argent fait de l'argent.Cette déclaration est la description de la clé du modèle économique moderne.En fait, il peut être appelé correcte, mais pour l'argent à travailler et à faire un profit, ne suffit pas de les avoir.Il devrait également être en mesure de passer des calculs parfois très complexes et de ne choisir que les projets pour lesquels l'argent investi donnera le retour nécessaire.Rendement garanti
ne peut pas être, et par conséquent il est nécessaire d'analyser la rentabilité du projet, avant que les fonds propres de risque.Le processus d'investissement comme jouer dans un casino, mais contrairement jeu, ici le joueur a une attente positive.Voilà la valeur de cette attente et détermine l'attractivité du projet aux yeux des investisseurs
En ce qui concerne la rentabilité, le chiffre reflète le ratio des bénéfices attendus à la valeur de votre investissement.Ainsi, il est calculé en utilisant un simple calcul - la division, mais à la fois le numérateur et le dénominateur de cette fraction, pour déterminer pas si simple.Le fait que la rentabilité du projet ne repose pas sur les numéros habituels, et les valeurs actualisées, reflétant la théorie de la valeur temporelle de l'argent.
Cette théorie est basée sur l'hypothèse que 100 $ aujourd'hui vaut plus que le même argent demain.Ce qui est absurde, à première vue, la déclaration est logique, si vous vous souvenez de l'inflation et la perte de profits.Autrement dit, l'investisseur pourrait avoir sur leurs mains les moyens de mettre à la banque et les ramasser après un certain temps, de sorte que le calcul de la rentabilité du projet est effectuée en tenant compte de ce fait.
Pour le calcul du numérateur, qui doit inclure le revenu estimé, vous devez ajouter toute la valeur recouvrable sur la durée du projet, préalablement réduit.Durée du projet peut être connu à l'avance, mais si elle est pas défini, il est supposé dans les calculs tiennent compte pas plus de dix ans, ou la période pendant laquelle les revenus peuvent être prédits avec une précision raisonnable.
besoin pour actualiser le revenu attendu divisé par le facteur d'actualisation, construit dans un tel degré, combien d'années se sont écoulées depuis l'investissement.Le coefficient est calculé comme un plus le taux bancaire moyen existant au moment de l'investissement, divisée par cent.
calculer tous les revenus possibles, vous pouvez commencer à dépenser.Dans le même temps, noter que dans le but de déterminer de façon fiable la rentabilité du projet d'investissement, il est nécessaire de tenir compte de tous les investissements dans le projet sur l'ensemble de la période de l'existence, non seulement l'investissement initial.Ces mêmes investissements supplémentaires ne pas oublier de réduction, les revenus de même, ont été réduits.
Aussi, ne soyez pas mal à prendre en compte tous les risques perçus.Ceux-ci comprennent des amendes possibles, dommages à la propriété, etc.Calculer la perte et le multiplier par un facteur déterminant la probabilité d'un événement à risque.La quantité obtenue doit également être ajouté au dénominateur.
Maintenant, enfin, nous pouvons identifier et la rentabilité du projet lui-même.Si elle est supérieure à un, puis le projet sera rentable pour l'investisseur, si moins - sans espoir.Lorsque l'on compare les différents projets dans une meilleure position pour être le seul avec l'indicateur de la rentabilité sera plus élevé.
Maintenant, vous savez comment calculer la rentabilité du projet, et de savoir comment utiliser cet indicateur pour les décisions d'investissement.Mais ne pas oublier que la prise de décision est également affectée par un certain nombre d'autres indicateurs, pas nécessairement investir dans le projet en raison de sa rentabilité sera plus élevé.
