du contrat de rente viagère.Celui qu'il semble un moyen facile d'entrer dans leurs propres maisons.D'autres voient cet accord comme une occasion de vivre une vieillesse digne.D'autres encore ne l'utilisent que pour les conceptions égoïstes, souvent criminel,.Séparément, nous notons que les actifs devant être transférés peuvent être non seulement un appartement ou une maison.Cependant, d'autres objets apparaissent rarement dans les accords de ce genre.Quelles sont les difficultés que vous pouvez rencontrer, la conclusion du contrat de rente, quels sont les droits et obligations de chaque partie?
Commençons par les moments clés.Aujourd'hui distinguer deux types d'un tel accord.L'un d'eux implique le transfert du droit de propriété résidentielle, à condition que le retour à la propriétaire, jusqu'à sa mort, sera payé un montant mensuel fixe.Il est, en fait, être un contrat de rente viagère.La deuxième version de l'accord comporte plusieurs autres conditions.Le propriétaire transmet aussi le droit au logement à une autre personne, mais, en plus de paiements mensuels, il tourne et une assistance supplémentaire (soins médicaux, l'achat de médicaments, et ainsi de suite. D.).Appeler un tel "entretien à vie de l'Accord d'une personne à charge.« ContratCes opérations diffèrent les uns des autres non seulement les droits et obligations des parties.Différente et les conditions de leur enregistrement et d'identification.
Afin de faciliter la poursuite de l'histoire, de déterminer exactement comment les parties à ces accords.Le propriétaire de l'habitation, elle transfère le droit à une autre personne - rentopriobretatel.Une personne qui a assumé la responsabilité de son contenu en échange pour le logement - rentodatel.Contenu
Renta avec la vie doivent être certifiés par un notaire ou un plein effet juridique tel document aura pas.Propriété du logement passe rentodatelyu.Ce fait est soumis à l'enregistrement obligatoire de l'État.Puis rentodatel transmet trésorerie location-récepteurs mensuelles, dont le montant ne peut être inférieur à 2 fois le salaire minimum.En cas de changements dans la législation, ce chiffre doit être indexé.Notez que le transfert de propriété peut se produire soit gratuitement, soit moyennant un supplément.
plus considéré comme le propriétaire de la propriété, location-récepteurs ne sont pas privés du droit de vivre dans cette région.Ce point doit être présent dans le document.En outre, il serait superflu de prévoir le consentement de l'ancien propriétaire de tout accord avec coin salon, précédemment détenue par lui.
En ce qui concerne les transactions, ce qui implique non seulement les paiements en espèces, mais aussi fournir des services supplémentaires, concluent-ils beaucoup moins que d'un contrat de rente viagère.La faible popularité de ces accords est expliqué par le fait qu'il est difficile de déterminer leur liste précise, et les volumes supplémentaires à partir des revendications dépendantes sont difficiles à prévoir.Par conséquent, location-récepteurs peuvent exposer à des exigences déraisonnables, qui portent rentodatel ne peux pas.Ce fait, à son tour, peut servir de base pour la terminaison de la transaction.
contrat de rente viagère peut être résilié que si rentodatel pas exercer correctement leurs fonctions: Ne pas transférer les fonds à temps.
