vous a donné un appartement?Ou avez-vous pensez juste, quel genre d'offres pour choisir de transférer la propriété à leurs enfants - le don d'un bien immobilier ou d'un héritage?En tout cas, il est utile de connaître tous les détails de cette méthode de transfert de l'appartement.
don immobilier: impôt est?
La plupart des Russes estiment que l'immobilier de prendre un cadeau pour une raison quelconque, il est plus facile que d'obtenir par héritage.En partie, ils ont raison.Pour le contrat est nécessaire que les documents juridiques.Pas besoin de passer du temps obtenir d'autres renseignements, ne nécessite pas un numéro de parcelle cadastrale.Mais l'impôt sur les dons de biens immobiliers est toujours.Ceux qui ont donné les mètres carrés, à verser à l'État 13 pour cent de la valeur de la maison ou de l'appartement.Exclus il que lorsque le don de prendre proches parents de l'ancien propriétaire.Par exemple, les enfants ou les parents.
documents requis
intéressant de noter que la propriété nécessaire pour donner la même information et les documents pour sa vente.Avoir la seule propriété ne peut conclure le contrat de promesses de dons.Documents nécessaires pour tous les types de biens immobiliers, que ce soit appartement, une maison ou d'un terrain.
Une fois signé l'acte de donation d'un bien immobilier, il est soumis à l'enregistrement obligatoire de l'État.Pour l'obtenir, vous avez besoin des documents suivants: don traité
- en trois exemplaires.Forfait
inscrire officiellement dans un mois après l'envoi des documents nécessaires.
promesse de donner la propriété
Gifting peut pas d'abord être documenté.Voilà ce qui est nécessaire dite promesse de donner de traité.Dans cette situation, la promesse peut être assimilée à un acte de donation d'un bien immobilier si elle est documenté et il est clairement exprimé l'intention de transférer la propriété d'une personne à une autre.
est important de souligner que la promesse faite par écrit, et a également effectué l'enregistrement d'Etat.
Dans ce cas, si la promesse dans le don est fait, mais le donataire meurt subitement, dans cet établissement ne peut pas prétendre à ses héritiers.Bien sûr, si d'autres termes ne sont pas précisées dans le contrat de don.Mais si le donateur décède, ses héritiers faire sa volonté, qui est, ont promis de donner les places de l'immobilier.
possible d'annuler un don?Propriété
Gifting suggère qu'il peut être annulée.Mais seulement par le tribunal à la requête de l'ancien propriétaire, qui est le donneur.Cela est possible si le traité donnant effectivement cacher vente.Puis le donataire, qui ont effectivement versé de l'argent pour les mètres carrés, en danger de perdre et de la finance, et de la propriété.Après la donation de biens immobiliers - il est une opération gratuite, et de prouver que vous avez donné de l'argent, il est pratiquement impossible.
