abord.De professionnels ont plus d'informations en termes de sécurité des transactions, et en termes de marché et les prix du marché pour les appartements.Mais grâce à l'agence de la transaction et il ya un inconvénient important - paiement pour les services de professionnels.Voilà pourquoi nous examinons les règles de base à suivre, en découverte de soi et de l'achat immobilier.
propriété Recherche.
Il est préférable d'acheter une propriété d'amis ou de connaissances.Bien sûr, pas tous ces amis, il ya donc deux options: le placement de publicités et des annonces de recherche.Première option: écrire le texte que vous souhaitez annonces, par exemple "l'immobilier résidentiel et commercial à Syktyvkar", puis placez-le sur l'Internet, dans les journaux et ainsi de suite.La deuxième option: aller en ligne et lire les annonces pertinentes sur diverses ressources.
vendeur de biens immobiliers.
achat d'un appartement du développeur, vous avez besoin de collecter autant d'informations à ce sujet et a convaincu de son authenticité.Découvrez ce temps l'entreprise travaille sur le marché de la construction, lire les commentaires de la qualité et la conformité des temps de performance.Vous devriez également demander des documents prouvant la légalité et le professionnalisme du travail produit par le développeur.
Dans les cas où la propriété est achetée à un particulier, vous avez également de recueillir des informations, mais sur la propriété des propriétaires.Pour en savoir combien de personnes sont prescrits dans cet espace de vie, assurez-vous que tous d'entre eux sont écrits à l'époque du transfert d'argent, ainsi que leur capacité.Si l'un des propriétaires de l'appartement est incapable, il est nécessaire d'obtenir un document officiel du tuteur de la personne, certifiant son consentement.Sinon, une telle opération ne peut être résilié par un tribunal.Paiement
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Soyez particulièrement prudent lors de l'inspection de la propriété et de ses environs.Si vous trouvez des défauts ne devrait pas abandonner immédiatement son achat.Rappelez-vous que même les très petits défauts peuvent causer à faire payer moins cher.
Ne pas envoyer ou transférer de l'argent au vendeur avant d'obtenir les documents.En outre, avec les documents qui vous préférable de demander les clés de l'appartement, que ce moment peut aussi présenter quelques moments désagréables.Transfert de temps de l'argent applique à ces cas dans lequel vous préférez travailler avec les agences, que ce moment sera votre protection contre certains types de fraude.
