sont différents, et ce qui se passe est que doivent parfois venir à une décision de fermer l'entreprise.Le développement économique des entreprises ne sont pas toujours stable, par exemple, en temps de crise augmente significativement le risque de faillite.Il ya des situations qui mènent à la faillite inévitable de la entreprise .Comme l'enregistrement des entreprises et le processus de la faillite - pas emploi moins exigeant, à laquelle doit être abordée avec une attention particulière. Property Valuation est l'une des procédures fondamentales pour la faillite, elle peut être réalisée de différentes façons.
Nous considérons le rôle et la subtilité, qui joue valorisation de la propriété en cas de faillite de l'entreprise.Dans la législation russe il ya une "loi sur l'insolvabilité (faillite)", basé sur qui a effectué cette procédure importante.L'évaluation porte toujours sur un évaluateur indépendant, il agit dans le cadre du contrat conclu entre lui et la société en faillite.Que signifie le mot «indépendant»?L'évaluateur ne doit pas être le propriétaire, fondateur ou un employé de la société.Les prêteurs, les assureurs, les actionnaires, les clients et autres parties prenantes peuvent également ne pas évaluer la propriété.Dans cette liste il ya aussi des proches des personnes ci-dessus.En évaluant le client n'a pas le droit d'interférer dans les activités de l'évaluateur, le limiter à des actions et à influencer le processus de travail.
procédure d'évaluation faillite entreprise peut être effectuée par différentes méthodes, la décision de la façon d'évaluer, est accepté comme approprié.
Si au cours de la discussion, il a été décidé de vendre la société dans son ensemble, et non pas leur division en parties, a ensuite fait une évaluation d'ensemble qui comprend une description complète des actifs et passifs.Cette méthode est la plus prometteuse.Premièrement, l'entreprise sera plus rentable de vendre l'ensemble, surtout si l'entreprise est prometteuse et donne de l'espoir pour l'avenir.Gérer une entreprise qui fait des profits, ajoute automatiquement la valeur en plus du coût de la propriété.Pour évaluer les perspectives de la société, doivent être analysées firme de prévisions, et si l'évaluation donne une perspective positive, la vente de l'ensemble de l'entreprise sera la solution la plus efficace.Dans un tel cas, il serait extrêmement souhaitable d'une évaluation complète de la propriété.
Si la décision était en faveur de la vente de la propriété en plusieurs versements, l'évaluation sera effectuée séparément pour chaque catégorie d'actifs.Immobilier et territoire seront jugés séparément, l'équipement, les biens, la propriété intellectuelle - tous évalués à séparément.Dans ce cas, il sera important succès de démanteler l'objet de vente en vue de les vendre à l'avenir autant que possible rentable.Par exemple, la salle où la boutique, prometteuse pour offrir, avec tout l'équipement installé en elle.Après le démontage, le transport et l'installation de l'équipement coûtera un autre extrêmement coûteux et l'acquisition d'un tel acheteur est en droit de considérer non rentables.Démanteler les installations correctement aidera ventes d'un évaluateur indépendant.En conséquence, le coût des éléments mutuellement bénéfiques deviennent plus cher si elles sont compétentes pour enseigner.
Ensuite, vous devez choisir quel type de valeur serait la plus acceptable en faillite.Marché existant et la valeur de revente.La valeur de marché est le prix le plus acceptable pour la vente de la propriété.Habituellement, il est calculé comme faisant partie de la valeur moyenne de l'objet.La valeur résiduelle est bénéfique lorsque le temps de vendre la propriété là-bas, et nous avons besoin aussi rapidement que possible de vendre l'entreprise.En règle générale, la valeur de liquidation de la propriété est vendue aux enchères.
évaluer leurs capacités et de demander l'aide d'un expert qualifié, vous serez en mesure de vendre le plus rentable pour votre entreprise, pour éviter des pertes indésirables.
