l'Internet vous pouvez trouver beaucoup de sites de courtiers d'affaires ou les agents immobiliers qui sont exprimés comme un négatif par rapport à l'autre.Cette incompétence ne permet pas un client potentiel pour sélectionner la personne qui en a besoin.
Ces deux professions sont très différents les uns des autres, ont leurs nuances et leurs tâches au travail.Qui choisir à la fin?Tâches
dans les courtiers d'affaires et les agents immobiliers se croisent seulement en ce qu'elles contribuent à l'autre pour réduire l'acheteur et le vendeur, ainsi que d'obtenir leur commission sur chaque transaction effectuée.Pour le reste, tout le monde fait de leur orientation.
confondent souvent beaucoup ont tout simplement vendre la propriété et vendre l'entreprise ready-made.L'agent
donc engagé dans l'immobilier résidentiel.Il peut vous donner les réponses à des questions telles que: «Est-il possible de transformer les deux chambres en un seul?", "Où sont les murs porteurs?", Etc.Les responsabilités comprennent agent immobilier de négociation, montrent des appartements, l'Organisation offres.Realtors passent hypothécaire affaire, ramasser des prêts aux clients.Souvent, vous pouvez trouver parmi Realtors fraudeurs qui, par exemple, vous vendez la propriété, qui a déjà acheté ou ne pas exister.
courtier d'affaires sera plus difficile de vous tromper.Courtier d'affaires travaillant avec l'immobilier commercial.Il fonctionne avec les affaires courantes.Courtier
affaires devrait avoir la connaissance dans les services d'avocats et de comptables, comme avant la transaction, il devrait expliquer à l'acheteur certains aspects, nuances répondre à toutes les questions des clients sur le processus de vente d'une entreprise, sans avoir recours à d'autres spécialistes.Si l'amateur de courtier, vous pouvez être confronté à de mauvaises réponses à vos questions.Vous aurez apparaître immédiatement à se méfier d'une telle personne, ce qui conduit au fait que vous refusez les services du courtier.Par conséquent, pendant les négociations, vous pouvez immédiatement évaluer si faire confiance à la vente de leur entreprise est le courtier d'affaires.Il dispose d'une station de courtier d'affaires lorsque leur propre à vendre l'entreprise d'exploitation est très difficile.
Sur le marché vous pouvez trouver des agents immobiliers qui traitent avec "la mauvaise entreprise."Realtors commencent à essayer eux-mêmes dans le courtier d'affaires, mais leurs compétences dans l'immobilier ne fonctionne pas dans les ventes de l'entreprise.Entreprise d'exploitation est ordonné et système complexe, dans lequel l'intervention aura une incidence sur les bénéfices.Par conséquent, les méthodes d'agents immobiliers de travail dans la vente d'entreprises sont inefficaces, sauf pour les objets métier qui sont basés sur l'immobilier, à savoir l'éteindre.
devrait se traduire par un peu plus de différences Business Broker Agent:
1. courtier d'entreprise fonctionne la plupart du temps avec les gens plutôt que de l'objet comme un agent immobilier.Courtier d'affaires ne prend la vente de l'entreprise jusqu'à ce qu'il voit l'entreprise elle-même, n'a pas parler de toutes les nuances et le vendeur ne comprend pas que l'entreprise fonctionne vraiment.
entreprise 2. des ventes de confidentialité.Courtier d'affaires ne précise pas dans son offre Contact vendeur.Depuis sa prise de commerce pour la vente, courtier en entreprise devient un médiateur, et toutes les négociations sont menées à travers elle.L'identité exacte du vendeur et de l'endroit de l'entreprise finis ne sont pas divulgués jusqu'à ce que la réunion avec un acheteur potentiel.Ceci afin d'assurer que les concurrents et les employés de l'entreprise ne reconnaissent pas la vente de l'objet.
3. Le prix de l'entreprise est prête pas surestimée.Si les négociations ont reconnu la différence entre le prix déclaré et le prix réel, alors les clients vont tout simplement quitter.Par conséquent, un courtier d'affaires est pas bénéfique pour gonfler le prix.Il a terminé l'entreprise met en vente à un prix d'objectif.
4. courtier d'affaires provient de la vente des entreprises plus fondamentales d'un agent immobilier.Pour Realtors, il est important de trouver la propriété, de trouver un acheteur, et de les garder ensemble.Dans une entreprise de courtage la voie la plus difficile.Il négocie au nom du client, exécute un certain nombre de mesures nécessaires par le support avant-vente pour les procédures de vérification de l'entreprise avant d'acheter.
courtier 5. Les entreprises doivent comprendre les principes de la cession de l'activité d'exploitation, voir ses forces et faiblesses et faire des recommandations au vendeur comme une meilleure et plus rentable de vendre son entreprise.
Maintenant vous pouvez facilement approcher le choix de la bonne personne pour vous.Le choix est simple: vendre des biens immobiliers - vous à l'agent immobilier, vendre l'entreprise finie - choisir un courtier d'affaires.
