Acquisition de biens immobiliers pour la plupart des gens la vie est un événement qui nécessite une formation et une certaine connaissance.Récupérer la somme d'argent nécessaire, le propriétaire potentiel commence à réfléchir à ce qu'est exactement il veut rentrer à la maison à leur «sang»?Que préférez: l'investissement sredst dans un nouveau bâtiment en cours de construction avec d'autres perspectives d'obtenir un nouveau plan de l'appartement?Ou d'aller sur le marché secondaire du logement, où acheter les "mètres" chères peut être aujourd'hui?Solution
de cette question dépend de la finalité de l'achat immobilier et d'investir.Par exemple, si la question du logement est pas globalement, alors nous pouvons envisager d'investir dans une nouvelle maison en cours de construction.Et si l'appartement vous avez besoin aujourd'hui, option plus fiable serait d'investir dans le marché secondaire.Quels sont les avantages et les inconvénients de logement secondaire?Avantages
- prix relativement bas.Naturellement, le «Khrouchtchev» donnera un boîtier d'actualisation dans les nouveaux bâtiments.
- Lieu.Dans de nombreuses villes, marché secondaire du logement occupe une grande niche, de sorte que vous avez toujours la possibilité de choisir l'option qui vous intéresse dans la région et la maison.
- Réparation.Lorsque vous achetez un vartiry il peut immédiatement faire des réparations, si nécessaire.Il n'y a aucun risque que le retrait se fera à la maison, dans un nouveau bâtiment.Ou vous pouvez vous déplacer dans un appartement dans le même état dans lequel il a été acheté - la réparation peut attendre.
- Hypothèque.Prendre un prêt sur le marché secondaire beaucoup plus facile.
- voisins.Il est l'occasion de rencontrer ceux qui ont à faire face à l'avenir et de communiquer chaque jour.
- Extension.Certains clients optent spécifiquement pour «Khrouchtchev» et acheté quelques appartements sur un ou deux étages adjacents, sur une colonne montante, tuant, ainsi, "deux oiseaux avec une pierre."Ils ont des images dans ce rien de moins qu'une nouvelle maison, et peut-être plus.Et peut également choisir la maison qui répond le mieux à leurs besoins sur place.
Malgré tous les avantages ci-dessus de l'appartement, le marché secondaire a un côté négatif.
Inconvénients
• Mètres.Une petite zone est l'un des principaux inconvénients des appartements sur le marché secondaire.Et si un trois-pièces "Khrouchtchev" peut être reprogrammé, puis un studio ou un appartement d'une chambre, tout est plus compliqué.Petite cuisine devient souvent un facteur décisif, qui joue en faveur de l'achat de tels logements.
• Planification.Connexion et de communication et des chambres séparées sont incommodes pour une grande famille avec des enfants de sexes différents.Cette disposition ne signifie pas l'intimité et l'autonomie, le respect de l'espace personnel, qui est si nécessaire pour les enfants et les parents.
• Communications.On peut non seulement affecter la communication à la maison, et ils ont généralement besoin d'être remplacé.
câblage pauvres.Il souffle souvent, il ne résiste pas à des charges qui entraîne parfois des conséquences désagréables.Cela ne surprend pas, car il a été initialement conçu pour une utilisation par deux ou trois appareils: TV, réfrigérateur et fer.Considérant toutes les fonctionnalités devraient réfléchir à deux fois - que choisir: le marché secondaire ou nouveau bâtiment?
