mais ne donnent pas librement d'elle.
choisir des tons clairs de meubles.Penthouse à rappeler à la chambre, qui repose sur un nuage.Le plafond ne doit pas occulter le ciel.Meubles et son entourage doivent pleinement jouer long.
penthouse coût
place particulière dans le marché de l'immobilier résidentiel à acheter et vendre des penthouses.Penthouse, dont le prix ne dépasse pas la limite, pas facile à trouver, car ils sont en grande demande.A titre de comparaison, un petit appartement d'une chambre sur le bord de la ville avec un moyen de réparation coûtera que 2 m2 en attique.A Moscou, par exemple, le coût de l'appartement le plus démocratique commence à 3 millions $.La limite supérieure ne se limite pas.
plupart des bâtiments qui sont à vendre sont situés dans les nouveaux bâtiments.Prix dépend nécessairement sur la zone: il ne doit pas être une banlieue de l'absence d'infrastructures.Les maisons sont construites uniquement dans les zones les plus prestigieux de la ville.
plus surprenant est le fait que le prix des appartements ne sera jamais inférieur.Si vous comparez avec la classe d'économie du logement, vous pouvez voir la stabilité des prix pour le marché du logement cher et une forte baisse dans le marché haut de gamme de logements de classe affaires.
Que voisins?
l'analyse du coût des locaux en Russie et en Biélorussie, nous pouvons conclure que le magnifique penthouse en Biélorussie peut acheter plusieurs fois moins cher que dans la Russie.La différence de coût par mètre carré peut être 5-10 fois plus élevé.Pourquoi est-ce?On ne sait pas, parce que les matériaux utilisés sont les mêmes partout.Très probablement, du type de logements "penthouse", dont les prix ne dépendent pas seulement de la demande de matériaux dans les grandes villes, parce qu'il ya la possibilité des consommateurs à acheter un logement de classe affaires pour de très grosses sommes d'argent sont presque illimitées.D'une grande importance est l'apparence des fenêtres, l'importance de la région et de nombreux autres facteurs.
Conclusion
Penthouses sont construits autour du monde.Dans les villes de leur grand nombre.L'une des conditions - La chambre doit être au dernier étage des bâtiments de grande hauteur.L'exception sera la ville de Nice, où la construction est interdite par la législation de construire des maisons plus élevées de 4 étages.Naturellement, le bâtiment ci-dessous, le prix est inférieur.
