difficile de trouver un homme qui, dans sa vie ne soit pas jamais été d'une certaine façon, souvent contre leur gré, mais à cause de la circonstance malheureuse impliqué dans une affaire avec l'immobilier résidentiel.Ce n'a pas d'importance type de transaction - que ce soit une maison, un terrain ou un appartement.Chacun de ces objets peut être estimé que l'on appelle la «main invisible du marché" (en conformité avec le concept de l'économie classique d'Adam Smith) en fonction de leurs propriétés de consommation.Il est pour cette raison qu'il existe divers aspects qui déterminent la valeur d'une option de propriété.Examinons brièvement.
Peut-être le facteur le plus évident et bien connu, a également le plus fort impact sur le prix, est l'emplacement de l'objet par rapport à ce qu'on appelle traditionnellement le centre.En ce qui concerne la région de Moscou et Moscou est la proximité de l'objet au centre de la capitale.Par exemple, un certain nombre ont tendance à acheter un appartement dans le district de chemin de fer, la région de Moscou.En plus d'une explication complètement irrationnel "prestige" Cet état de choses est dû à l'amélioration des infrastructures dans les zones centrales.Qu'il ya de nombreux magasins, complexes de bureaux, des parcs, des écoles prestigieuses, les hôpitaux, les installations culturelles, et ainsi de suite.Mais parfois, l'emplacement à proximité du centre peut être un véritable enfer, un rôle important dans ce est joué par de mauvaises conditions environnementales.Par conséquent, pour construire une maison, vous pouvez regarder la terre quelque part dans un quartier calme et verdoyant, par exemple, vous pouvez acheter des terres dans
En second lieu - l'architecture, ainsi que le type de structure du bâtiment.Il est clair que la maison a besoin de rénovation, construite au début du siècle (ce qui peut souvent être trouvé, par exemple, à Saint-Pétersbourg) ne compare pas le prix du mètre carré du complexe résidentiel d'élite de logements.Lorsque vous achetez un bien, vous devez être guidée principalement par leurs propres besoins.Vous pouvez, par exemple, d'acheter une maison dans le chemin de fer et de réaliser d'importantes économies.Et si vous pouvez vous le permettre et que vous voulez choisir une des zones les plus prestigieuses - de nombreux villages de chalets dans les régions de l'ouest de votre service.
Quand il vient à l'achat d'un appartement, il va sans dire que affecte grandement la planification des prix.Il est entendu que les appartements en maisons préfabriquées modernes et maisons de briques monolithiques avec une meilleure mise en page sont très différentes dans une grande manière au prix d'appartements dans des immeubles de Khrouchtchev et Brejnev époques avec leurs balcons étroits, des cuisines et de nombreux autres régimes d'insuffisances.
évidemment pas décisive, mais elle joue un rôle important dans la localisation de l'appartement ou l'étage (le dernier ou le premier rapport à la performance moyenne sont évalués moins), et la présence ou l'absence d'un ascenseur.Vous pouvez également ignorer ces attributs inhérents de l'homme moderne, que la présence de la ville téléphone (même si elle est devenue une pertinence perdante), la qualité du chauffage, de la présence de déchets, ainsi que si il ya un balcon dans l'appartement et si la loggia.
Dans notre temps, est de plus en conditions environnementales de plus en plus importants.Mais vous pouvez toujours acheter un appartement dans la zone des chemins de fer ou d'autres banlieues de la région relativement non-polluantes.
