Chaque entreprise représentant doit relever le défi - tenue fabrication ou de l'espace de bureau est devenu petit.Il semble que la tâche de sélectionner et déplacer dans de nouveaux locaux.
Louer Les locaux industriels - ce qui est une décision très importante qui doit avoir des activités professionnelles.Avant que vous prenez, il est nécessaire de clarifier un certain nombre de questions importantes.Vous devez obtenir des réponses claires et précises à toutes vos questions allant des conditions du bail et se terminant avec le montant et le calendrier de paiement.Cela aidera à éviter les conflits inutiles entre les parties.
Louer bâtiments industriels en dehors de la ville - la meilleure option.Le plus loin du centre de l'objet est, plus son prix.
Louer entrepôt industriel pour chaque entreprise est très important.Tout d'abord, vous devez décider: pour combien de temps vous avez besoin d'un entrepôt, ce domaine et pour quels groupes de produits.Par exemple, la plomberie, les tuyaux, les vannes peuvent être stockés dans une pièce non chauffée, et pour les produits ont besoin d'équipement spécial et des exigences plus strictes des installations sanitaires, des médicaments peuvent être stockées que dans les zones approuvées.
Si la personne qui dirige les négociations avec vous, ne peut pas répondre à vos questions, alors ceci est la pièce ne vous convient pas.Louer des locaux industriels - une question qui ne souffrait pas d'inexactitudes et ambiguïtés.Après tout, votre objectif - non seulement pour obtenir l'espace nécessaire mais aussi à coopérer avec un propriétaire fiable.
le plus souvent à cet égard le rôle crucial joué par le prix.Les compagnies dignes de savoir à l'avance combien ils peuvent payer le loyer.Si ce montant dépasse le budgétisé, il est naturel que l'accord a été condamné.
À la conclusion de l'accord doivent être particulièrement prudents en ce qui concerne les soi-disant «frais cachés».Il arrive souvent: l'accord signé à des conditions favorables pour la société, puis il se trouve que supplémentaire, non préalablement convenue des coûts.
Louer Les locaux industriels apporte des éclaircissements sur la scène des négociations sur les questions suivantes:
- besoin de connaître le coût de base du bail, soit le paiement de la superficie effectivement utilisée;
- savoir si les termes du bail à négocier et métiers;
- obtenir une réponse précise à la question «y at-il des paiements que vous avez à payer, ainsi que le contrat de location»;
- savoir le montant exact en pourcentage, combien peut être fait augmenter les loyers pour des raisons objectives au cours de l'année;
- concilier la question du paiement des factures de services publics.Si le propriétaire dit que le paiement du loyer ne comprend qu'une partie du paiement, vous devriez savoir lesquels.Locaux industriels
louer vous donne droit à des pourparlers préliminaires à poser toutes les questions qui vous intéressent.Il est préférable que cette "questionnaire" vous vous préparez à l'avance.Si vous sentez que le locateur prospective donne des réponses évasives, ou de cacher quelque chose, alors il est temps - à rechercher d'autres domaines.
