Lors de la compilation réception des fonds?

Habituellement, demandant une faveur d'argent échangé parents, amis et connaissances proches qui nous avons confiance.Mais même si vous êtes familier avec l'emprunteur pendant une longue période, la réception des fonds, non seulement ne l'empêche pas, mais peut aussi vous protéger en cas de circonstances imprévues et désagréables.

Pourquoi avons-nous besoin d'un reçu?

En fait, tout transfert de fonds provenant de toute transaction.Beaucoup de gens croient à tort que nécessite un reçu pour l'argent est nécessaire uniquement si le contrat a été conclu oralement.Même si un accord par écrit, le fait de l'argent est aussi le meilleur dossier.Lorsque les citoyens sont d'accord sur quelque chose, ils ont un droit mutuel de l'autre.Par exemple, quand il vient à la vente d'un appartement, le vendeur doit transférer des biens, et l'acheteur, respectivement, à accepter et à payer une certaine somme d'argent.

Cependant, la signature, les parties ont dans le contrat, témoigner que sur sa conclusion, mais pas sur la performance.Par conséquent, pour confirmer le respect des obligations ne peut être au moyen d'un document de paiement: la réception, l'ordre, la réception, et ainsi de suite D. Si l'argent pour l'achat de logements recevra la personne (c.-à-un individu), la réception est faite de l'argent pour un appartement..

Il convient de noter que, avec un tel document peut être confirmé que la mise en œuvre complète des obligations financières de l'acheteur, et partielle.Normalement, lors de l'achat d'une propriété, les parties conviennent également sur l'introduction d'une avance (paiement d'avance) ou de dépôt.Cette action est également souhaitable de fixer avec les recettes.

situations complexes

Comme vous l'avez vu, la réception devront avoir une preuve "de fer" que l'argent a été transféré.En présence d'un tel document, vous pouvez vous protéger dans les conflits avec l'autre partie au contrat et à des tiers.Beaucoup d'avocats notent que «jachère» pour les conflits et différends est loué marché de l'immobilier.En particulier, la réception de l'argent est plus nécessaire à l'employeur.Il est pas un secret que de nombreux propriétaires refusent de faire un tel document avec l'autre côté pour une raison simple - la crainte de problèmes avec les autorités fiscales.Après tout, la présence d'un papier avec leur signature reflétera directement du fait que le contrat de travail a été conclu.

Dans le cadre de cette situation, les employeurs sont vulnérables au risque d'être simplement jetés dans la rue.Depuis le fait du paiement de nulle part question propriétaire peu scrupuleux peut prendre avantage de cette situation et mettre fin à l'accord en raison de prétendue non-paiement des loyers.En d'autres termes, même si les locataires d'appartements paient régulièrement le loyer, mais les recettes ne sont pas terminées, pour prouver que le transfert d'argent est assez difficile.

Que prendre en considération?

Une fois que les parties ont convenu sur la conception d'un tel document, il est important de se rappeler les principaux points qui devraient être prises en compte lors de la rédaction.Comme si la réception des fonds sera présenté de façon incorrecte, il peut conduire à son annulation, et les avantages de ce type de papier, bien sûr, ne sera pas.

1. La première chose qui doit être considéré: un accusé de réception est écrite uniquement à un citoyen qui a le pouvoir de le faire.Par exemple, si vous louez un appartement, dont le propriétaire est une mère, ne pas avoir besoin de transférer de l'argent et recevoir un reçu de son mari (fils, fille).La seule exception est le cas quand il a une procuration authentique.Si l'acompte versé par l'agent immobilier, assurez-vous qu'il a le droit d'adopter dépôt approprié pour un appartement.
2. Un autre point important: la réception des fonds doit être manuscrite, et encre bleue uniquement (pas noir).Pour délivrer ce document sous forme imprimée est pas souhaitable, parce que si, par exemple, l'une des parties commenceront à contester sa participation à la conception des recettes, il faudra analyse de l'écriture expert.Si le papier ne sont que les signatures des parties, à une évaluation objective serait assez difficile.
3. en réception taches inacceptables, corrections, ratures et un retrait au bâton.En principe, si le document était une erreur, nous pouvons régler et d'organiser une «modification» note.Cependant, il est préférable de ne pas prendre le risque et réécrire à nouveau la réception.

Parfois, quand vous faites reçus signatures tiers que ce document a été rédigé dans leur présence.Lorsque les transactions de vente sont souvent les signes d'acheteur sur le dos des recettes.Ainsi, il confirme le fait que le document a été rédigé en sa présence.

vous assurer un reçu?

Beaucoup croient que la réception doit être certifié par un notaire, qui est fondamentalement mauvais.Ce document est un autonome légitime.Ni le notaire ne peut pas y ajouter une signification.Notez également que les copies des reçus (même si elle est une copie notariée) ont aucune valeur juridique.Donc, assurez-vous de garder son originalité.Contenu

reçus

La structure générale du document est la suivante:

«Je, (les données du passeport) reçus de (inscrire auprès de qui et ses données de passeport) montant monétaire (la quantité spécifique est écrit en chiffres et en mots) de roubles(mentionner ce exactement). Le montant d'argent reçu et les revendications matérielles entièrement (pour décrire à une personne) ne disposent pas ".

Expliquer le contenu

• Le reçu doit indiquer le lieu de sa composition.Habituellement, il enregistre avec le bord gauche de la partie supérieure.La date doit être spécifié uniquement en mots.Détails
• Passport sont écrits complètement.Cette règle vaut pour les citoyens: celui qui reçoit l'argent, et celui qui les envoie.
• obligatoire d'indiquer exactement ce que l'argent transféré (par exemple, pour une voiture, appartement, villa et ainsi de suite. D.).Il est utile de préciser dans les détails de la réception du contrat (par exemple, l'embauche numéro de contrat de 36 03/05/2014).
• À la fin du document mis nom sans abréviations et les signatures correspondantes des parties.

Malheureusement, pas tout le monde comprend l'importance d'une réception.La dette et d'autres actions juridiques doivent toujours être enregistrées sur papier.