toute décision relative à la nature de l'investissement est sûr d'évaluer l'efficacité économique des projets.Cela soulève souvent la question de la façon dont les paramètres d'efficacité, quels sont les critères à préférer.Par exemple, ce qui est plus important: un risque plus faible ou plus grande efficacité?Par conséquent, la nécessité d'une approche systématique de cette question - est évident.Nous avons besoin de méthodes objectives d'évaluation des projets d'investissement qui tiennent compte de la situation économique, industriel, social, environnemental et même politique dans chaque cas.Quand on parle de facteurs de l'environnement, nous ne devons pas oublier aussi sur le facteur temps.
principales méthodes d'évaluation d'investissement
une des principales exigences de l'entreprise dans l'environnement de marché est sa capacité à créer de la valeur ajoutée, ce qui comprend les salaires des employés, les revenus d'intérêt du prêt, les obligations minimales aux actionnaires.Si l'entreprise ne possède pas cette capacité, il a perdu son avantage concurrentiel, il est contraint de quitter le marché.Société
développe en raison d'une augmentation du bénéfice net, qui est formé à partir du bénéfice net (de l'enrichissement du propriétaire), dépréciation et amortissement.Par conséquent, le critère de l'efficacité peuvent être considérés comme valeur du rapport de la valeur ajoutée et le capital qui a été consacré à sa création, et les plus (produits ou services doivent être de grande qualité), le bénéfice de l'entreprise par les coûts unitaires, le plus compétitif, il sera.
Certaines méthodes d'évaluation des projets d'investissement sur la base de ces critères de performance.Ce sont des méthodes rentables (spectaculaires) et coûteuses: méthode du coût
- est basée sur l'analyse des coûts liés au projet.Ils permettent d'évaluer l'effet économique du projet annuel en comparaison avec une solution de rechange.Rendement
- ou efficace, la méthode est basée sur l'analyse des résultats des investissements, qui est, le bénéfice (en sus, livre, net), la valeur actuelle nette (VAN), la production nette, l'effet économique annuelle.VAN - un reflet du résultat absolue de l'investissement, et PI (indice de rentabilité) et le TRI (taux de rendement interne), y compris le facteur d'efficacité - le rapport.
prendre en compte le temps des méthodes de facteur d'évaluation des projets d'investissement sont divisées en deux groupes principaux: statiques et dynamiques.Les méthodes statiques
(comparaison des coûts, retour sur investissement, les marges bénéficiaires) sont basés sur des chiffres à partir des estimations comptables, par exemple, le coefficient d'efficacité, étant donné le coût, la période de récupération, l'effet économique annuelle.Méthodes
dynamiques (remblayé valeur, rente, actualisation) à l'aide de chiffres qui sont fondés sur la valeur actuelle nette, taux de rendement interne, l'indice de retour sur investissement, la période de récupération, soit sur des estimations réduits.Méthodes
de l'évaluation des projets d'investissement sont différenciés aussi par le nombre de critères utilisés dans l'évaluation.De cette position, le modèle d'évaluation est divisé en réglementation et multifactorielle, et dans les méthodes de mono et multi-critères distinguer.
Lorsque les critères d'évaluation multi-critères des méthodes d'optimalité, en plus de la rentabilité du projet, agissent comme des indicateurs tels que la stabilité de la croissance du capital, de la sécurité, de risque, de récupération, sociale et performance environnementale.Depuis l'évaluation de modèle normatif a été réalisée que sur la base d'indicateurs financiers et économiques, avec les méthodes d'analyse multi-critères devraient appliquer la modélisation multifactorielle.
L'efficacité peut être calculée dans les prix prospectifs ou actuels:
- au stade initial de développement des calculs de projets d'investissement peuvent être effectuées à prix courants;
- efficacité de l'ensemble du projet font des prévisions, et à prix courants;
- de développer des schémas de financement et d'évaluation de la participation dans les prix cibles utilisées.
