système d'imposition en Russie prévoit le paiement d'un certain nombre de taxes, de comprendre qu'il est parfois très difficile.Par exemple, dans la maison se produit souvent une confusion entre la déduction de l'impôt foncier, la déduction et le remboursement de déclaration d'impôt sur le revenu des particuliers lors de l'achat d'un appartement et d'une réduction du chiffre.Taxes
propriété et les déductions de propriété
nécessaire pour déterminer que l'impôt foncier - ce qui est le montant que les citoyens sont tenus de mettre au budget chaque année (pour une propriété appartenant) ou simultanément (dans la vente d'appartements).Enchères taxe annuelle fixée par les autorités locales.Impôt dans les appartements de mise en œuvre est calculée et payée au taux de 13% du coût du logement.Propriété déductions
- un privilège accordé dans les transactions avec l'immobilier.Il réside dans le fait que l'assiette de l'impôt des personnes physiques a diminué par un certain montant.Cependant, la déduction de l'achat et la vente sont deux actions différentes en fonction du résultat.
Déduction de la vente
Dans le cas de biens appartenant à moins de trois ans, le détaillant a généré des revenus de 13% à laquelle il est tenu de verser au Trésor public.Cependant, tout citoyen a le droit de réduire la taxe sur les 260 mille. Roubles, soit 13% de l'précédemment engagés pour l'achat des coûts du logement.En d'autres termes, il peut utiliser la propriété avec des ventes nettes d'un montant de 2 000 milliers. Roubles ou dans le montant déjà dépensé pour l'achat d'un appartement.
Ainsi, la déduction de la taxe de vente pour réduire ou l'annuler.Le droit à déduction de la vente de personnes physiques peut profiter de chaque transaction avec un appartement.
Déduction de l'achat
Tout d'abord, encore une fois, qu'il n'y a pas d'impôt sur l'achat d'appartements à des personnes ne pas besoin de payer parce qu'en Russie l'obligation de payer l'impôt sur le revenu des particuliers ne se pose que dans le cadre de la perception des revenus.En outre, même la présentation de la déclaration dans le cas de l'achat d'un appartement est volontaire, plutôt, le droit d'un citoyen.Cependant, ils devraient profiter, comme dans ce cas, l'État peut accorder des avantages sous forme de remboursement de l'impôt sur le revenu payé ou la suppression du paiement de l'impôt sur le revenu des particuliers sur le lieu de travail.
Puisque nous parlons du retour, la taxe doit être payée avant.Elle prend effet la restriction: recevoir un remboursement de l'impôt sur le revenu des particuliers lors de l'achat d'un appartement peut seulement les citoyens qui, au cours de l'année précédant l'achat, avaient des revenus taxés à un taux de trinadtsatiprotsentoy, et payés avec leur taxe respective.Donc, ils ont droit à aucune indemnité pour les personnes vivant sur les avantages et pensions publiques: les femmes qui sont en congé de maternité et de congé pour soins à un enfant handicapé et d'autres catégories de citoyens.Selon la loi adoptée № 330-FZ de retraités qui ont acheté un appartement, peut attendre le transfert à la période comptable du paiement reçu de l'impôt sur le revenu des particuliers, mais pas plus de trois périodes.Autrement dit, obtenir un remboursement de l'impôt sur le revenu des particuliers lors de l'achat un appartement retraités pourront, si acheté l'appartement au plus tard trois ans de la retraite.
montant de la taxe à rembourser est limitée -. Récupérer le budget peut être pas plus de 260 mille roubles.Il se trouve, et voici la déduction de 2 millions. Roubles.Rembourser impôt sur le revenu de deux façons: comme un remboursement ponctuel de la taxe payée sur le budget de la période précédente, l'acquisition d'appartements, ou sous la forme d'mensuelles de la taxe à zéro le revenu des particuliers sur le lieu de travail.Si la contrepartie payée ou accumulées pendant l'année de l'impôt ne suffit pas à couvrir le remboursement du montant restant transféré à un retour l'année prochaine.Les seules exceptions sont les personnes âgées, si elles versées pendant les trois années précédant l'acquisition, le revenu personnel ne suffit pas à couvrir ce montant, le solde non utilisé juste "brûler."
Ainsi, une déduction de l'achat de l'appartement permet à l'acheteur de récupérer une partie de l'argent versé pour la propriété.Le droit à un remboursement d'impôt sur le revenu lors de l'achat d'un appartement, il ya un citoyen qu'une seule fois dans une vie.
Comme on le voit, l'impôt foncier, la déduction de la propriété de l'achat ou de la vente - trois concepts totalement différents, dont chacun définit différentes responsabilités pour le contribuable et la loi instituant la taille du paiement de l'argent dans le budget, ou leur retour pour le contribuable.
